蔚蓝星湖解读
刘永南
2019-07-08
德峰地产
特色
【轨道交通】东莞地铁R2线天宝站和下桥站距离1公里，东宝路两个红绿灯就到万达商业圈购物方便。
【小区户型】一共三期开发 主要户型有92~108㎡三房为主， 2-4房略少。
【房屋品质】开发商： 东莞市高田房地产开发有限公司 物业公司： 东莞市高田物业管理有限公司
【居民素质】小区因为人车分流，适宜居家，所以大部分都是居家为主，入住率高达93%居民素质偏高，因为都是居家型。
不足
小区车位比例无法满足业主需求！ 楼龄比较长，老旧小区。
林胜强
2017-11-02
科融地产
特色
【轨道交通】小区离东莞r2号地铁线下桥地铁站只有500米左右的距离 3个站即可到石龙起点地铁站
【其他描述】地理位置好业圈交通便利，小区周边配套齐全，银行、超市、学校、医院、小区环境优雅，绿化面积大！
【小区设施】小区自带配套商业菜场、小吃、理发～万科物业管理严格，绿化高大46%，小区内部有儿童游乐场，花园式小区
【生活配套】位于新大佳购物广场只有300米左右，为业主购物提供了不少方便，社区6年一贯制学校东城三小就在身边
【房屋品质】开发商为东莞景天房地产开发有限公司，是集居住、商业一体、丰富多变的景观及绿化的高尚住宅生态文化小区。
不足
小区南面和西面是交通要道，白天会有点吵，车位也比较紧张。
刘研沛
2017-10-05
科融地产
特色
【小区户型】总1782户 分三期 一期1-5栋位置为两梯四户 其他都是一梯四户 二期3-15栋是步梯房
【小区设施】小区西门配有500米无边游泳池 人车分流 带有露天跟室内篮球场 并配有地下停车场 小区自带幼儿园
不足
小区2005年开始建设 二手均价1.5万 单价较高 车位比例不足 只有二期部分能直通地下车厂
白泽石
2016-12-21
友梦地产
特色
【小区户型】一期1234栋两梯四户，其它为一梯四户的电梯房。有三房四房两房三种户型，均为朝南朝北的。
【居民素质】租住比例为15:85，多数为周边公司白领，学校老师，年龄段在30-60岁，人员流动不大，邻里关系融洽
不足
唯一不足就是车位比较紧张，停车不是很方便。
林高正
2022-05-07
特色
【小区户型】小区一共分三期开发，主要户型为92平~108平的三房，两房和四房比较少，朝向为朝北和朝南的居多。
【小区设施】小区里设施比较齐全，有两个亲子儿童游乐园，还有各种健身器材和乒乓球台，另外还有大型室内室外两用篮球场
【生活配套】小区周边800米内小型商业生活气息浓厚，有华润万家，东莞国药，港货店，乐园面包店等，满足生活日常所需
【居民素质】小区为人车分流，安全舒适，住户多为业主自住，租客较少，平均素质居高。
不足
小区楼龄比较高了，里面地面的停车场车位紧张，目前只有二期才能直接通下地下停车场，所以有点不方便！
王永微
2022-02-26
莞仁地产
特色
【小区户型】小区基本都是一梯四户。有90-114平的3房，82平的2房和140平的4房。
【小区设施】小区有大型室内室外篮球场，有两个儿童游乐园，还有健身器材和乒乓球台，还有露天泳池供业主使用。
【生活配套】小区门口就有华润万家，钱大妈等购物商城，2公里内有妇幼保健院，东城社区门诊部和东华医院。
不足
晚上回来晚了车位比较紧张。
李健
2022-03-25
特色
【小区户型】小区共分三期开发，都是一梯四户的小高层住宅，主力刚需户型，94平方到105平方的三室两厅
【小区设施】小区内有三个露天篮球场，一个室内篮球场，大型游泳池，绿化率达到50%，更有多个纳凉祛暑的凉亭
【生活配套】小区门口就有华润超市以及钱大妈，往南1.5公里三甲妇幼保健院、三甲东华医院，2公里是东城核心万达广场
