金地湖山大境解读
贺开国
2019-07-03
家和万兴地产
特色
【小区户型】以121-130的三房和145-196的四房为主，别墅以159联排和双拼为主，楼间适中，南北通透
【生活配套】美宜家，钱大妈，向东2公里左右有沃尔玛、天虹以及大型菜市场，为居民提供了生活便利
【房屋品质】金地集团企业，房屋质量很高，都是自己的物业，业主反馈，口碑很不错，楼间距合理
不足
目前小区生活配套目前不是很健全，小区内没有大型商场和菜市场
张嘉希
2020-03-22
东莞糯家
特色
【小区户型】103-130平的三房，127-196平的阔绰四房 以及154-520的别墅
【小区设施】小区楼下有套游乐设施，希尔顿酒店，人工湖，泳池，篮球场，羽毛球场，登山道。
【生活配套】小区自带有5000多平商业 有钱大妈 希尔顿酒店等。2公里可达龙见田市场。
【房屋品质】金地大品牌开发商 户型格局非常大气 适合居家改善置业。
不足
小区比较大 出行必须开车。
袁孝刚
2019-06-15
安帮置业
特色
【小区户型】小区总共有5期 都是以大面积住家的为主一起面积在120-199平2梯4户26层二期在101-200平
【居民素质】这边的房子主要是住家的多租户占比3%左右 流动人口很少 小区经常会组织社区活动 高素质的邻居好处愉快
不足
小区环境很好 但是购物不是很方便 需要自己开车 这边的商户都不多品种也少，主要是物业费高 小区洋房在3块 别墅在5.8元
吴建军
2017-08-17
众信地产
特色
【轨道交通】出小区就上G94高速，门口多路公交车坐公交可直接东莞各镇也有直达深圳公明的公交车
【小区户型】103-130平方的三房，127-196平方的四房，以及154-520平的别墅
【小区设施】小区每栋楼下有儿童游乐设施，湖边上有泳池，有划艇。三期后面有篮球场，羽毛球场，登山道。
【生活配套】在一期楼下商铺有美宜佳，钱大妈，茶餐厅等
不足
车位配比1:0.6比较紧张，绿化多蚊虫也跟着多。小区太大出行必须开车。
黄念贞
2017-12-29
乐家地产
特色
【小区户型】小区主要是两梯三户，两梯四户，都是全明户型，楼间距大。103平到190平的大户型。
【小区设施】小区内部有天鹅湖，湖上还有船只供小区居民体验划船的乐趣。小区内部实现了人车分流，安全性大大增加了
【生活配套】距离小区五百米处就是黄牛铺森林公园，小区一点五公里处是天虹沃尔玛等大型商场，为居民提供了购物便利。
不足
小区目前的话就是周边配套还不怎么成熟
洪俄
2017-03-03
家和万兴地产
特色
【轨道交通】轻轨R1和R4线R1与深圳6号线在公明路段接驳，出门就是1路，6路，深圳7路等公交车
【小区户型】小区一期别墅以联排为主，237平和286平的，3期是286平的双拼和430平到530平的大双拼和独栋
【其他描述】小区是金地自己的物业，洋房的管理费是2.9每平，别墅是5.8每平，车位的比例是1:06
【小区设施】小区内有篮球场，游泳池，约530平的会所，登山道等
不足
入住不是很高，生活配套不是很全，没有大型超市
唐波
2017-07-08
安帮置业
特色
【小区户型】小区面积是103到193的洋房为主，车位充足，还有238-262的联排别墅和262-286的双拼别墅
【房屋品质】金地是金地自己集团物业 房屋质量很好 防潮防漏水 车库防潮 入住的业主反馈也很好
不足
小区目前地理位置离镇中心较远，上下班、出行都不是很方便（特别是老人和小孩），小区面积大走路的时间多出行比较累。
赵林茂
2021-06-30
保利粤湾
特色
【小区户型】小区户型丰富，以102-193㎡平层3-4房，154-286㎡联排，460-516㎡独栋为主力户型
