小区绿化率为47%，道路两旁种有多种类型的树木，植被葱郁，草坪里灌木修剪整齐，种有各样的鲜花。小区空气清新，环境干净整洁。小区内配备有健身设施、游泳池、篮球场等，可供居民锻炼身体和带孩子玩耍。小区内还有长椅，居民饭后可在此聊天、下棋等。

小区建筑风格为现代简约风格，楼栋类型为高层，外立面为涂漆涂层，颜色上部和下部为米黄色，中部为砖红色，颜色简约舒适。小区楼栋排列整齐，布局合理，楼栋外立面维护的较好，没有出现裂痕或者墙皮脱落的现象，楼栋呈现较新的状态。

小区占地面积350000㎡，总建筑面积为500000㎡，楼栋数为17栋，类型为高层，容积率为1.5，总户数为2321户。小区有两居至四居户型，两居户型为72㎡-89㎡，三居户型为72㎡-126㎡，四居户型为84㎡-135㎡。小区房屋户型大都比较方正，南北通透，楼房间距适中，采光通风条件较好。

小区有四个出入口，分别为东南门、南门、西北门和北门。东南门位于小区东南侧，临近东深路；南门位于小区南侧，临近中兴路；西北门位于小区西侧，临近桥新路；北门位于小区北侧，临近桥新路。

小区物业为自持物业，专业性强，服务态度认真和善，能及时解决居民遇到的各种问题。小区公共区域安排有专人保洁，公共垃圾桶的垃圾能按时清理，确保不出现垃圾外溢的现象。小区设有快递代收点，居民收发快递方便。

小区出入口有保安室和门禁系统，外来车辆进入需登记。小区每个单元门口都安装有电子锁和对讲系统，居民安全有保障。小区在主要路段都安装有监控设备，便于物业全面监控小区状况。小区安排保安24小时定期巡逻，以保障居民安全。

小区周边商业配套较齐全，有益佰超市、百家乐购物广场等和港都港式茶餐厅等餐厅。 1、益佰超市距离小区800米，商品种类多样，居民购物便利。 2、百家乐购物广场距离小区800米，居民可到此购物休闲。 3、港都港式茶餐厅距离小区900米，该餐厅环境舒适，菜品齐全，服务周到。

小区周边医疗资源较为短缺，距离小区远。有东莞市第五人民医院、东莞市虎门医院、东莞市虎门镇镇口社区卫生服务站等，居民看病就医方便。 1、东莞市第五人民医院距离小区3公里，该院是一所三级甲等综合医院、暨南大学非直属附属医院。 2、东莞市虎门医院距离小区2.9公里，是一所综合医院，科室设置齐全。 3、东莞市虎门镇镇口社区卫生服务站距离小区2.1公里，是一所社区医院，居民可到此看病买药。

小区周边生活服务设施较齐全，有中国工商银行东莞虎门白沙支行、白沙综合市场、东莞国致药店等，满足居民各项生活需求。 1、中国工商银行东莞虎门白沙支行距离小区700米，居民可到此办理各项银行业务。 2、白沙综合市场距离小区800米，居民可到此买菜、各种肉类、海鲜等。 3、东莞国致药店距离小区400米，居民可到此购买药品。

小区周边公共资源较丰富，有丰泰郊野公园、东莞图书馆、东莞市城市综合治理执法局虎门分局白沙城市治理综合管理办公室等。 1、丰泰郊野公园距离小区1.3公里，环境优良，公民可到此散步锻炼。 2、东莞图书馆距离小区1.1公里，公民可到此阅读、查阅材料等。 3、东莞市城市综合治理执法局虎门分局白沙城市治理综合管理办公室距离小区1公里，公民可到此咨询办理相关事务。

小区周边休闲娱乐资源较充足。有菡香阁国际SPA养生会馆、茶语咖啡休闲吧、九龙K歌等多个娱乐场所。 1、菡香阁国际SPA养生会馆距离小区1.1公里，店内环境舒适，服务态度好。 2、茶语咖啡休闲吧距离小区900米，店内环境幽静，餐品多样。 3、九龙K歌KTV距离小区900米，店员服务周到，消费体验好。

小区靠近地铁2号线，上下班有轨道交通加持，交通方便，适合上班族购买。小区内部有虎门国际公馆幼儿园，距离小区100米，建议工薪阶层的虎爸虎妈可以购买该小区，作为学区房，距离小区很近，接送孩子很方便。小区楼栋配有电梯，适合家有老人的家庭，出行比较方便。另外电梯房一般楼层越高越贵，因为楼层越高，私密性越好，视野越好，不易受地面噪音影响。所以对于预算较宽裕且看中居住私密性的购房者可以选择高楼层。

影响小区房屋定价的主要因素是房屋的位置，楼层高度和装修情况，多数人喜欢楼层高一点的房屋，高楼层采光较好且视野开阔，而位置佳和装修好的房屋定价会更高，反之则较低。小区距离地铁站较近且有对口学校，所以成为附近上班族和有学龄儿童的家庭的青睐。

建议经济能力有限的上班族可以选择与人合租二房，因为这类房子的户型建筑面积较小，租金较低，可以在一定程度上较少经济压力。建议家中有孩子上学的租客选择中高层以上的二房或三房户型，楼层适宜，采光较好，且满足了孩子对独立居住环境的需求；同时小区中心较静谧，孩子的学习生活不会受到太多的噪音干扰。

从小区整体来看，居住环境好，物业管理较好，教育配套比较齐全，是提升租价的有利因素；但是医疗资源匮乏，也使得小区房屋租金不宜一味地定价过高。具体各个住宅，业主需要综合考虑楼层高低、装修质量、在小区中所处的地理位置等因素，根据实际情况定价，如：位于小区中心的楼栋，居住环境相对静谧舒适，定价可以适当高于其他楼栋。

小区内环境优良，空气清新，内部配套设施如健身设施、游泳池等齐全，居民可以到此运动、锻炼身体或带孩子玩耍。小区房屋户型大都方正，较为通透，楼间距适中，通风采光条件较好。小区居民素质普遍较高，邻里关系和睦。

小区环境干净整洁，植被葱郁，空气清新。内部配套如健身设施、游泳池、篮球场等较为完善，小区内还带有配套幼儿园，居民子女上学便利。周边学校、商业配套完善，住户以学校的老师和孩子在附近上学的家庭为主，购买人群以刚需为主，人员流动性一般，居民整体素质高，邻里关系融洽。

小区租户数量较少，租客多为孩子在附近上学的家庭，选择租住该小区的主要原因有：1、小区距离上学地点近，节约时间。2、小区内部配套完善，环境舒适，居住体验好。3、小区地理位置优越，交通便利。