恒大御景解读
周新梅
2022-03-26
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区门口有12路X11路34路，直达哈地地铁国贸等市中心
【小区户型】小区主推入门82平的两房和89平的刚需三房。主要是两梯四户，其中3栋是一梯一户，11栋有49-51平
【小区设施】小区有850平的绿化草坪，周边是儿童木马滑梯等娱乐设施，会所有台球，室内恒温泳池，网球场等
【生活配套】小区门口就有鲜厨钱大妈肉联帮等，800米有嘉荣超市，生活够物方便，麦当劳肯德基篮球场都有
【房屋品质】2013年开盘带1600一平的装修标准精装交楼，2016开始入住，都是双层玻璃窗，安静隔音好
不足
不足点是主力户型89平的不是厅出阳台，可能觉得客厅有点压抑，
李盛杰
2020-12-24
裕丰地产
特色
【小区户型】共13栋，2004户。主户型82-89平两房三房，少量一房和145平四房，楼间距宽，采光好。
【小区设施】小区拥有五星会所（有游泳池、健身房、羽毛球馆等）、小区内配备有一所幼儿园长，楼下有钱大妈超市，百货。
【生活配套】小区周边就是天安数码城写字楼，楼下就有超市，钱大妈，壹号生鲜都有。医疗也很方便，附近的康华医院。
【房屋品质】2015年年底开盘，2016年11月交楼，全部精装，5层防水工艺➕双层隔音玻璃。
【居民素质】小区以白领为主，住户基本都是天安数码城写字楼的白领，给人非常青春活力的小区。
不足
小区的话，总体户数2004户，总车位是1167个车位，4栋，5栋，6栋，7栋是无法同地下车库的，车位比实现不了一比一。
周晓策
2021-01-19
运通地产
特色
【小区户型】小区总共13栋，采用围合式建筑风格，主力户型为89平的三房一卫，82平米的两房一卫，楼栋分布均匀
【其他描述】小区是恒大地产在东莞的标杆楼盘，采用人脸识别的小区，配套自家的金碧物业，强强联合
【小区设施】小区内部自带五星会所，有游泳池，网球场，健身房，儿童游乐设施
【生活配套】小区出门就有嘉荣超市，生活方便，小区自带商铺就有壹号生鲜，钱大妈，美宜佳等，附近有康华医院
不足
小区总户数2004户，车位仅有1167个，车位不足，会造成一定程度不便。小区4-5-6-7四栋因为人工湖的原因，不能电梯直达地下车库。
陈梅芝
2020-11-20
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区门口公交车站，两公里哈地地铁站，1公里南城汽车站。出入是非常方便的
【小区户型】恒大御景小区均为2梯四户，主推2房82平，适合刚需客户，带有阳台，投资自已住都是非常好的
【小区设施】小区花园有900方米绿地，小区有泳池娱乐场所，老人娱乐中心，小孩玩的地方，生活配套很完善。
【生活配套】小区门口有超市，药店，菜市场，小孩娱乐场所，小区自带幼儿园。生活配套很完善。
【房屋品质】2013年开盘，2015年交楼，带精装交楼，欧式风格
不足
公摊面积太大，户型不怎么好。
廖京
2020-04-22
誉兴
特色
【小区户型】小区一共有13栋楼，2004户，3个地面出入口，2个地下出口，主要户型是82-89平的两房和三房
【其他描述】恒大自己的金碧物业，专属的楼宇管家，随时处理。小区管理费3元/平，停车费包月是360
【小区设施】小区有娱乐会所，健身房，台球室斯诺克，乒乓球室，室内恒温和室外双游泳池，老年活动中心，和喝茶的茶室。
【生活配套】小区周边就是天安数码城写字楼，楼下嘉荣超市，钱大妈，壹号生鲜都有
医疗也很方便，附近的康华医院
不足
唯一不足的可能是小区车位不足，2004户，地下1167个车位，分别4栋，5栋，6栋，7栋不通地下车库。
卢燕丽
2021-04-03
裕丰地产
特色
