- 虎门国际公馆
- 22773 元/㎡
- 2011-07
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 莞太路
- 东莞市黄河房地产开发集团
- 东莞市黄河物业服务有限公司
小区概述
- 虎门国际公馆位于东莞市虎门镇莞太路，属于虎门火车站板块。小区为东莞市黄河房地产开发集团开发，于2014年竣工，房屋产权为70年。小区占地面积350000㎡，总建筑面积为500000㎡。小区内植被葱郁，环境干净整洁，配备齐全，居住环境良好。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁2号线虎门火车站站1公里，居民轨交出行便利
- 小区距离虎门国际公馆幼儿园100米，居民子女上学方便
- 小区绿化率为47%，植被葱郁，环境优良
缺点- 小区周边医疗资源短缺，居民就医较不方便
- 小区东侧楼栋距离莞太路较近，居民影响会受到噪音影响
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.2
1254米
步行至地铁
57个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁2号线虎门火车站站1公里，居民可乘坐地铁出行。
公交：小区距离虎门国际公馆站600米，距离社岗站700米，距离百家乐商场站800米，802路、808路、841路、846路、虎门17路、虎门5路经过这些公交站，居民乘公交出行方便。
自驾：小区距离京港澳高速700米，小区东门出口是莞太路，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
6.0
31个
附近幼儿园
7个
附近小学
1个
附近初中
小区周边教育较充足，附近有虎门国际公馆幼儿园、新联幼儿园、东莞市虎门镇白沙小学等多所学校。
1、虎门国际公馆幼儿园距离小区100米，园内配备齐全，教学经验先进。
2、新联幼儿园距离小区1.2公里，该园环境优良，师资力量雄厚。
3、东莞市虎门镇白沙小学距离小区1.3公里，该校是一所现代化学校，教师教学经验充足。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
8.5
新旧程度
8.2
停车便捷
7.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为47%，道路两旁种有多种类型的树木，植被葱郁，草坪里灌木修剪整齐，种有各样的鲜花。小区空气清新，环境干净整洁。小区内配备有健身设施、游泳池、篮球场等，可供居民锻炼身体和带孩子玩耍。小区内还有长椅，居民饭后可在此聊天、下棋等。
建筑特色
小区建筑风格为现代简约风格，楼栋类型为高层，外立面为涂漆涂层，颜色上部和下部为米黄色，中部为砖红色，颜色简约舒适。小区楼栋排列整齐，布局合理，楼栋外立面维护的较好，没有出现裂痕或者墙皮脱落的现象，楼栋呈现较新的状态。
楼栋分布
小区占地面积350000㎡，总建筑面积为500000㎡，楼栋数为17栋，类型为高层，容积率为1.5，总户数为2321户。小区有两居至四居户型，两居户型为72㎡-89㎡，三居户型为72㎡-126㎡，四居户型为84㎡-135㎡。小区房屋户型大都比较方正，南北通透，楼房间距适中，采光通风条件较好。
出入口
小区有四个出入口，分别为东南门、南门、西北门和北门。东南门位于小区东南侧，临近东深路；南门位于小区南侧，临近中兴路；西北门位于小区西侧，临近桥新路；北门位于小区北侧，临近桥新路。
综合配套
竣工年限
- 2011-07
总户数
- 2634户
绿化率
- 47.19%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区内部配套设施较为完善，有健身器材、游泳池、篮球场等，居民可以在小区内运动、锻炼身体和带孩子玩耍娱乐。小区内还有幼儿园，居民子女上学便利。小区主要路口均配备有垃圾桶，以确保小区干净整洁。小区内有快递代收点，方便居民收发快递。
物业服务
小区物业为自持物业，专业性强，服务态度认真和善，能及时解决居民遇到的各种问题。小区公共区域安排有专人保洁，公共垃圾桶的垃圾能按时清理，确保不出现垃圾外溢的现象。小区设有快递代收点，居民收发快递方便。
安保
小区出入口有保安室和门禁系统，外来车辆进入需登记。小区每个单元门口都安装有电子锁和对讲系统，居民安全有保障。小区在主要路段都安装有监控设备，便于物业全面监控小区状况。小区安排保安24小时定期巡逻，以保障居民安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为东莞市黄河物业服务有限公司，办公地点在东莞市虎门镇黄河中心大厦7楼，联系电话为400-871-6266。
