东骏豪苑解读
罗先鹏
2022-05-02
东莞糯家
特色
【小区户型】小区分四期，有洋房小高层和别墅，主力户型73-125方正户型，136-163有很多不方正户型
【其他描述】小区物业管理：东骏物业，物业管理费：2.4一平。
【小区设施】小区北门入口就是一个1000平方拥有活水循环系统的人工湖，还有有篮球场，会所
【居民素质】小区85%都是自住，租户少。主要都是公务员和企业高管，居民素质良好，邻里和睦，氛围融洽。
不足
小区不足，人车不分流，很多人会担心小朋友在小区玩耍的安全问题，小区停车位紧张也是个问题，还有小区树木高，低楼层采光不好也是一个问题。
文尚丽
2022-04-03
裕丰地产
特色
【小区户型】小区户数总共3071户，主要面积有80-274平的2-5房，两梯四户，楼间距100米
【小区设施】小区北门入口就是一个1000平方拥有活水循环系统的人工湖，周边还有凉亭，业主晚间都喜欢来此乘凉
【生活配套】小区内有三个游泳池，会所，篮球场，网球场，人工湖，绿化率达75%，
【房屋品质】小区有活动中心广场，三个游泳池两个室外一个室内，一个篮球场，四大会所，有个7000万立方长春湖
不足
人车不分流，小区住户相对较多，有事出现没有车位的情况，
滕国成
2022-04-17
猴哥地产
特色
【轨道交通】小区对面就有公交站，到西平地铁站也只有1000米左右
【小区户型】小区大部分是大户型，少量两房，以及别墅
【小区设施】小区内部会所，泳池，篮球场，凉亭，还有个大的人工湖
【生活配套】500米内有西平菜市场，有嘉荣超市，对面市民体育公园，西平休闲公园
不足
人车不分流，绿化面积大夏天蚊虫多！
吕焱
2022-03-05
东莞糯家
特色
【小区户型】小区共3072户，主要户型有120平左右的三房，136-156平的四房，楼间距宽，居住宜人。
【小区设施】小区内有篮球场，网球场，人工湖环湖跑道，两个游泳池（一期、三期各一个），小区的长春湖，风景秀丽。
【生活配套】西平时代城购物广场离小区1.5公里，购物广场内有超市，彩怡百货，光大比高电影院等等，购物娱乐一站到位
不足
小区不足是人车不分流，不过道路非常宽敞，视野好，十几年来小区内未有交通事故发生，所以不必担心人车不分流的安全问题
赵巧利
2022-03-26
东莞糯家
特色
【小区户型】主推115的3房150左右的4房，85平左右的2房，还有少量别墅和大平层，户型多样，适合各个阶段置。
【小区设施】小区有3个游泳池，一个室内两个室外，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，一期有篮球场，配套设施齐全
不足
部分地方人车不分流，地面停车较多
曹大宇
2020-12-17
新智钧地产
特色
【轨道交通】出门50米有个公交站，100米西平地铁口 ，交通便利 开车很快就可以到西平地铁口，
【小区设施】小区内有多个篮球场，游泳池，会所，儿童乐园 ，老人活动中心，娱乐休闲等设施，
【居民素质】小区内居住的奋发图强年轻人会相对多一点，沟通起来顺畅很多很有活力的环境来 ，是些白领高管人群素质
不足
小区绿化率多，低楼层蚊子比较多 ， 人车不分流 路面车位不是很充足够
谢灿裕
2020-09-23
盛世家地产
特色
【小区户型】小区户型多，小到2房，大到独栋别墅。刚需三房四房较多
【其他描述】小区绿化率高达70%，小区容积率1.78，管理费2.4
【小区设施】小区中间有个活水湖。有篮球场，游泳池，会所
【房屋品质】由东骏开发商操盘。分四期开盘2004-2009年
不足
有一些户型并不方正。
叶宇宏
2020-11-18
东莞糯家
特色
【小区户型】小区一共分四期，主推三房120-140平为主，四房136-180平，楼间距够宽敞低密度大社区
【小区设施】小区内部有两个游泳池，一个网球场一个篮球场，一会所加湖景咖啡厅，内部设有人工湖，湖边有走道广场
【生活配套】小区北门有钱大妈生活超市及水果超市，小区自配餐厅，西门有创思幼儿园，东门有南城阳光实验中学
不足
小区人车不分流，绿化率太高，04年建房，至今已经有10多了，很多树木长太高，低楼层的采光不理想，车位比较紧张，导致很多业主乱停乱放，有时把把交通堵塞
唐勇斌
2019-12-13
富祥置业
特色
【轨道交通】小区距离R2线西平站地铁口直线1200米,周边公交4.6,18.x8路公交经过。
【小区户型】小区总户数3071户，主要有2-4房，有联排别墅和独栋别墅，绿化率达到70%.采光充足。
