- 万科金域华府二期
- 40384 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宏图路
- 东莞市万科房地产有限公司
- 东莞市万科物业服务有限公司
小区概述
- 万科金域华府二期位于东莞市南城区石竹板块，竣工于2012年，由东莞市万科房地产有限公司开发建设，外立面看很新，没有任何墙皮脱落现象，小区的总建筑面积为340000 ㎡，总占地面积为130000㎡，容积率为2.6，小区植被覆盖面积较小，绿化率达到了30.2%左右。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2012年，房龄较新；
- 小区周边有多所学校，孩子上学方便。
缺点- 小区内停车位不足，居民停车不方便；
- 小区绿化率为30.2%左右，植被较少。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
1274米
步行至地铁
96个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约1.3km有轨道交通2号线西平地铁站，居民轨交出行方便；距离小区约680m有石竹新花园南公交站，这里途经18路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约190m就是清华路，居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
学前
9.1
小学
8.6
初中
8.5
71个
附近幼儿园
16个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约240m有东莞市南城苹果幼儿园；距离小区约1.3km有南城区阳光第三小学；距离小区约1.1km有东莞中学南城学校。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.3
停车便捷
8.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在30.2%左右；小区内物业工作认真，保洁阿姨会及时处理垃圾，道路干净整洁；小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活；小区的房龄较新，外立面没有老化和脱落的现象。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，外立面使用的是暗红色和淡黄色的面砖；该小区于2012年竣工，房龄较新，外墙没有老旧脱落迹象，小区看起来比较美观。
楼栋分布
小区一共有23栋楼，有80㎡的二居室，适合刚需性购房，有150㎡左右的四居室，适合改善型购房，小区的户型较多，可以满足不同群体的购房需求。
出入口
小区一共有9个出入口，分别是西二门、北门、南门、东门、西门、西南门、停车场、西一门、东南门，实行人车分流，西门和西一门仅供行人通过，南门和东门禁机动车，停车场临近清华路，小区的出入口比较多，上下班高峰期不易产生拥堵，居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 3636户
绿化率
- 30.2%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区内配有多名保安人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约1.7km的东莞市公安局南城分局西平派出所的警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 东莞市万科物业服务有限公司
物业费用
- 2.6元/㎡/月
车位
- 共3000车位
车位比
- 1:0.83
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
9.3
餐饮服务
8.2
银行金融
9.4
2个
购物中心
暂无
商场
56个
超市
14个
便利店
商业配套
距离小区约2.4km有汇一城购物中心，这是一所大型的商业中心，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约190m有君乐百货，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约140m有世家牛排(南城店)，这里的牛排味道不错，服务员热情周到，喜欢吃牛排的居民可以来这里尝一下。
医疗资源
距离小区约2.6km有东莞市南城医院，这是一所二级医院，医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医；距离小区约200m有东莞南城何永辉卫生所，这里可以提供基本的医疗服务，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约140m有东莞国药(仁济堂南城宏图药店)，这里的药品种类比较齐全，需要买药的居民可以选择这里。
生活服务
距离小区约1.8km有宏远肉菜市场，菜场内蔬菜水果新鲜，价格实惠，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约320m有中国农业银行(东莞金域华府支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约660m有中国移动(城市风景街沟通100营业厅)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约370m有东莞市自然资源局(南城分局)，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约1.8km有迎宾公园，这里植被丰富，环境优美，是周围居民茶余饭后娱乐休闲的好去处；距离小区约1.8km有西平社区图书阅览室，这里的藏书丰富，喜欢看书的居民周末时间可以来这里借阅，能够丰富居民的文化涵养。
休闲娱乐
距离小区约670m有广彩城KTV，这里音响设备好，环境也不错，喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来此体验一下；距离小区约780m有西子湾沐足阁，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约370m有慢生活瑜伽会馆，这里老师专业，态度热情，深受小区宝妈和年轻妇女的喜爱。
万科金域华府二期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
42251元/㎡
0.54%
02-11
42114元/㎡
0.32%
02-18
42023元/㎡
0.22%
02-25
42025元/㎡
0%
03-03
42031元/㎡
0.01%
03-10
41898元/㎡
0.32%
03-17
41744元/㎡
0.37%
03-24
41390元/㎡
0.85%
03-31
41055元/㎡
0.81%
04-07
40828元/㎡
0.55%
04-14
40553元/㎡
0.67%
04-21
40384元/㎡
0.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
48557元/㎡
22.62%
2023-06
48445元/㎡
22.34%
2023-07
47710元/㎡
20.48%
2023-08
46556元/㎡
17.57%
2023-09
45681元/㎡
15.36%
2023-10
43161元/㎡
8.99%
2023-11
42301元/㎡
6.82%
2023-12
42375元/㎡
2.21%
2024-01
42617元/㎡
13.7%
2024-02
42004元/㎡
16.11%
2024-03
41390元/㎡
17.11%
2024-04
40384元/㎡
17.49%
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