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 共1200车位
- 地上250个，地下950个
车位比
- 1:0.46
停车费
- 地面100.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.9
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
27个
超市
12个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较齐全，有益佰超市、百家乐购物广场等和港都港式茶餐厅等餐厅。
1、益佰超市距离小区800米，商品种类多样，居民购物便利。
2、百家乐购物广场距离小区800米，居民可到此购物休闲。
3、港都港式茶餐厅距离小区900米，该餐厅环境舒适，菜品齐全，服务周到。
医疗资源
小区周边医疗资源较为短缺，距离小区远。有东莞市第五人民医院、东莞市虎门医院、东莞市虎门镇镇口社区卫生服务站等，居民看病就医方便。
1、东莞市第五人民医院距离小区3公里，该院是一所三级甲等综合医院、暨南大学非直属附属医院。
2、东莞市虎门医院距离小区2.9公里，是一所综合医院，科室设置齐全。
3、东莞市虎门镇镇口社区卫生服务站距离小区2.1公里，是一所社区医院，居民可到此看病买药。
生活服务
小区周边生活服务设施较齐全，有中国工商银行东莞虎门白沙支行、白沙综合市场、东莞国致药店等，满足居民各项生活需求。
1、中国工商银行东莞虎门白沙支行距离小区700米，居民可到此办理各项银行业务。
2、白沙综合市场距离小区800米，居民可到此买菜、各种肉类、海鲜等。
3、东莞国致药店距离小区400米，居民可到此购买药品。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，有丰泰郊野公园、东莞图书馆、东莞市城市综合治理执法局虎门分局白沙城市治理综合管理办公室等。
1、丰泰郊野公园距离小区1.3公里，环境优良，公民可到此散步锻炼。
2、东莞图书馆距离小区1.1公里，公民可到此阅读、查阅材料等。
3、东莞市城市综合治理执法局虎门分局白沙城市治理综合管理办公室距离小区1公里，公民可到此咨询办理相关事务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源较充足。有菡香阁国际SPA养生会馆、茶语咖啡休闲吧、九龙K歌等多个娱乐场所。
1、菡香阁国际SPA养生会馆距离小区1.1公里，店内环境舒适，服务态度好。
2、茶语咖啡休闲吧距离小区900米，店内环境幽静，餐品多样。
3、九龙K歌KTV距离小区900米，店员服务周到，消费体验好。
虎门国际公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
22515元/㎡
1.14%
02-18
22506元/㎡
0.04%
02-25
22622元/㎡
0.52%
03-03
23032元/㎡
1.81%
03-10
23275元/㎡
1.06%
03-17
23198元/㎡
0.33%
03-24
22841元/㎡
1.54%
03-31
22374元/㎡
2.04%
04-07
21906元/㎡
2.09%
04-14
22027元/㎡
0.55%
04-21
22549元/㎡
2.37%
04-28
22773元/㎡
0.99%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
27276元/㎡
6.17%
2023-06
26985元/㎡
5.04%
2023-07
26777元/㎡
4.23%
2023-08
26260元/㎡
2.21%
2023-09
26874元/㎡
4.6%
2023-10
26006元/㎡
1.23%
2023-11
24851元/㎡
3.27%
2023-12
22821元/㎡
15.87%
2024-01
22785元/㎡
18.88%
2024-02
22575元/㎡
19.88%
2024-03
22841元/㎡
18.14%
2024-04
22773元/㎡
17.26%
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