光大山湖城解读
方茂华
2021-09-15
东莞糯家
特色
【小区户型】小区目前在售16栋:在售面积95㎡/97㎡/99㎡/107㎡，三房。133㎡四房。2梯4户。
【小区设施】自带一个大型游泳池以及儿童游乐设施。配备十几个标准篮球场
【生活配套】小区内有一个小型超市，小区后门走路500m到综合市场。3km内可以到步行街2km到沃尔玛。
【房屋品质】由光大自己开发商开发，一期15年交楼，二期17年交楼。12栋—16栋都是开发商带精装交房。
不足
小区周边配套暂时还不是很完善，但是后续规划会有很多个项目。
张莹
2021-06-07
益安房地产
特色
【轨道交通】小区直达大岭山大道双向八车道，距龙大高速5公里不到，近松山湖和东莞市区。
【小区户型】小区主推户型，有88平实用型三房，114平舒适四房，建筑面积约88平三房，2梯4户低密度标准
【小区设施】小区设施完善，围合式花园设计，住房围着花园，有两个乒乓球台，小型儿童游乐场，2000米跑道。
【生活配套】往大岭山森林公园方向1000米，沃尔玛超市，华润万家等购物商圈，领尚购物广场3公里，大岭山体育公园
【房屋品质】小区2016年开盘于2019年精装修交楼，房屋质量好无渗水漏水情况，房屋隔音效果很好。
不足
门口连马路，出行高峰期缓慢，马路拓宽工程也会影响出行，有部分房屋朝马路的会吵
易武
2021-11-12
东莞糯家
特色
【小区户型】高层洋房15栋，别墅45栋，小区共4500户。小区户型全面有单间、一房一厅、两房、三房、四房、别墅。
【小区设施】小区车位配比1:1.5充足。小区绿化高、花园景观美丽，有篮球场、羽毛球场、游泳池、兵乓球场、健身房。
【生活配套】2公里可到大岭山沃尔玛，1公里可到连平农贸市场。
不足
目前周边商业配套还不完善，购物、吃喝玩乐不便利。
谭旭
2020-04-27
益安房地产
特色
【轨道交通】地铁R1线在我们周边有3个站点，其中较近的大岭山北站仅有800米
【小区户型】小区共16栋，主推户型73平两房，134平四房，两房朝南，四房南北通透，光线充足，居住优选
【小区设施】社区自带近八千平米风情商业街，氧运动公园，14万平米新亚洲景观园林，不出社区尽享休闲娱乐。
【生活配套】往大岭山森林公园方向1000米沃尔玛超市，华润万家等购物商圈
【居民素质】小区共4500户，目前入住率有三成，租客占比例一成，住户素质高。
不足
目前小区商业街还没有招商，配套服务还没有完善，消费购物还需要出小区。门口连马路，出行高峰期缓慢，马路拓宽工程也会影响出行，有部分房屋朝马路的会吵
阳恩成
2020-09-08
东莞糯家
特色
【轨道交通】地铁R1线在我们周边有3个站点，其中较近的大岭山北站仅有800米
【其他描述】小区物业是东莞光大物业有限公司，物业管理费是2.4元/平方/月
【小区设施】小区项目总占地191107平方，共4521户，自带一个大型游泳池及儿童游乐设备，配备十几个标准篮球场
【居民素质】小区共4500户，目前入住率有三成，租客占比例一成，住户素质高。
不足
目前小区商业街还没有招商，配套服务还没有完善，消费购物还需要出小区。门口连马路，出行高峰期缓慢，马路拓宽工程也会影响出行，有部分房屋朝马路的会吵
周秀色
2021-12-18
诚加地产
特色
【小区户型】小区共16栋，商业房一栋，洋房15栋，有73平两房,朝南134平四房南北通透，94-99平为三房南北
【小区设施】小区设有篮球场，羽毛球场，乒乓球场，还有大型游泳池，亲子草坪，社区配套非常好。
不足
目前小区旁边道路较拥挤
刘友欢
2020-10-22
东莞糯家
特色
【轨道交通】小区外面就是连马路，旁边还在修高速，附近8百米左右有地铁站，出行非常的方便，
【其他描述】小区物业是东莞光大物业有限公司，物业管理费是2.4元/平方/月
【小区设施】社区自带近八千平米风情商业街，氧运动公园，14万平米新亚洲景观园林，不出社区尽享休闲娱乐。
不足
