- 东骏豪苑
- 38533 元/㎡
- 2005-06
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东骏路28号
- 东莞市篁城开发有限公司
- 东骏物业管理公司
小区概述
- 东骏豪苑位于东莞市南城区西平板块，竣工于2005年，由东莞市篁城开发有限公司开发建设，容积率为1.78。东骏豪苑总建筑面积为480000㎡，一共有73栋楼，容积率为1.78，主推120㎡到160㎡的三房和四房，户型方正，南北通透，户型功能齐全。
小区优缺点
优点- 小区周边有多所学校，孩子上学方便；
- 小区周边2.5km内有大型商场，居民购物很方便。
缺点- 小区内停车位不足，居民停车不方便；
- 小区部分楼栋靠近马路，会产生噪音，对居民休息有一定影响
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.0
1219米
步行至地铁
189个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约1.3km有轨道交通2号线西平地铁站，居民轨交出行方便；距离小区约250m有东骏豪苑公交站，这里途经 52路、83路等公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约260m就是东骏路，居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.5
初中
9.0
55个
附近幼儿园
15个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约380m有创思东骏幼儿园；距离小区约470m有东莞市南城阳光第九小学；距离小区约550m有东莞市南城阳光实验中学。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
7.8
新旧程度
7.7
停车便捷
8.4
物业服务
9.0
环境概况
小区内物业工作认真，保洁阿姨会及时处理垃圾，道路干净整洁，小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活；小区的房龄较老，在物业和居民的共同维护之下，小区外立面没有明显的老化现象。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是橙色和淡黄色的涂料；该小区于2005年竣工，在物业和居民的共同维护之下，外立面没有明显的老化现象。
楼栋分布
小区一共有73栋楼，容积率为1.78，主推120㎡到160㎡的三房和四房。
出入口
小区一共有13个出入口，分别是西门、东门、南门、北门、西北4门、西一门、北二门、北一门、停车场、西二门、西北3门、东南门、西三门，其中西一门、西二门、西三门、西北4门、北一门、北二门无法通行，西一门、西二门、西北3门、西三门、西北4门、北一门、停车场临近东骏路，东门和北二门临近宏伟三路，东南门临近宏伟四路，西门临近宏伟七路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2005-06
总户数
- 3249户
绿化率
- 75.0%
容积率
- 1.78
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业每天会派专人按时打扫卫生，整个小区内干净整洁，保洁阿姨还会积极的跟别人打招呼；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，居民使用起来比较安全；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是比较高的。
安保
小区内配有多名保安人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约690m的东莞市公安局南城分局西平派出所的警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 东骏物业管理公司
物业费用
- 2.4元/㎡/月
车位
- 共3967车位
- 地上3367个，地下600个
车位比
- 1:1.22
停车费
- 地面150.00元/月，地下350.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.9
餐饮服务
7.0
银行金融
8.9
1个
购物中心
1个
商场
71个
超市
8个
便利店
商业配套
距离小区约1.2km有时代城广场，这里是一所大型的商业中心，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约150m有绿之润生活超市，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约820m有聚彩居三和酒楼(东七路店)，这里环境不错，服务员热情周到，菜品分量很足，是一家性价比很高的餐厅。
医疗资源
距离小区约1.6km有东莞台心医院，这是一所三级丙等医院，医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医；距离小区约500m有晓丹医美诊所，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约170m有东莞老字号东莞国药(南城东骏药店)，居民平时可以来这里买点日常药品，以备不时之需。
生活服务
距离小区约900m有西平下手村菜市场，菜场内蔬菜水果种类丰富，价格实惠，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约140m有中国农业银行(东莞南城东骏支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约760m有中国移动通信(君熙路)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约340m有南城街道政务服务中心，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约420m有西平休闲公园，这里植被丰富，环境优美，健身娱乐设施齐全，周末时间可以和家人来这里散步观赏美景，还可以野餐；距离小区约480m有东莞图书馆(南城分馆)，这里书籍种类齐全，环境安静，有时间的可以来这里阅读诗书，可以丰富阅历。
休闲娱乐
距离小区约810m有大咖音乐派对量贩式KTV，这里音响设备好，环境也不错，喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来此体验一下；距离小区约760m有香香沐足养生会所，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约410m有优伽瑜伽，这里老师专业，态度热情，注重身材的居民可以来报名学习。
东骏豪苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
40114元/㎡
0.03%
02-11
40257元/㎡
0.36%
02-18
40411元/㎡
0.38%
02-25
40488元/㎡
0.19%
03-03
40263元/㎡
0.56%
03-10
39852元/㎡
1.02%
03-17
39490元/㎡
0.91%
03-24
39116元/㎡
0.95%
03-31
39030元/㎡
0.22%
04-07
38923元/㎡
0.27%
04-14
38715元/㎡
0.53%
04-21
38533元/㎡
0.47%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
42083元/㎡
23.54%
2023-06
41725元/㎡
22.49%
2023-07
41740元/㎡
22.53%
2023-08
41348元/㎡
21.38%
2023-09
40377元/㎡
18.53%
2023-10
39619元/㎡
16.31%
2023-11
38604元/㎡
13.33%
2023-12
39105元/㎡
3.68%
2024-01
40009元/㎡
4.6%
2024-02
40460元/㎡
5.0%
2024-03
39116元/㎡
8.47%
2024-04
38533元/㎡
10.1%
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