景湖春晓解读
罗先鹏
2022-05-14
东莞糯家
特色
【轨道交通】离R2地铁口只有600米左右的路程，非常的方便
【小区户型】小区共47栋洋房组成，其中三栋公寓式住宅主要1房和2房，其他楼栋78到170平的2房3房4房居家为主
【小区设施】小区中心有座大会所，周边绿化非常不错，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在这里玩
【生活配套】小区4号门出来50米就是大型超市家乐福！购物非常方便。
【房屋品质】小区是光大物业，光大开发，开盘05.08年，楼房质量好，保养好
不足
小区一期是2005年的，比附近小区旧一点
何鹏
2020-12-05
聚赢置业
特色
【轨道交通】距离西平地铁站1公里。3号岗和4号岗步行100米就是公交站，K1,K2,K4,9路10路31路等等
【小区户型】小高层一梯两户，47,48栋为两梯16户小面积住宅。主营户型103平到160平三房四房，均为两梯四户
【小区设施】小区中心有个1000欧宁广场，很多邻居下班休息时间在此带小朋友玩耍聊天，周边也设有滑滑梯跷跷板等设施
【生活配套】小区3号岗旁边就是光大爱弥儿幼儿园和光大外国语小学，小孩不用过马路就可以上学。4号岗对面就是家乐福。
【房屋品质】小区开发商是广东光大企业集团有限公司。2002年的地，开盘时间2005年，交楼2007年统一毛坯交付
不足
地下室车位不足，造成小区门口或商铺有乱停车的现象。楼龄相对老有15年楼龄。地是属于东城的地，所以是东城的房子
叶宇宏
2020-12-01
东莞糯家
特色
【小区户型】小区总共47栋，由少部分楼梯房及电梯房，小高层和高层组成，有一梯两户，两梯四户，户型100-145平
【其他描述】小区为东莞本土品牌企业，光大物业管理，占地面积约21万平，建筑面积约41万平，绿化率高达45%
【小区设施】小区人车分流，中心有1500平的绿地活动空间，7栋对面会所，有游泳池、儿童滑梯、秋千、娱乐设施等
【生活配套】小区4号岗对面就是时代城广场，有家乐福超市，光大影城，购物非常方便，步行200米下手村市场
【居民素质】小区老人小孩多，住户多以三代为主，会有老家人帮忙照顾孩子，气氛浓郁。
不足
小区比较旧，车位不是很足， 租客也比较多
文尚丽
2022-04-02
裕丰地产
特色
【小区设施】小区娱乐配套设施齐全：地下车库、游泳池、篮球场、儿童游乐场和健身房等各栋楼下设有休息区，小花园
不足
小区租售比例5:5，租客较多
胡如瑶
2021-04-16
聚赢置业
特色
【小区户型】本有小及高层住宅房，48栋和47栋与52栋是两梯多户，公寓式住宅房，面积有27-35-43-53
【小区设施】小区有会所，大型游泳池，篮球场，小朋友玩的滑滑梯多个，小区内有早教班
【生活配套】小区旁有时代广场、家乐福商场、彩怡百货商场、比高电影城
【房屋品质】整个小区都是以毛坯交楼，开发商属于光大，物业也是光大的，房子的质量也是不言而喻的
不足
小区的地是属于东城的地挨着南城一条马路之隔
林诗霞
2021-03-22
贝华地产
特色
【小区户型】光大景湖春晓位于东莞南城区片，西平板片，一共有47栋洋房组团其中57号楼为回迁房。
【其他描述】光大景湖春晓共有3484户，楼梯楼管理费管理费1.3元/月。电梯楼管理费2元/平
【生活配套】小区楼下有底商，有生鲜超市和药店等，4号岗出来有家乐福大超市。
不足
户型满足很多不同层次的需求，47栋和48栋的门口是外面进入的，这样子导致管理不够严格。
肖桂军
2020-05-25
裕丰地产
特色
【轨道交通】地铁:地铁2号线西平站距离小区1公里。
公交:小区周边东泰花园南站、下手村口站、景湖花园公交站
【小区户型】一梯两户 2梯3户 大多以3、4房为主 3房朝南朝北都有、4房都是朝南、1房2房都是公寓楼
【小区设施】小区绿化高，高达45％，有2264个车位，有游泳池，和蓝球场，有很多小朋友在那里玩，是个不错的场地。
【生活配套】离同创市场300米，离家乐福，光大电影城100平，购物方便，生活用品都能满足。
【居民素质】小区入住率非常高，邻居之间非常和谐有爱
不足
有3栋公寓楼，租户多
何奈
2021-04-11
森鸿地产
特色
【小区户型】小区以103平方至179平方3房到5房为主，均为高层
【其他描述】小区光大物业，电梯2.3每平方，楼梯1.3每平方
【小区设施】小区中间有游泳池，会所，及小孩娱乐设施
【生活配套】西面有家乐福，西平地铁口，南面有下手村菜市场
不足
小区比较小，绿化少，停车不便
刘洪军
2020-09-18
东莞糯家
特色
【小区户型】总共55栋，户型20多种，间隔50-70米，其中47-48-49栋主要以一房二房为主，南北对流景观好
【小区设施】篮球场，游泳池，停车场，美容院，超市，坏境优美，得到了广大小区市民的认可，这个小区配套齐全，非常完善
【生活配套】小区里有游泳池，篮球场，对面家乐福超市，卖当劳，真功夫，星巴克等一线品牌进入，出门好方便，买菜，吃饭
【房屋品质】景湖春晓2006年开盘，开发商是光大的，小区占地面积25万平方，总共小区户数4568户，，停车场充足