目前小区商业街还没有招商，配套服务还没有完善，消费购物还需要出小区。门口连马路，出行高峰期缓慢，马路拓宽工程也会影响出行，有部分房屋朝马路的会吵
明文
2019-10-17
明德地产
特色
【轨道交通】门口连马路直通107国道和龙大高速出入口，距离R1线地铁口站口800米，到松山湖和市区都非常快捷
【小区户型】小区4500户，洋房15栋，别墅45栋，商业1栋，全户型小区，公寓、两房、三房、四房、五房，别墅全有
【小区设施】花园绿化高，园林景观漂亮，篮球场，羽毛球场，网球场，游泳池，室内乒乓球室；车位占比1:1.5充足
不足
目前小区商业街还没有招商，配套服务还没有完善，消费购物还需要出小区。门口连马路，出行高峰期缓慢，马路拓宽工程也会影响出行，有部分房屋朝马路的会吵
叶振昌
2019-10-10
东莞糯家
特色
【轨道交通】小区离东莞R1地铁站大岭山北站1公里，位于大岭山连马公路边，该路正在规划扩建到双向6车道
【其他描述】小区物业是东莞光大物业有限公司，物业管理费是2.4元/平方/月
【小区设施】小区项目总占地191107平方，共4521户，自带一个大型游泳池及儿童游乐设备，配备十几个标准篮球场
【生活配套】小区规划配备嘉荣超市，周边配套大岭山医院，信立农批市场，未来规划客天下大型休闲娱乐生态区
不足
小区周边配套暂时还不是很完善，但是后续规划会有多个项目
郭靖
2018-11-28
东莞市天泽房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区目前在售16栋，在售面积：95—97—99—107精装三房，130—134平精装四房，二梯四户
【小区设施】小区有800平园林，500平游泳池，300平篮球场，400平儿童游乐场以及简单锻炼器材
不足
楼盘位新开发区域，目前小区商铺还没有开始运营，生活购买不是很方便
刘汉茹
2022-03-24
特色
【轨道交通】两公里以内有高速公路和地铁口，小区出门300米就是连马路107国道
【小区户型】小区共有16栋，商业房1栋，洋房15栋，主推73平两房，93平3房，均是南北通透户型
【小区设施】小区内设有多个篮球场，羽毛球场，儿童乐园，老人简易活动中心，可供老人小孩玩耍
【生活配套】小区往大岭山森林公园方向1000米左右就可到达沃尔玛商场，小区内部也设有购物超市，均可满足日常所需
【居民素质】小区居住率达60%，都是居家自住的素质业主，其中带小孩居住的家庭会比较多，小区空间大区域多适合玩耍
不足
朝北户型正对高架桥国道会比较吵
黄畅
2022-03-14
特色
【小区户型】小区目前在售16栋，面积有95，97，99，107三房，134四房，2梯四户。
【小区设施】自带一个大型游泳池，及儿童游乐设施，配备十几个标准篮球场。
【生活配套】小区内有一个小型超市，小区后门走路500m，有综合市场。三公可以到达步行街，沃尔玛。
【房屋品质】光大自己开发商开发一期15年交楼，二期17年交楼12栋~16栋都是开发商带精装修交付。
不足
小区周边配套暂时还不是很完善，但是后期规划有很多项目。
严沾田
2021-11-08
特色
【轨道交通】小区离东莞R1地铁站大岭山北站1公里，位于大岭山连马路，该路正在规划扩建
双向6车道
【小区户型】小区2~16栋为高楼层，33层楼间距大，采光好，所有户型都是方正的，南北通
透总共4500户
【小区设施】社区自带各种运动设备，自带双泳池,氧运动公园，14万平米新亚洲景观园林，不出社区尽享休闲娱乐。
【生活配套】小区内有一个小型超市，小区后门走路500m到综合市场，3km内可以到步行街
2km到沃尔玛
不足
目前小区商业街还没有招商，配套服务还没有完善，消费购物还需要出小区。门口连马路，出行高峰期缓慢，马路拓宽工程也会影响出行，有部分房屋朝马路的会吵
黎旭成
2021-11-29
特色
【轨道交通】门口就是连马路，小区500米番莞高速入口，1公里莞长路厚大路，去哪里都方便！