【小区户型】恒大御景共13栋，主要以82平两房和89平小三房为主，两梯四户，适合刚需人群
【小区设施】小区内配套篮球场，儿童滑梯娱乐设施，会所内有乒乓球室，棋牌室等
【房屋品质】2017年交楼的，开发商精装修交付，装修标准1500/平。
不足
小区内大户型少，公摊面积大
张林炎
2018-07-24
裕丰地产
特色
【小区户型】共13栋，2004户。主户型82-89平两房三房，少量一房和145平四房，楼间距宽，采光好
【其他描述】物业是恒大旗下的金碧物业，管理费2.8元每平，全天保安不定时巡逻，态度友好热情，服务很好
【生活配套】9栋楼下有钱大妈超市，8栋有笑笑便利店，美宜佳，拐角处50米有乐比鲜超市，百果园水果店
不足
共2000户，但车位才1167个，车位不足，还有4-7栋电梯不能通地下车库，很不方便
秦志虎
2019-08-01
裕丰地产
特色
【小区户型】小区总共由13栋中高层围合而成，都朝南，有50平单间和82至128平的两到三房，还有少数顶楼复式。
【房屋品质】恒大集团开发建筑，2016-2017年交付，楼龄新，开发商统一精装高标准交付，风格简单时尚，品质好！
不足
小区最大的不足便是户型设计不是很好，公摊比较大，导致房屋利用率都比较低。运河这边的底商还没有多少商家入驻，生活配套还可以更完善。
邓碧霞
2019-03-04
裕丰地产
特色
【小区户型】共13栋，长方形排列，8栋一个单元，12栋3个单元，其他栋都市两个单元，1-6栋3房看江景
【生活配套】小区自带商业配套，生活超市，美容美发等商业配套一应俱全，一公里内三甲康华医院，医疗配套完善
不足
目前公共交通稍微不便，公交路线少，户型设计不够合理，得房率低
彭超
2018-10-06
裕丰地产
特色
【轨道交通】500米到南城车站，3公里就是地铁R2线蛤地站！
【小区户型】小区主要是13栋，一房、两房、三房、四房都有，楼间距宽达100米左右。
【房屋品质】中国房企恒大地产开发的，都是精装交房，央企品质隔音效果也很好！
不足
小区基本都是可以的，没什么很多挑的毛病，就是可能公交车少一点！
黄守彪
2018-01-10
融易找房
特色
【小区户型】小区共13栋楼，主推小户型高层的82平的2房2厅1卫 东南朝向 采光好，每一栋楼间距约2米
【其他描述】小区物业为恒大旗下的 金碧物业，管理费为2.6一平方 物业人员素质较高，见到业主面带微笑
【居民素质】小区因刚交楼不是很旧，自己住比较多，租客比较少一些 年龄约在30岁左右轻年较多，
不足
小区目前交通还是不是很方便 离地铁口较远 大约在1500米了，
龚建保
2018-04-16
融易找房
特色
【小区户型】小区共有13栋，总户数约2000户，主推户型为大2房和小三房，都是刚需房。高楼层通风采光非常好。
【小区设施】小区内有2600平方米的铂金会所，还有2700平方米的生态人工湖，为业主免费提供聚会，休闲娱乐等。
不足
一期4-7栋没有地下停车场，车位非常紧缺，无法做到1:1，周边生活配套还不是很完善。
蓝天
2017-12-13
融易找房
特色
【小区户型】小区共13栋楼，约2000户，主推户型大两房和小三房，偏紧凑型，刚需楼盘，高层通风都很好，楼间距很宽
不足
小区车位紧张，一期的住户无法直达地下停车场，车位比例无法做到1:1，附近没有大型超市与商场
蔡德航
2021-07-22
启昱房地产
特色
【轨道交通】小区距离白马中心路北公交站200米，小区西门向西行驶700米到京港澳高速，2号线蛤地站2.8公里。
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大采光好，其中5栋旁边紧邻景观河，推荐5栋楼的东向户型
【小区设施】小区建有凉亭，周边景色优美，自带人工湖高端会所，便于居民休闲娱乐，小区内部有一些简单的健身器材锻炼
