小区的道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。小区的电梯和楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。小区公共区域设专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态。

小区的住宅以现代风格为主，强调简洁的体量、流畅的线条及建筑的整体性，注重建筑的整体空间关系。小区外立面以砖红色为主色调，蓝色和白色为辅色调，整体典雅美观。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。

小区的占地面积为40000㎡，建筑面积为146000㎡，小区共300户，建筑类型为小高层，小区一共有四种户型，分别为一居户型53㎡，二居户型为75㎡-93㎡，三居户型88㎡-115㎡，四居户型115㎡-146㎡。

小区有两个出入口，分别在小区南边和东边，南边在1号楼附近，东边靠近工业北二路。

小区物业服务水平很高，收费整体较为合理，服务态度很认真。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。小区专设了代收快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的居民带来方便。

小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区的楼幢入户大堂均设有监控系统，能够实时监测入户大堂的动态情况，给居民带来安全放心的居家体验。定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。

小区周边商业资源较丰富，有华润万家超市、嘉荣购物广场和沙县小吃等。 1、华润万家超市距离小区200米左右，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。 2、嘉荣购物广场距离小区500米左右，居民购买生活用品十分方便。 3、沙县小吃距离小区500米左右，餐厅价格合理，服务周到。

小区周边医疗资源少，医院距离小区稍远，有寮步医院、大朗医院和松山湖区社区卫生服务中心。 1、寮步医院距离小区3.6公里左右 ，医院的组织完备、人才荟萃、技术先进、设备精良、作风过硬。 2、大朗医院距离小区4.5公里左右，医院拥有健全的医疗服务质量管理体系建设，能够保障医疗质量与安全。 3、松山湖区社区卫生服务中心距离小区2公里左右，居民可前往看病就医。

小区生活服务配套较多，有广发银行ATM、中国电信和健康100大药房等。 1、广发银行ATM距离小区400米左右，居民可到此处办理银行业务。 2、中国电信距离小区600米左右，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。 3、健康100大药房距离小区500米左右，居民购买家庭常备药品方便。

小区附近公共资源较多，有月荷湖公园、篮球公园和中共松山湖北边园委员会等。 1、月荷湖公园距离小区700米左右，园内环境雅致，居民可前往散步。 2、篮球公园距离小区900米左右，园内空气清新。 3、中共松山湖北边园委员会距离小区800米左右，工作人员办事认真仔细。

小区周边休闲娱乐配套丰富，有怡悦休闲会所浴足KTV、松山湖梦幻影城和点栈咖啡等。 1、怡悦休闲会所浴足KTV距离小区1.9公里左右，设施先进，能够让居民享受到不一样的放松。 2、松山湖梦幻影城距离小区400米左右，居民可以来此观看影片。 3、点栈咖啡距离小区800米左右，居民可以来此聊天小聚。

对于新婚人士可以选择购买中高层的二居户型，其楼层较高，私密性较好。对于家中有老人的购房者来说，可考虑楼层较低的房屋，可以保障日常出入的安全与方便。对于资金充足的购房者来说，可以选择购买户型较大的房子，居住起来也会更加宽敞舒适。

小区的高层住宅采光良好，视野比较开阔，居住体验比较舒适，可适当提高售价。小区部分楼栋靠近马路，平时噪音较大，会给居民休息带来困扰，可适当降低售价。业主可以把房屋挂靠给大型中介公司，如中原、链家、我爱我家等，提高房屋交易率。

对于家中有子女上学的租客可选择小区中心的二居户型租住。其户型建筑面积适中，可基本满足孩子对独立居住环境的需求。建议年轻白领选择临近小区门口的楼栋，因其出入便利，一定程度上可节省上下班步行的时间。

小区低部的住房采光情况较差，下雨天容易受潮，会对居民生活造成一定影响，业主可适当降低租金。对于小区中心的楼栋，居住环境相对静谧舒适，空气状况更清新，可以让居民享受到高品质的生活，定价可以适当高于其他楼栋。小区周边有学校，且距离小区很近，能够吸引有孩子的家庭前来居住，是提升租价的有利因素。

小区居住体验十分舒适，草木修剪得当，让人随时都能呼吸到新鲜空气。小区的生活十分便利，周边的超市便利店大都零散分布，让居民不用出门太远，便可满足不少日常需求。小区的邻里关系好，平日里互有往来，相处极为融洽。

小区地理位置优越，内部环境良好。小区周围有多所学校和较多的企事业单位，居民大都为在附近公司上班的员工和在学校工作的老师，年龄在30-50岁之间，整体的文化水平较高，素质较高。平日里邻里之间交往较为密切，相处十分融洽。

小区租住少于自住，主要有在附近公司上班的员工和陪读家庭。租客选择居住在此的原因有：1、小区距离工作单位近，居民平时上下班十分方便。2、小区靠近学校，学生上学比较方便。3、小区周边商业配套资源较丰富，餐饮购物比较便利。