江南第一城解读
刘海波
2022-04-21
裕丰地产
特色
【轨道交通】1号门100米处可以乘坐59路公交车，直达鸿福路，南城步行街等
【小区户型】主推户型一二期小高层洋房、情景美墅、叠加别墅以及联排别墅，三期为高层洋房
【小区设施】小区1号门有会所还有游泳池，小区内还设有篮球场和足球场
【生活配套】距离小区约1.3公里到万科东江之星商业广场，距离1公里到南城步行街，小区5号门外就是菜市场
不足
小区双证居多，楼间距较近加上车位紧缺
夏仟炬
2021-12-03
裕丰地产
特色
【小区户型】小区大部分一期小高层和三期104-118的三房，楼间距大约50米左右，大部分是东南向，极少部分朝北！
【小区设施】小区内部有儿童游乐场，在三期84栋楼下，游泳池，健身设备等
【房屋品质】该楼盘是开发商是宏远公司开发09年开盘，毛坯交楼，目前尚未发现有脱皮现象。
不足
地下车位不足，一期二期人车不分流。
黄劲
2021-04-09
裕丰地产
特色
【轨道交通】1号门100米处可以乘坐59路公交车，直达鸿福路，南城步行街等
【小区户型】主要以叠加别墅4层、情景美墅5层和一梯两户的宽景洋房，三居100-116平、四居116-133平。
【小区设施】小区内配有儿童游乐设施，健身器材设施，游泳池，篮球场等
【生活配套】一楼是游乐设施 ，为儿童提供游玩空间 ，特别适合亲子游玩
不足
小区地下车位少，一二期人车不分流
何尖尖
2021-01-21
裕丰地产
特色
【小区户型】小区均为一体两户跟两梯4户，南北通透，户型120平为3房两卫，140平为4房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后可以玩耍交朋友。
【房屋品质】小区为大型开发商恒大操盘，02年统一装修交楼，装修标准为1500元/㎡，近马路一排装双层真空玻璃。
不足
地面车位目前不足，造成车辆乱停放现像。
谢道红
2020-12-30
裕丰地产
特色
【轨道交通】100米可到51号公交线 ，可到东城，莞城 ，可在鸿福路换乘地铁二号线，9站东莞东和虎门
【小区户型】小区主要是104平到118平的刚需三房，楼间距较约50米左右，采光无死角
【生活配套】61米美宜佳便利店，74米就有中国民生银行，小区门口200米就有各种餐饮小吃店。入户读南城阳光二小
不足
停车位少，人车不分流。小区面积大，不易寻找楼层。因为主推大户型，入手税费会较高.
闫萍
2020-12-31
裕丰地产
特色
【轨道交通】1号门100米处可以乘坐59路公交车，直达鸿福路，南城步行街等繁华地段
【小区设施】小区内配有儿童游乐设施，健身器材设施，游泳池，篮球场等
【生活配套】向东1.8km有万科广场，共有三层 ，一楼是游乐设施 ，为儿童提供游玩空间 ，特别适合亲子游玩
不足
停车位少，人车不分流。小区面积大，不易寻找楼层。因为主推大户型，入手税费会较高.
魏秀华
2021-08-06
裕丰地产
特色
【小区户型】小区分为美墅，别墅，上下叠，高楼住宅（2梯4户），户户户型方正
【小区设施】别墅区以江南园林设计，住宅区有600平室内游泳池，中间有荷塘，儿童滑滑梯等，每天都有很多小朋友在这玩
不足
车位紧张，一二期人车不分流
孙莹莹
2020-03-14
誉兴
特色
【小区户型】小区一共有91栋，分三期。有洋房小高层美墅别墅！
2到5房都有！户型非常实用！
【小区设施】小区内设有游泳池，儿童游乐场等！
【生活配套】周边配套齐全，小区门口就有菜市场超市，非常便利
【房屋品质】小区都是毛坯交楼的，装修风格多变，现还有部分是毛坯房
不足
车位不足，停机不便，不过现在开发一空地建议车库。问题不大
陈引弟
2021-01-15
裕丰地产
特色
【小区户型】小区楼栋主要为高层和小高层。高层主推三房四房。小高层一梯两户，主力户型为100平左右的三房
【小区设施】小区绿化率高，84栋楼前设有儿童游乐设施，91栋旁边设有足球场和篮球场，小区内还有游泳池。设施齐全。
不足
小区不是人车分流，老人小孩活动时要注意来往车辆
陈秋雅
2021-01-29
腾汇鑫物业
特色
【小区户型】小区楼栋主要为高层和小高层。高层主推三房四房，小高层一梯两户，主力户型为100平左右的三房
【小区设施】小区绿化率高，84栋楼前设有儿童游乐园，91栋旁边设有足球场和篮球场，小区内还有游泳池，设施齐全
不足
小区不是人车分流，老人小孩活动时要注意来往车辆，车位也相对比较紧张。
宋巍
2020-10-06
景豪房地产
特色
【轨道交通】50米上环城路，可以通往南城车站；小区门口59路公交车往同济医院，1.5公里地铁一号线滨江体育公园站
【小区户型】小区总共91栋，以100平-120平三房四房
【房屋品质】分三期开盘，2008-2010-2012年 ，毛坯交付，防水隔音效果好
不足