【小区设施】小区北门入口 就是一个2000平米的活水循环系统人工湖 周边还有凉亭 小区业主傍晚都喜欢在这乘凉
【生活配套】小区东门出去步行30米嘉荣超市，步行100米西平友谊市场，
【居民素质】小区住不多也三代人为主，多有老人来照顾小孩，居住氛围浓厚，
不足
小区车位不足，人车不分离，
何奈
2021-04-11
森鸿地产
特色
【小区户型】主打大户型为主，136，144平方三房四房
【其他描述】东骏物业。物业费2.4每平方
【小区设施】小区有篮球场，凉亭，以及六个游泳池
【生活配套】西面是南城政治中心，以及五百米西平地铁口，家乐福
不足
小区部分车位比较紧张，
蒙宁晖
2021-02-24
森鸿地产
特色
【小区户型】东骏共有57栋，3071户，主要面积分别是80平到274平的2房到5房，2梯4户，楼间距有100米宽
【生活配套】小区北门有钱大妈生活超市及水果超市，小区自配餐厅，西门有创思幼儿园，东门有南城阳光实验中学
【居民素质】小区85%都是自住，租户少。主要都是公务员和企业高管，居民素质良好，邻里和睦，氛围融洽。
不足
人车不分流，户型不方正，车位不充足，租客多
彭慧明
2019-11-21
东莞糯家
特色
【轨道交通】800米到西平地铁站，一站到哈地站（南城CBD），另一站到鸿福站，终点从虎门站到东莞火车站。
【小区户型】东骏豪苑占地28万平方米。绿化75%。主打户型。100到150平三房。130到180平四房。
【小区设施】内设四个游泳池，还有网球场 小区内有米人工湖，湖边设有走道，住户可以随时在湖边散步消食
【生活配套】小区东门旁边有个嘉荣超市，楼盘自带5000平方商业街，四大银行都在周边，对面是南城体育公园。
【居民素质】大部分是东莞本地人，租户比较少。租售比例1:0.5
不足
小区人车不分流，租客较多。
母艳丽
2020-11-26
东莞糯家
特色
【小区户型】东骏共有57栋，3071户，主要面积分别是80平到274平的2房到5房，2梯4户，楼间距有100米宽
【小区设施】东骏豪苑小区有恒温室内泳池、篮球场、会所多个凉亭，北门有一个1000平方米的活水循环系统人工湖。
【生活配套】小区北门出行600米就是西平菜市场，一千米左右到达家乐福、光大电影城，小区60米左右是嘉荣超市
不足
人车不分流，户型不方正，车位不充足，租客多
温忠奋
2021-03-16
东莞糯家
特色
【小区户型】小区户数总共3071户，主要面积有80-274平的2-5房，两梯四户，楼间距100米
【小区设施】小区内有三个游泳池，会所，篮球场，网球场，人工湖，绿化率达75%，
不足
小区车位略紧张，车位比1:1.1，可能停车没那么方便
黄晓华
2020-09-22
盛世家地产
特色
【小区户型】小区总户数3071户，面积由126平-150平，3-4房，百变户型。以大户型为主
【其他描述】东骏物业，管理费2.4元一平，小区还有社区管家，全天服务。
【生活配套】小区北门出行150米到西平菜市场，东门出行50米到南城阳光实验中学。
不足
小区只有一点是人车不分流的，租客较多
龙成春
2021-04-22
森鸿地产
特色
【小区户型】有1房，2房，3房，4房，5房和楼顶复式和独栋别墅和叠加别墅，每种户型都有
【房屋品质】开盘时间2006-2009年，分4期开发。
不足
这个小区非常大，很容易迷路。
肖桂军
2020-05-30
裕丰地产
特色
【轨道交通】四面通路，离西平地铁口500米
【小区户型】东骏豪苑以3加1户型为主导，该户型实用可做四房，受广大客户的欢迎。
【生活配套】北门门口就是钱大妈菜市场，500米可到西平菜市场
不足
小区一二期楼龄有十几年了
岳佳飞
2021-04-17
森鸿地产
特色
【小区户型】小区主要85平左右2房，116平左右3房
【房屋品质】小区东骏物业，大型社区，绿华面积大
不足
这个小区太大，很容易迷路
李昌
2020-09-10
金信联行
特色
【小区户型】小区主推117到147这种范围的三房。这种户型基本是小区的热销户型，就是有点不方正。楼间距有200
【小区设施】小区内部有：蓝球场，餐厅，恒温的泳池。
不足
小区的车位分布不均，导致一期缺车位
林炳鑫
2019-08-29
东莞糯家
特色
【小区户型】小区主打户型：80平—92平两房，120—175平三房跟四房，总户数有：3071户
【生活配套】小区东门出去步行30米嘉荣超市，步行100米西平友谊市场，
【居民素质】大多业主是东莞本地人跟周边学校的老师
不足
小区车位严重不足，人车不分流，