【其他描述】小区由金地物业管理，普宅2.9元/㎡，别墅5.8元/㎡。物业有提供房屋租售服务的经纪机构——金地置家
【小区设施】小区有湖畔垂钓区，登山步道，羽毛球场地，会所，多处健身设施，车位充足
【房屋品质】高品质小区，共分为五期建设，交房时间从2012-2016年不等，整体品质可靠，隔音防水都很好
不足
主要以自住为主，兼有少量出租，整个小区很安静宜居，邻里关系融洽
梁盛凯
2019-12-20
东莞糯家
特色
【小区户型】小区主要以103-130平三房、127-196平四房为主，以及部分154-520平联排、双拼别墅
【其他描述】金地湖山大境定位为黄江豪宅区，小区环境优美，三面环山，中间是天鹅湖，地理位置得天独厚，属于养生豪宅盘
【小区设施】小区自带儿童游乐场、篮球场、羽毛球场、无边际游泳池，湖上木栈道，划艇、登山道等。
【生活配套】小区自带5000平商业，有钱大妈等生鲜超市，希尔顿酒店等；3公里可达黄江田心村中心，配套有菜市场等。
不足
小区占地面积较大，出行需配车，步行出入不太方便，周边暂无菜市场，以大户型为主，总价较高。
熊智勇
2021-08-08
乐有家
特色
【轨道交通】距小区900米内r1.r4地铁连接莞深直达深圳CBD，莞深高速为业主提供了国际人居梦想
【小区户型】小区一期别墅以联排为主，237平和286平的，3期是286平的双拼和430平到530平的大双拼和独栋
【小区设施】小区内有篮球场，游泳池，约530平的会所，登山道等
【生活配套】小区自带5000平商业，有钱大妈等生鲜超市，希尔顿酒店等；3公里可达黄江田心村中心，配套有菜市场等。
不足
小区太大了，出行必须开车会方便，物业有很多细节处理不到位，购物逛街不是很方便
黄子萍
2021-04-06
新豪房地产
特色
【小区户型】小区户型121平-130平方的三房、145平-196平方的四房，还有双拼别墅，以联排别墅为主。
【其他描述】小区绿化率是高达70%、小区内人车分流设计，环境优美
【小区设施】小区内有游泳池天然垂钓篮球场，羽毛球场等多种运动娱乐设施和滑梯。翘翘板荡秋千等儿童娱乐设施。
不足
目前小区周边配套不大完善。
许文香
2020-07-18
好房京选
特色
【轨道交通】莞深高速黄江出入口（500米）连接南山、宝安、福田、罗湖、龙岗、R1线（1公里）连接深圳公明6号线。
【小区户型】金地一期有121平的三房，147,193平的四房，二期有103的三房，127和153,196的四房
【小区设施】车位充足，有儿童游乐设施滑滑梯，小木马等。还有泳池，篮球场，天鹅湖可以划船，小区设有6的登山道
【生活配套】小区自带5000平商业，有钱大妈等生鲜超市，希尔顿酒店等；3公里可达黄江田心村中心，配套有菜市场等。
【居民素质】这边的房子主要是住家的多租户占比3%左右 流动人口很少 小区经常会组织社区活动 高素质的邻居好处愉快
不足
因为是新小区,配套各方面不够完善,
周羽
2020-12-10
特色
【轨道交通】莞深高速黄江出入口（500米）连接南山、宝安、福田、罗湖、龙岗、R1线（1公里）连接深圳公明6号线。
【小区户型】103-130平的三房，127-197平的四房，以及154-520平的别墅，小区都是毛胚交楼
【小区设施】小区每栋楼下都有儿童游乐设施，湖上有船和钓鱼台，三期有篮球场、羽毛球场、登山道，游泳池、健身房，老少
【生活配套】305栋楼下有日用美宜佳百货超市，钱大妈、茶餐厅等果蔬超市
不足
小区太大了，出行必须开车会方便，物业有很多细节处理不到位，购物逛街不是很方便
账号已注销