【生活配套】小区周边商业资源丰富，有Supermarket超市距离100米，敏蕾超市距离小区600米。
不足
小区内车位较少，停车较紧张，给住户停车带来不便
杨锦应
2021-12-09
宏洋地产
特色
【小区户型】总共有13栋。刚需户型有82-89-105-108-117-129-144两房及三房四房。
【小区设施】小区有羽毛球场，室内外游泳池以及老年活动中心
【房屋品质】次新小区，2013年批地 2015年开盘 2017年交楼 精装交付 金地物业小区保安严格，清洁素质高
不足
公摊大，户型一般，停车位少。
廖国辉
2021-07-19
金屋房地产
特色
【轨道交通】距离小区3公里有康华医院，距离小区300米有建设银行和健身房，小区楼下商铺有各类生活超市
【小区户型】小区主要是以81-130的小户型为主，分为13栋，楼间距宽达100米左右采光很好的
【其他描述】距离小区3公里有康华医院，距离小区300米有建设银行和健身房，小区楼下商铺有各类生活超市
【生活配套】小区周边就是天安数码城写字楼，楼下嘉荣超市，钱大妈，壹号生鲜都有\r\n医疗也很方便，附近的康华医院
不足
小区不足之处，停车位不足，4-7栋不通车库
黄灿杰
2021-03-21
特色
【轨道交通】小区北门800米左右南城车站，2公里左右就是蛤地地铁站，3公里左右可到东莞大道。
【小区户型】小区总共13栋住宅洋房，户型一房到四房，面积89平三房二厅一卫，84平左右两房两厅一卫，两梯四户。
【小区设施】小区绿化率34%，设有儿童、成人游泳池，网球场，5栋与9栋中间会所内设健身房等其他文体设施。
【生活配套】小区旁边就是天安数码城写字楼，楼下有嘉荣超市，钱大妈等生鲜。
【房屋品质】小区2008年拿地，2015年开盘、2016年交楼全部精装房交楼。防水工艺5层，双层隔音玻璃。
不足
个别楼栋不能直达地下室停车场，分别是4/5/6/7栋。
杨轮
2021-09-16
特色
【轨道交通】北边走500米就是南城车站，大概1公里就是地铁R2线蛤地站！属于南城车站板块！
【小区户型】小区一共有13栋洋房，主要是59平到89平的单间到3房，每栋都是环绕小区而建，景观很漂亮。
【生活配套】小区周边就是天安数码城写字楼，楼下嘉荣超市，钱大妈，壹号生鲜都有，医疗也很方便，附近的康华医院
【居民素质】小区以白领为主，住户基本都是天安数码城写字楼的白领，给人非常青春活力的小区
不足
共2000户，但车位才1167，车位不足，还有4-7栋电梯不能通车库，很不方便
冉瑞军
2021-01-02
裕丰地产
特色
【轨道交通】500米广深高速，800米南城车站，2公里内去到地铁二号线蛤地站和城市候机楼，出入非常方便！
【小区户型】恒大御景小区共计13栋住宅洋房，从一房到四房，主力户型为89平三房两厅一卫，82平左右两房两厅一卫。
【小区设施】小区整体绿化率34%，设有儿童游乐设施，网球场室外游泳池，小区会所有恒温泳池和健身等其他文体设施。
【生活配套】小区旁边就是天安数码城写字楼，楼下有嘉荣超市、钱大妈等生鲜，天安数码城附近有美食街。康华医院2公里内
不足
2004户仅有1100个车位，4-7栋不通地下停车场。
王政军
2021-04-05
特色
【轨道交通】从小区北门出发，距离白马中心路北公交站20m。乘坐12路公交车到南城车站。两公里左右就是蛤地地铁站。
【小区户型】小区总共有13栋，2004户主，户型是82~89平的两房和三房，少量的一房和145平的四房，楼间距宽
【小区设施】小区内有地下停车场，羽毛球场，儿童娱乐设施以及一个人工湖，游泳池，幼儿园，小区会所，老人活动中心。
【生活配套】9栋楼下有钱大妈超市，8栋有笑笑便利店，美宜家，拐角处有乐比鲜超市，百果园水果店。
不足
一期没有地下车库，地面上停车位紧张，造成车辆乱停乱放现象有待改善。
