新世纪颐龙湾解读
曹大宇
2022-02-22
新智钧地产
特色
【轨道交通】往西南方向600米左右是.黎川大桥、直通万江莞城南城，西北方向500米是大王洲桥、直通东城万达星河城
【小区设施】小区自带设施；106栋到108栋前有游泳池占地200方，209栋下面有篮球场羽毛球场还有儿童乐园乐场
【生活配套】小区周边：大型商圈200米颐龙商业广场、斜对面振兴城广场、1.5km可到达高埗医院、还是小型医疗诊所
不足
目前地上车位不是充足、收费比较贵、房价相对于来说比较贵、
骆智龙
2022-05-11
启点商业
特色
【轨道交通】往西南方向600米左右是黎川大桥，直通万江莞城南城，西北方向500米是大王洲桥，直通东城万达星河城。
【小区设施】小区自带设备；106栋到108栋前有游泳池占地200房，209栋下面有篮球场羽毛球场还有儿童乐园所场
【生活配套】小区周边；大型商圈200米颐龙商业广场，斜对面振兴城广场，1.5km可到达高埗医院，还是小型医疗诊所
不足
目前地上车位不是很充足，收费比较贵，房价相对于来说比较贵
黄钬坤
2021-09-16
东莞优居
特色
【轨道交通】往西南方向600米左右是黎川大桥直通万江南城西北方向一公里大王洲桥直通东城万达
【生活配套】小区本身就自带商业街，加上小区对面就是一个大型的商业广场，吃喝玩乐应有尽有。
【居民素质】小区因为人车分流，适宜居家，所以大部分都是居家为主，入住率高达85%，居民素质偏高，因为都是居家型。
不足
社区大 人口多 地面车位不足，乱停车乱放。目前周边配套不是很完善。
黄辉泉
2021-03-19
瑞居房地产
特色
【轨道交通】往西南方向600米左右是黎川大桥直通万江南城西北方向一公里大王洲桥直通东城万达
【小区设施】小区里面自带 游泳池 篮球场 羽毛球场 儿童滑梯等等娱乐场所设施
【生活配套】二期北门对面30米有一个颐龙湾商业广场，菜市场，生活超市餐馆。小区离高埗医院路程1.5公里左右。
【居民素质】小区因为人车分流，适宜居家，所以大部分都是居家为主，入住率高达85%，居民素质偏高，因为都是居家型。
不足
社区大 人口多 地面车位不足，乱停车乱放。目前周边配套不是很完善。
闭金红
2020-09-28
德峰地产
特色
【其他描述】物业是新世纪物业洋房物业费两块二一平方，别墅五块钱一平方，小区绿化面积大
【小区设施】本小区占地66.2万平米，建筑面积超过120万平米。小区绿化50%自带泳池，篮球场，羽毛球场等。
【生活配套】向北大门不行50米有优莱健身房，颐龙超市，美容店，电影院，KTV，菜肉市场，饭馆，烧烤店，真功夫等…
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些.小区住户都是以三代人为主.会由老人帮忙照看小孩！居住氛围浓厚！
不足
车位一比一，停车库比较不足
李伟涛
2019-10-30
德峰地产
特色
【轨道交通】往西南方向600米左右是梨川大桥直通万江莞城南城西北方向1公里是大洲桥直通东城万达
【小区户型】主 推3~4房。108平方三房，小四房及168平方到200平方五房为主。适合改善居住需求，环境优雅。
【小区设施】北门进去，往左步行100米左右是羽毛球场，往右步行300米左右是游泳池，足不
出户就能享受健康生活。
【生活配套】北大门隔条马路就是颐龙湾商业广场，里面有:超市，健身房，电影院，美容院，餐饮店等。边上有东莞银行等
【居民素质】主要以休闲安家居住，租客较少，入住率高，打造一个舒适宜人的生态型居住小区，住户年龄在20~50岁居多
不足
车位1比1,停车库比较不足,
卢德兵
2021-03-02
德亿地产
特色
【小区户型】101-104栋为两梯4户，。105， 201，204为两梯五户。户型有南北通透，单向朝南朝北。
