- 恒大绿洲花园
- 20021 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宏盈路
- 恒大地产集团有限公司
- 金碧物业有限公司
小区概述
- 恒大绿洲花园小区位于东莞市凤岗区凤岗中心板块，由恒大地产集团有限公司开发建成，于2018年竣工，小区楼栋总数约为12栋，建筑类型为高层，容积率为2.96，小区户型面积有39㎡-173㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约42%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约42%，环境较好；
- 距离小区2.3㎞左右有凤凰商业广场(凤凰大道店)，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离中国石油(凤平路站)较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区340m左右有民兴电缆-公交站，788路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区270m左右有宏盈一横路，居民自驾出行方便。距离小区2.7㎞左右有双拥街-地铁站，该站途经地铁10号线，居民乘坐地铁出行不方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.7
37个
附近幼儿园
11个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区500m左右有凤岗宏盈伟才幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区500m左右有凤岗宏盈实验小学，是一所私立小学。距离小区2.1㎞左右有东莞市翰东技工学校，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.8
新旧程度
9.0
停车便捷
8.1
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化覆盖率为42%，内部道路两旁的树木枝叶繁茂，绿荫连连，其他植被的种类比较丰富，花卉的颜色五彩缤纷，草坪内石板小路十分别致，给人感觉规整简洁。所有树木和灌木都会有专人定期修剪，让小区的环境看起起来更加美观。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为米黄色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为12栋，建筑类型为高层，容积率为2.96，小区户型面积有39㎡-173㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
恒大绿洲花园出入口位于凤岗镇宏盈路，人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2019户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 2.96
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较高，服务态度认真，做事负责。室外公共区域有专人打扫，路面和绿地整洁干净，室内公共区域电梯和楼道也有人定期清洁，小区内生活环境良好。小区专设了代收快递的服务点，方便白天上班拿不到快递的住户。
安保
小区在大门口设有保安值班室，保安会核查进入到小区的车辆，外来车辆不允许停入小区。小区的每幢楼都设有楼宇对讲系统，外来人需经小区居民许可方可入内，充分保障了居民的人身财产安全。小区内消防安全设施到位。对消防报警装置和其他消防设施都能定期检查维护。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司
物业费用
- 2.8元/㎡/月
车位
- 共1329车位
- 地下1329个
车位比
- 1:0.66
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
8.1
餐饮服务
6.0
银行金融
7.3
暂无
购物中心
1个
商场
32个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区2.3㎞左右有凤凰商业广场(凤凰大道店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区30m左右有桂龙生活超市，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有美宜佳(恒大绿洲店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.9㎞左右有东莞广济医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区300m左右有凤岗宏盈诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有仁正医药(绿洲花园分店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.2㎞左右有布心农贸市场，居民买菜方便。距离小区250m左右有东莞银行24小时自助银行，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国电信(宏盈一横路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.9㎞左右有凤岗人民公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.6㎞左右有龙岗公交派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区500m左右有九州森美国际影城(凤岗店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区560m左右有夜宴纯K(凤岗爱车总动员店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
恒大绿洲花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
20903元/㎡
0.23%
02-11
20876元/㎡
0.13%
02-18
20865元/㎡
0.05%
02-25
20849元/㎡
0.08%
03-03
20786元/㎡
0.3%
03-10
20696元/㎡
0.43%
03-17
20561元/㎡
0.65%
03-24
20396元/㎡
0.8%
03-31
20277元/㎡
0.58%
04-07
20151元/㎡
0.62%
04-14
20058元/㎡
0.46%
04-21
20021元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
24148元/㎡
10.64%
2023-06
23871元/㎡
12.0%
2023-07
23387元/㎡
11.6%
2023-08
22935元/㎡
12.37%
2023-09
22767元/㎡
13.08%
2023-10
22588元/㎡
11.39%
2023-11
22190元/㎡
10.65%
2023-12
21466元/㎡
13.93%
2024-01
20985元/㎡
16.01%
2024-02
20865元/㎡
16.73%
2024-03
20396元/㎡
18.39%
2024-04
20021元/㎡
18.65%
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