- 新世纪颐龙湾
- 19943 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 颐龙东路
- 东莞高豪花园建造有限公司
- 新世纪物业
小区概述
- 新世纪颐龙湾位于高埗区高埗板块，小区于2017年竣工，是由东莞高豪花园建造有限公司开发建设，小区容积率约1.71，约有210栋商品房住宅，小区内户型有2-6居室，户型面积约72㎡-268㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群；小区内植被生长茂盛，整体居住环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近东莞市高埗医院(创兴路)，居民就医较为便捷；
- 小区临近颐龙商业广场，是逛街购物的好去处。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区临近加拿大石油，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约236m是新世纪颐龙湾公交站，该站停靠
67路和X23路公交车；距小区约280m是颐龙湾北门公交站，该站停靠68路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约541m是富田路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.4
小学
7.2
初中
7.5
24个
附近幼儿园
6个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区1.2km左右有贝欣幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1.6km左右有东莞市高埗同富实验学校，是一所公立小学。距离小区1.6㎞左右有东莞市华南职业技术学校(2校区)，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.8
新旧程度
8.8
停车便捷
7.5
物业服务
8.6
环境概况
小区道路两旁和楼栋旁有树木、灌木丛等组成的绿化带，物业有专人负责定期修剪、浇灌植被，保持植被美观；小区内有健身器材，为业主提供了一个健身的场所；小区内还有儿童乐园，老人常带孩子来此玩乐；小区道路打扫的比较干净，无可见垃圾。
建筑特色
小区的建筑风格比较时尚简约，讲究一切从功能出发，造型比例适度，空间结构明确美观。小区的外立面为面砖，以白色和浅橘色为主色调，整体干净清新。小区的维护比较及时，至今没有出现外墙脱落的情况，整体的外立面稍旧。
楼栋分布
小区容积率约1.71，约有210栋商品房住宅，小区内户型有2-6居室，户型面积约72㎡-268㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有1个出入口，东南门位于高埗镇颐龙东路(新世纪颐龙湾西南)附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 5831户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 1.71
社区总设施
- 老年人活动中心；
- 休闲广场；
- 休闲长椅；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及楼道的卫生，卫生打扫的比较干净；物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障；小区植被修剪比较及时，设施维护较好，没有损坏的情况。
安保
小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全保障；安保人员还会定点巡逻，留意治安消防情况；楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 新世纪物业
物业费用
- 2.20元/㎡/月
车位
- 共930车位
- 地下930个
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
2个
购物中心
1个
商场
41个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区462m左右有颐龙商业广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区170m左右有华辉生活超市，方便居民购买日常所需。
医疗资源
距离小区1.9㎞左右有东莞市高埗医院(创兴路)，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区1.2km左右有东莞市石碣镇鹤田厦社区卫生服务站，可以满足居民基本医疗需求。距离小区198m左右有东莞国药(高埗颐龙湾药店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.1km左右有冼沙二上坊农贸市场，居民买菜方便。距离小区343m左右有东莞银行(高埗支行)，居民存取资金方便。距离小区510m左右有中国移动(广场南路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
休闲娱乐
距离小区344m左右有中影环球国际影院高埗店(颐龙市场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区445m左右有宝乐迪量贩式KTV(颐龙广场店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
新世纪颐龙湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
21697元/㎡
0.25%
02-11
21696元/㎡
0%
02-18
21767元/㎡
0.33%
02-25
21700元/㎡
0.31%
03-03
21474元/㎡
1.04%
03-10
21257元/㎡
1.01%
03-17
20932元/㎡
1.53%
03-24
20583元/㎡
1.67%
03-31
20350元/㎡
1.13%
04-07
20149元/㎡
0.99%
04-14
19996元/㎡
0.76%
04-21
19943元/㎡
0.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
24599元/㎡
2.89%
2023-06
24216元/㎡
4.4%
2023-07
23991元/㎡
5.29%
2023-08
23826元/㎡
5.94%
2023-09
23203元/㎡
8.4%
2023-10
22485元/㎡
11.23%
2023-11
21710元/㎡
14.29%
2023-12
21675元/㎡
14.01%
2024-01
21616元/㎡
15.24%
2024-02
21756元/㎡
15.0%
2024-03
20583元/㎡
18.67%
2024-04
19943元/㎡
20.27%
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