【小区设施】小区绿化好 配套有儿童乐园 游泳池 篮球场 羽毛球场 老人健身场所等娱乐设施。
【生活配套】小区自带商业模式，商铺多。二期北大门正对面100米就是颐龙湾商业广场，吃喝玩乐应有尽有。
不足
分期开发，后两期入住率偏低
刘永南
2020-05-04
德峰地产
特色
【小区户型】户型分部3~4房为主 106-110㎡ 3+1户型居多 168㎡-205㎡五房为辅 适合居住刚需。
【生活配套】二期北门对面30米有一个颐龙湾商业广场，菜市场，生活超市餐馆。小区离高埗医院路程1.5公里左右。
【房屋品质】物业公司：东莞新世纪豪园物业管理有限公司 开发商：东莞高豪花园建造有限公司
【居民素质】小区因为人车分流，适宜居家，所以大部分都是居家为主，入住率高达85%，居民素质偏高，因为都是居家型。
不足
社区大 人口多 地面车位不足，乱停车乱放。目前周边配套不是很完善。
冯梓健
2019-11-30
安信地产
特色
【小区户型】颐龙湾户型有105平2+2南北通透4房，采光好。颐龙湾栋数有58栋，成两排排列。楼间距30-50米。
【其他描述】物业是东莞市新世纪豪园物业管理有限公司，管理费：2.2元/平
【生活配套】小区北门往右手边50米有一个颐龙商业广场，里面有挺拇指超市、菜市场等。小区离高埗医院路程2公里左右。
不足
小区车位比例不足，公交车路线少。晚上商铺旁边以及马路停放的车辆不规范
龙钟辉
2018-11-12
德亿地产
特色
【轨道交通】往西南方向600米左右是梨川大桥直通万江莞城南城西北方向1公里是大王洲桥直通东城万达
【小区户型】106栋.108栋.208栋两梯3户01户型南北通透四房02户型朝南两房03户型南北通透三房
【其他描述】新世纪物业洋房物业2.2元一平别墅5元一平小区绿化面积大
【小区设施】106栋-108栋前有游泳池占地200平方208栋前面有篮球场羽毛球场还有儿童游乐场等等
【生活配套】小区门口往右走100米左右有颐龙湾商业街,一楼菜市场,二楼饭店,三楼健身房,KTV,环球国际电影城
不足
车位1比1,停车库比较不足,
邹安强
2018-05-02
创元地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户.0102户型南北通透.0304户型单向朝北.88平都为三房一卫.108平四房两卫！
【小区设施】小区一期有个游泳池.二期周边设有儿童乐园.跷跷板.篮球场.羽毛球场等.很多小朋友晚上都喜欢在此玩耍！
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些.小区住户都是以三代人为主.会由老人帮忙照看小孩！居住氛围浓厚！
不足
地面停车位较多.希望物业去管理一下. 大部分都停在商铺门口.门口有点拥挤
熊仁巧
2018-10-16
安信地产
特色
【小区设施】从北门进右手边103栋旁边是游泳池在一期中心，篮球场在二期209栋前面，小区绿化好环境适合乘凉散步
【生活配套】靠近二期北门对面100米左右一楼是菜市场，旁边是挺拇指生活超市。二楼是服装跟日用品商场，三楼是电影院
不足
周边还没有公交车站，出行只能打车，有点不方便，
龚均松
2018-09-10
安信地产
特色
【小区户型】小区现在二手房主要是一期和二期的 一期总共有9栋洋房 101栋到105栋几乎是小户型 109栋是复式
【小区设施】小区一期中间有个游泳池 每个夏天都会开放 二期209栋下面有一个篮球场，人车分流，有地下车位。
不足
小区里面没有幼儿园 小区门口没有公交车
张钰羲
2022-05-22
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，户型分部为88-110平3房为主，125-204平四五房为辅。