三期四房以双证为主，88-91栋挨着环城路有点小吵，车位少
刘小伍
2020-03-14
世高地产
特色
【小区户型】小区分三期开发，一二期以98-102平米的三房为主，三期以116-136平米的三房四房为主。
【小区设施】小区有游泳池，小孩游乐场，篮球场，羽毛球场，休闲健身设施等，还有地下停车场
【生活配套】小区门口有菜市场，沿街有生活超市。距离1000米有滨江体育公园，2000米有龙湾湿地公园。
不足
一二期没有地下停车场，车位较紧张一些
李宋明
2019-05-11
裕丰地产
特色
【轨道交通】该项目位于金鳌路、港口大道与鸿福路交汇处，金鳌路是四环路，是南城到万江汽车站总站的必经之路
【小区设施】小区内书香水色。浓浓江南风格。89栋对面就是小区的娱乐设施和观赏鱼池。91栋楼下有篮球场。应有尽有
【居民素质】购买此楼盘的客户主要是跟着宏远开发商的老客户，万江周边的小企业主，鸿福路附近工作的白领
不足
车位有些不足 ，小区户数多 小区没有做到人车分流 三期双证居多 购买群体受限制
彭超
2018-10-03
裕丰地产
特色
【小区户型】一期是1栋-15栋、二期是16栋-77栋、三期是79-91栋，主要100-374的大户型！楼距30米
【生活配套】周边配套家乐福超市，大概一公里左右，便利超市就在小区门口50米不到！
【房屋品质】小区2008年一期开盘！三期是2012年开盘的！宏远地产开发的！品质很好！隔音不错！
不足
小区没有建设游泳池，车位明显不足，很多业主没有车位只能停外面！
赵鑫鹏
2018-09-03
美丽地产
特色
【小区户型】共91栋 58--77是360平联排大别墅 楼间距较宽 采光良好 其余为洋房住宅 中间是小高楼
【其他描述】物业费洋房2.2元/平方米别墅3.2元/平方米情景别墅1.8元/平方米 物业服务贴心
不足
人车不分流 部分楼栋靠近环城路 会有一点吵 车位不够
账号已注销
2020-09-13
特色
【小区户型】小区主要是104平到118平的刚需三房，楼间距较约50米左右，采光无死角
【小区设施】小区内配有儿童游乐设施，健身器材设施，游泳池，篮球场等
【生活配套】距离小区约1.3公里到万科东江之星商业广场，距离1公里到南城步行街，小区5号门外就是菜市场
【房屋品质】小区由本地开发商宏远公司开发，09年开盘，未出现墙皮脱落现象
不足
小区地下车位少，一二期人车不分流
黄志彦
2020-08-30
特色
【轨道交通】100米可到51号公交线 ，可到东城，莞城 ，可在鸿福路换乘地铁二号线，9站东莞东和虎门
【生活配套】向东1.8km有万科广场，共有三层 ，一楼是游乐设施 ，为儿童提供游玩空间 ，特别适合亲子游玩
【房屋品质】由本地大牌开发商宏远操盘 ，09年一期交楼，楼间距宽，通风效果好
【居民素质】小区三房户型为主 ，都是常驻人群，老人小孩会多一些 ，游乐场和活动室，每天都会人气满满
不足
小区入住率比较高 ，车位占比比较少 ，一二期这边的车位非常紧张 ，车位供不应求
叶伟交
2022-06-03
龙远房地产置业有限公司
特色
【小区户型】1-5栋，16-19栋均为100平的3房，一梯两户
5层高的楼梯美墅，叠加别墅
还有三期的高层洋房
【小区设施】小区内设有游泳池，儿童游乐场等！
【生活配套】距离南城步行街约五百米，两公里可到达鸿福商业圈，餐饮、娱乐等生活配套齐全
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停现象，有待物业调整
黄斌
2021-08-31
特色
【轨道交通】有公交车站，可到莞城、东城，500米就是南城步行街。
【小区户型】小区户型是以3至4房100平左右的刚需房，还有别墅上下联排独栋，楼间距较约50米左右。
【小区设施】小区内有游泳池、4个儿童游乐场、2个篮球场、一个足球场。
【生活配套】3公里有东江之星大型综合商业体，小区门口100米就各种餐饮店。3号门口还有菜市场和超市。
【房屋品质】2009年交楼，宏远地产开发，防水防潮和隔音做的都很好，未出现墙面脱落现象。
不足
车位配比不足，停车不便。
廖国寿
2020-09-10
恒旗地产
特色
【轨道交通】步行5百米到达南城步行街。乘坐59路公交车，直线距离500米到鸿福路，市中心，离东江之星地铁站1公里
【小区户型】分3期，1-5，16-19栋均为100平的3房，一梯两户，5层高的楼梯美墅，叠加别墅还有3期的洋房
【小区设施】小区内有游泳池（在小区会所），篮球场，健身器材，儿童乐园，假山，凉亭，别墅自带车位，洋房是人车分流
【生活配套】出了门口有嘉荣超市，菜市场，便利店，银行等，1公里以内有东江之星商业街，2公里内大型购物可到国贸中心
不足
3期的房子靠近环城路，车流量比较大，出阳台声音有点吵，车位比较紧张，购物都需要出了小区才行，小区里边没有商铺