【小区户型】小区一共16栋住宅，其中2栋是公寓楼，其他都是两梯四户的住宅，从77平的两房到134的四房都有！
【小区设施】小区有篮球场，羽毛球场，乒乓球场，还有大型游泳池，亲子草坪，社区配套非常好！
【生活配套】 往大岭山森林公园方向1000米沃尔玛超市，华润万家等购物商圈
【房屋品质】由光大集团在大岭山打造高品质住宅大盘，3-11栋毛胚交付，12-16栋带精装交楼的，小区4200户
不足
目前还有点偏，生活配套不足
游先辉
2021-11-14
居佳房产
特色
【轨道交通】门口就是连马路，小区500米番莞高速入口，1公里莞长路厚大路，去哪里都方便！
【小区户型】小区一共16栋住宅，其中2栋是公寓楼，其他都是两梯四户的住宅，从77平的两房到134的四房都有！
【小区设施】小区有篮球场，羽毛球场，乒乓球场，还有大型游泳池，亲子草坪，社区配套非常好！
【房屋品质】由光大集团在大岭山打造高品质住宅大盘，3-11栋毛胚交付，12-16栋带精装交楼的，小区4200户
不足
目前还有点偏，生活配套不足
陈明山
2021-10-09
诚加地产
特色
【轨道交通】小区离东莞R1地铁站大岭山北站1公里，位于大岭山连马路，该路正在规划扩建双向6车道
【小区户型】小区2~16栋为高楼层，33层楼间距大，采光好，所有户型都是方正的，南北通透总共4500户
【小区设施】小区自带各种运动设备，自带双泳池，车位1:1，足不出户即可享受
【房屋品质】小区由光大自己开发商开发一期：2015年交楼，二期：2017年交楼12栋~16栋开发商精装交房
不足
小区周边配套暂时还不是很完善，但是后续规划会有很多个项目
蒋珊
2021-09-13
特色
【轨道交通】小区离东莞R1地铁站，大岭山北站一公里。位于大岭山连马路，该路正在规划扩建双向6车道
【小区户型】小区共16栋，主推户型93㎡三房，133㎡四房，2/4房均朝南，南北通透，光线充足，居住优选
【小区设施】项目总占地191107㎡。共4521户。自带一个大型游泳池，标准篮球场
【生活配套】往大岭山森林公园方向一千米 沃尔玛超市/领尚购物广场/大岭山体育公园/工商银行等
不足
目前，小区商业还没有招商，配套设施还没有完善
梁永谊
2020-12-18
特色
【轨道交通】距离小区1公里就是在建地铁大岭山北站，，公交站点就在小区门口出入很方便。
【小区户型】小区除了二栋其它均为两梯4户，南北通透，主推94平至107平三房，119平至133平4房。
【小区设施】小区总面积19.9万平方，经化率达35%以上，7个羽毛球场，4个蓝球场，1个足球场，多个儿童娱乐区。
【生活配套】附近2公里有沃尔玛超市买菜购物，儿童乐园，麦当劳，特别适合一家大小购物游玩，1.5公里吉龙农贸市场，
【房屋品质】由东莞本土企业光大操盘，一期至栋2015开盘毛坯交付，二期至栋2017开盘精装交付
不足
小区现不足就是小区门前在修路，预计工程要修好要2021年，周边配套正在建设中，但未来潜力巨大。
黄泽勇
2021-10-31
特色
【轨道交通】两公里内有高速路口和地铁口，小区出来就连马路300米到达107国道
【小区户型】小区共16栋，商业房1栋，洋房15栋，主推户型73平两房，两房朝南，134平四房，四房南北通透
【生活配套】小区往大岭山森林公园方向1000米左右到达沃尔玛商场，华润万家等购物商圈
【居民素质】小区共4500左右，目前入住率有三成左右，租客占比一成左右，住户素质高
不足
目前小区旁边道路比较拥挤
陈光美
2022-02-26
东莞糯家
特色
【小区户型】小区共16栋。主推户型是77平两房，94-107平三房。129平至134平四房。是4000余户大社区
【小区设施】小区占地191107平方。内设大型游泳池。十余个运动场地（小型足球场，篮球场，网球场等）
【生活配套】小区外有中型生活超市，一公里范围有沃尔玛商场和大岭山体育公园，生活很便利
不足
小区北面有高速公路，车流大，比较吵。