【其他描述】小区是新世纪物业，物业费为2.2元一平方，属于本地品质开发商。
【小区设施】拥有独立篮球场，游泳池，羽毛球场，网球场，儿童滑梯等等配套齐全。
【居民素质】小区人车分流，租户较少，适宜居家，入住率85%,居民素质都是偏高。
不足
目前六期这边铺位招商较少，车位比较紧张。
胡景尧
2022-05-22
安信地产
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，户型分别2~5房为主 户型面积在72~204平方 适合刚需居住为主。
【小区设施】小区中心有5000平绿地，里面有游泳池，篮球场，羽毛球场，儿童滑梯等娱乐设备齐全。
【房屋品质】小区由东莞本地开发新世纪开发商操盘，小区分为六期开发！总户数达8000户！
不足
目前地上车位不是很充足，收费比较贵，房价也相对较贵。
陶世宇
2022-05-29
安信地产
特色
【小区户型】颐龙湾有户型106平2+2户型南北通透4房，采光好，颐龙湾栋数有58栋，成两排排列。楼距间隔50米。
【其他描述】物业是东莞市新世纪豪园物业管理有限公司。管理费2.2元一个平方。
【生活配套】小区北门右手边有个颐龙商业广场，里面有挺拇指超市，菜市场等。小区离高埗医院2公里左右。
不足
小区目前车位比例不足，公交车路线少。晚上商铺旁边以及马路停放的车辆不规范。
陈西
2022-05-24
创元地产
特色
【轨道交通】小区位于东莞市高埗镇颐龙东2路 东靠北王路可快速到达东城和环城路出行便利有公交车直达市区及个个镇区
【小区户型】两房到五房为主两房70至80一卫三房88至98一卫105至1253-4房两卫大户型空中别墅五房4卫
【小区设施】小区设施有 游泳池 篮球场 羽毛球场 游乐场滑滑梯 兵乓球室等
【生活配套】周边有两所菜市场 两个大型超市 都是小区自带的配套 商场里面有KTV 电影 湘菜 粤菜 等美食
不足
车位很紧张 户型比较杂乱 配套的教育资源不是很好
杨君玲
2022-05-05
安馨地产
特色
【其他描述】小区一期，二期，四期，五期物业费2.2元，三期是别墅区，24小时全天管理，所以三期物业费相对其他要高
【生活配套】小区对面200米颐龙湾综合市场，旁边800米是鹏泰大超市，楼下铺面基本成熟，生活配套都可以满足。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
目前地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决。
杨卫
2022-05-03
安馨地产
特色
【轨道交通】往西南方向600米左右是黎川大桥，直通万江莞城南城，西北方向500米是大王洲桥，直通东城万达星河城。
【小区设施】小区里面有游泳池，篮球场，羽毛球场，儿童滑梯等娱乐设施一应俱全。
【生活配套】小区楼下100米有颐龙湾商业广场，一楼菜市场，二楼餐厅，三楼电影院健身房kTV等等。
不足
目前地下车位不足，停车不方便
账号已注销
2021-04-05
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，有67路与68路公交车，能直达城区，东南方向2公里过大王洲桥就到东城
【小区户型】小区为两梯四户，南北向都有，主要是3房户型，88平3房一卫，106平四房两卫为主力户型，适合刚需。
【小区设施】小区绿化覆盖率有50%，绿地有滑梯，跷跷板，羽毛球场，篮球场，游泳池。
【生活配套】小区楼下底商能满足一般日常需求，小区北门有颐龙湾广场，吃喝玩乐购物生活一站式
【居民素质】小区住户基本都是业主，很少租户。主要居住人群主要都是刚需客户，老人、小孩跟年轻人。
不足
目前小区入住率仅为68%左右，周边配套目前不是很完善