不足
1：小区间隔不是很宽
2：栋数多，房子比较密
黄艳华
2021-04-21
森鸿地产
特色
【小区户型】小区共47栋洋房组成，其中三栋公寓式住宅主要1房和2房，其他楼栋78到170平的2房3房4房居家为主
【小区设施】小区花园中间有会所，游泳池，人车分流，车位主要在地下负一层，南边3号门旁边有个篮球场。
不足
小区是2005年开发的，相对比较老旧的小区。
彭慧明
2020-08-31
东莞糯家
特色
【轨道交通】小区距西平地铁站1公里左右，可直达虎门高铁站非常近非常方便。
【其他描述】业主基本是东莞本地人，小区以白领公司高层居多，小区物业是光大物业的，小区管理比较严格，保安认真负责
【居民素质】小区入住率非常高，邻居之间非常和谐有爱
不足
车位紧张，停车麻烦。租客比较多
李昌
2020-01-07
金信联行
特色
【轨道交通】距离西平地铁站R2线500米，可在这里换乘城轨去惠州，从西平地铁站6个站到虎门火车站。
【小区户型】小区主推110平到130平左右的三房，还有143跟160的四房，有一梯两 户跟两梯4户少数1梯3户。
【小区设施】小区中间有个游泳池，夏天可供游戏戏水，52栋旁边有小孩玩的设备，管理处在25栋楼下。绿化率特好
【生活配套】出4号岗就是时代城，时代城往前走就是地铁站，旁边就是幼妇保健院，家乐福就是时代城下面。
【房屋品质】由东莞的本土光大操盘，一期跟二期都是06左右毛坯交楼的，用的水泥跟钢结构都是国企大牌子
不足
小区的不足就是旧了点。然后车位有点紧张了！
唐勇斌
2019-12-13
富祥置业
特色
【轨道交通】步行1000米到地铁R2线西平站，一站可到鸿福路口，终点站是虎门高铁站跟东莞火车站
【小区户型】小区共有50栋楼，主打100平方以上的三房和四房。
【小区设施】小区内有健身器材，方便中老年人锻炼，每栋楼下都有儿童玩的和可以下棋的，有游泳池跟会所在一起
【生活配套】离同创市场300米，离家乐福，光大电影城100平，购物方便，生活用品都能满足。
【居民素质】小区入住率非常高，邻居之间非常和谐有爱
不足
有3栋公寓楼，租户多
母艳丽
2020-12-03
东莞糯家
特色
【小区设施】春晓小区的中心有1500平方米的绿地，周边有游泳池，滑板车，儿童滑梯等娱乐设施给业主提供休闲的去所。
【生活配套】景湖春晓的二号岗对面就是家乐福彩衣百货，购物非常方便，步行500米就是思朗广场。
【居民素质】景湖春晓已自位为主小区老人小孩相对多一些，很多老人帮照顾孩子，小学气氛非常浓厚，也有部分租客住在这
不足
我区年代比较久，比较旧，车位不是很充足，租客也挺多
苏昆
2020-04-03
东莞糯家
特色
【小区户型】春晓小区地块先天优越，具有东北低、西南高的特点，在景湖春晓，建筑将不在一个平面展开
【其他描述】生活在这里，你每天都可以发现不同的变化，进而保持一种对生活新鲜的态度，每天都有新的感觉
【小区设施】车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24个钟有保安巡逻
【生活配套】比邻家乐福彩怡百货购物方便，生活娱乐设施配套完善 交通便利，是住家的不二选择。
【房屋品质】立面设计富于变化，多户的阳台大小、形状都各不相同，窗台则采用了整幅落地的设计，使整个建筑通透而简洁
不足
小区比较老旧，06年，楼间距比较近，小区3500户，租户会比较多
周三艳
2019-09-20
特色
【轨道交通】步行1000米到地铁R2线西平站，一站可到鸿福路口，终点站是虎门高铁站跟东莞火车站
【小区户型】小区共有50栋楼，主打100平方以上的三房和四房。
【小区设施】小区有一个篮球场，在200平。一个游泳池，分儿童和成人区分使用。有三处儿童滑滑梯的娱乐设施
【生活配套】出门就是家乐福和光大电影城，还有农贸市场和第壹广场。
【居民素质】小区入住率非常高，邻居之间非常和谐有爱
不足
有公寓房出租人口居多，小区栋苑比较多，楼间距较窄。
陈娇
2021-04-17
森鸿地产
特色
【小区户型】小区有50多栋，主要100平方-126平，135平方，152平方，289平方的3-6房
不足
社区比较大，走路有点远
岳佳飞
2021-04-14
森鸿地产
特色
【小区户型】小区主要105平左右3房，144平左右4房
【房屋品质】小区是光大物业，光大开发，开盘05.08年，楼房质量好，保养好
不足
小区很大，在小区散步，很容易迷路
龙成春
2021-04-22
森鸿地产
特色
【小区户型】主力108个平方的3房！
【生活配套】春晓4号门出来左手50米就是大型超市家乐福！购物非常方便。
不足
这个小区的车位比较紧张
苏冠辉
2018-04-10
森鸿地产
特色
【轨道交通】毗邻107国道和东莞大道，出门也有各自公交站，600米到西平地铁站。
【小区户型】小区共有50栋楼，主打100平方以上的三房和四房。
【生活配套】出门就是家乐福和光大电影城，还有农贸市场和第壹广场。
【房屋品质】光大物业开发，质量有保证，主要是在07和08年交楼
不足
该小区有3个公寓楼，租客较多。