不足
不分楼栋不能直达地下车库，小区整体车位比较紧张
周土林
2022-05-19
东莞优居
特色
【小区户型】小区分为一梯二户，二提四户，南北通透，大户型，110平126三房二厅两卫，141平四房二厅二卫
【小区设施】小区自带3个篮球场（其中一个是室内篮球场），健身儿童乐园有两个，有多个凉亭，非常适合休闲居住
【房屋品质】由本地商高田地产开发，2004年毛坯交楼，外立面保养良好，小区绿化环境好，户型方正采光好！
不足
小区不足之处：有部分楼栋没有直接停到地下车库的配备车位不充足，部分停路面，部分停地下车库
艾雄飞
2022-03-15
东莞优居
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，主推刚需户型，98-103平方三房两厅，为小区的主力户型，
【小区设施】小区自带三个篮球场，健身儿童乐园有两个，有多个乘凉的凉亭，乒乓球拍
【生活配套】往东三公里左右，有万达广场，世博广场，商业中心，可以提供亲子购物，儿童玩乐空间
【居民素质】小区主要以教师，医生，高素质人群相对居多，大多数住户以三代人为主，邻里邻居关系很好，居住氛围浓厚。
不足
晚上回来晚的话，小区车位比较紧张
颜纪倩
2021-05-19
展瑞地产
特色
【轨道交通】出南门口就有一个公交站，18路公交车直达南城汽车站，1公里左右有两个地铁口，一个东宝一个下桥
【小区户型】蔚蓝星湖小区均为一梯四户，主推刚需户型，100平的三房两位为主户型，适合刚需客户。
【小区设施】小区自带3个篮球场（其中一个是室内篮球场），健身儿童乐园有两个，有多个凉亭，非常适合休闲居住。
不足
小区是2004年的，楼龄偏老，户型相对来说没有新盘的户型好
韦忠沛
2022-04-23
东莞优居
特色
【小区户型】一期1234栋两梯四户，其它为一梯四户的电梯房有三房四房两房三种户型，均为朝南朝北的
【小区设施】小区自带3个篮球场（其中一个是室内篮球场），健身儿童乐园有两个，有多个凉亭，非常适合休闲居住
不足
楼龄稍微有点老，地面车位紧张，只有二期可以直接通往地下车库
梁国东
2020-12-25
特色
【小区户型】小区分为一梯两户和二提四户，主推大户型，110平 126三房二厅两卫，141平四房二厅二卫
【小区设施】小区自带3个篮球场（其中一个是室内篮球场），健身儿童乐园有两个，有多个凉亭，非常适合休闲居住。
【生活配套】小区外围500米内小型商业气息浓厚，有生鲜一号，乐园面包，沙县小吃，尊宝披萨，东莞国药，百果园等。
【居民素质】小区租户少，80%业主自住。附近学校医院比较多，多为医生家庭跟老师为主，邻里关系融洽。
不足
有部分楼栋没有直接停到地下车库的配备。车位不充足，部分停路面，部分停地下车库。
王勇
2020-05-14
辰信地产
特色
【轨道交通】距离地铁站900米，公交站就在小区门口。乘坐2号地铁线可以到南城、厚街、虎门等地
【其他描述】现在小区的物业是金地物业，物业费用是1.8/平方/月
小区用的是燃气,物业 服务好
【居民素质】小区老人和儿童会相对多一些，住户多以三代人为主。居住氛围浓厚！
不足
小区不足的是车位比较紧张
邹俊明
2020-04-22
莞仁地产
特色
【轨道交通】小区正门就有18路公交车直达莞城，人民公园，旗峰公园，南城车站，可到东宝地铁站，下桥地铁站。
【小区户型】小区最高层只有4栋15楼，其他大都是11楼的，一梯四户，有三房一卫，三房两卫，四房两卫，少数两房一卫
【小区设施】小区里面设有室内外篮球场，两个儿童游乐场，还有室内游泳池，小桥流水，绿树如荫天天可以生活在公园
【生活配套】小区门外面就有大小生鲜超市，面包店，小吃店水果店，东莞国药，林林总总，一应俱全
【房屋品质】2004年由高田房地产开发公司投资建设，容积率低，户型方正，保养良好
不足
楼龄较老，停车位不足，绿化覆盖率太高，要预防蚊虫叮咬
高琪
2020-12-05
特色
【轨道交通】出南门口就有一个公交站，18路公交车直达南城汽车站，1公里左右有两个地铁口，一个东宝一个下桥
【生活配套】小区出南门50米有个华润万家生活超市，100米以内有钱大妈、生鲜一号、东莞国药等等配套齐全
不足
小区是2004年的，楼龄偏老，户型相对来说没有新盘的户型好
张帅康
2020-04-03
科融地产
特色
【轨道交通】小区门口有18路公交车站，直达理工学院莞城校区、东莞中学、人民公园、旗峰公园、市房管局、南城车站等。
【小区户型】一共三期开发 主要户型有92~108㎡三房为主， 2-4房略少。
【小区设施】小区内有300平米篮球场，500平米游泳池，小区自带幼儿园，200平米绿地，绿地设有儿童滑滑梯等设施
【生活配套】小区出南门左转就是华润万家超市出门就是华润超市、面包店、港货店、百果园、水果店、农家小超市、药店等
【居民素质】小区主要是老师，医生和做生意的老板等客户群，因为周边主要有小学，中学，技校，东华医院，下桥水果市
不足
小区车位比例无法满足业主需求！ 楼龄比较长，老旧小区。
黄浩
2019-11-18
特色
【小区户型】小区一梯四户，11层高洋房。主推刚需型110方左右的三房两厅两卫的户型，适合首次置业和投资
【小区设施】一期15栋旁有两个露天篮球场和健身器材，二期21栋后面有个儿童游乐场，二期1栋旁有个游泳池。
【房屋品质】由本地商高田地产开发，2004年毛坯交楼，外立面保养良好，小区绿化环境好，户型方正采光好！
【居民素质】小区居民主要是老师，医生和做生意的老板等客户群，因为周边主要有小学，中学，技校，东华医院，下桥水果市
不足
小区绿化多，树木茂密，蚊虫相对来说比较多，需要物业多消杀蚊虫！
张远飞
2020-10-03
特色
【轨道交通】距离地铁站900米，公交站就在小区门口。乘坐2号地铁线可以到南城、厚街、虎门等地
【其他描述】高田物业 楼梯管理费1.2元一个平方，电梯管理费1.8元一平方。
【居民素质】小区老人和儿童会相对多一些，住户多以三代人为主。居住氛围浓厚！
不足
小区不足之处：有部分楼栋没有直接停到地下车库的配备。车位不充足，部分停路面，部分停地下车库。
谭智威
2019-10-17
莞兴地产
特色
【轨道交通】东莞地铁r2线天宝站和下桥站距离一公里，东宝站两个红绿灯就到万达商业圈购物方便
【小区户型】小区主推户型有92.5平。98平。105平。108平的三房 总高11层，一梯四户，南北户型
【小区设施】有小区里面有一个室内篮球场，二个室外篮球场，还有一个500平的无边游泳池，老人康体活动中心。
【生活配套】小区外围500米内小型商业气息浓厚，有生鲜一号，乐园面包，沙县小吃，尊宝披萨，东莞国药，百果园等
【房屋品质】开房商:东莞市高田房地产有限公司 物业公司:东莞市高田物业管理有限公司
不足
小区车位比例无法满足业主需求
蒋虎军
2019-06-06
乔乐居地产
特色
【小区户型】小区分为一梯二户，二提四户，南北通透，主推大户型，110平 126三房二厅两卫，141平四房二厅二卫
【小区设施】小区有大绿植，绿化率高达到45.60%绿地周边设有儿童滑梯 翘翘板等娱乐设施很多小朋友放学后在此玩耍
【房屋品质】由本土开发商高田房地产开发商操盘开发，于2004年交房，容积率1.44
不足
楼龄比较久、车位紧张 ，人气旺