2020-06-15
特色
【轨道交通】小区外面就是高速出入口，20公里可达观澜，连接深圳光明的地铁一号线正在修建中，另有去市区和光明公交站
【小区户型】主要洋房户型是103-105的刚需3房，125-130的改善型大3房，127-145平的实用型4房
【小区设施】内部有登山道，篮球场，羽毛球场，希尔顿酒店，环湖跑道，绿化率高达40%，天然氧吧
【生活配套】内部约有1800左右的商业街，可以满足基本的生活配套，有钱大妈，美宜家，旁边有碧桂园，万科
【房屋品质】金地集团开发，自己的物业管理模式，毛坯交房，质量过关，容积率1.5左右
不足
目前小区入住率不是太高，前期投资客比较多，一期绿化比较多，别墅区文虫比较多
账号已注销
2020-06-17
特色
【小区户型】103-105平的小3房，121-130平的大3房，127-145平实用4房，楼间距适中，采光好！
【小区设施】内部设有会所，健身器材，湖边有凉亭，钓鱼台，篮球场，羽毛球场，游泳池，楼下有小孩玩耍的器材
【生活配套】小区自带2000平左右的商业街，有钱大妈，美宜家，早餐店可供居民基本生活，往南2公里左右有大市场
【房屋品质】2014年-2015年建，知名开发商金地集团，房子楼栋设计比较人性化，质量也过关
不足
一期主要绿化太深，目前配套不足，出门必须得有车
刘坤
2021-01-03
特色
【轨道交通】小区出口200米的地方有1路2路6路公交车到镇中心和到深圳公明的长7长21
【其他描述】小区物业洋房2.9元/平，绿化率是70%，实行人车分流
【小区设施】有登山道，游泳池，天然垂钓，篮球场，羽毛球场等多种成语运动娱乐设施和滑梯，摇摇椅，秋千等儿童娱乐设施
不足
目前小区生活配套目前不是很健全，小区内没有大型商场和菜市场
刘健
2019-12-27
东莞糯家
特色
【轨道交通】小区门口公交站有741、745、747、749等各路公交车经过，747公交车可以直接到深圳光明高铁站
【小区户型】湖山大境三房103-130平，四房127-195平以及154-520平联排别墅、双拼、独栋别墅布局。
【小区设施】小区楼下都有健身器材和一期入口篮球场，二期楼下有业主会所，三期湖边有登山道，湖边的游泳池，钓鱼台等。
【房屋品质】金地品牌开发商，房屋质量有保障，户型格局大气非常适合改善家庭换房置业，小区全部是毛坯交楼。
不足
小区不足是小区太大了，物业有很多细节处理不到位，比如小区园林比较杂乱，没有能及时修剪，三期的生活配套不齐全，买东西有点不方便，出行必须是开车会方便一点。
陈祥灿
2020-09-10
家信地产
特色
【小区户型】以103-130的三房和145-196的实用四房为主，别墅以159联排和双拼为主，楼间适中，南北通透
【小区设施】小区有儿童游乐设施，湖边上有泳池，有划艇。三期后面有篮球场，羽毛球场，登山道。
【生活配套】小区内有美宜家，钱大妈，向东5公里左右有沃尔玛、天虹以及大型菜市场，为居民提供了生活便利
不足
小区目前生活配套不足，出门必须要开车
周玉龙
2020-07-05
锦泽地产
特色
【轨道交通】小区出门100米就是一条主干道公常路，以及200米就是珠三角环线高速出入口，出行方便
【小区户型】目前在售两梯3户和两梯4户，面积有103平，127平，154平，196平的三到四房，南北通透采光佳
【小区设施】车位充足，有儿童游乐设施滑滑梯，小木马等。还有泳池，篮球场，天鹅湖可以划船，小区设有6的登山道
【居民素质】小区内居住的都是企业家，和白领上班族，多为25到45岁人数较多
不足
金地湖山大境小区不足就是住户出门要自己有个车，不然走出公常路比较麻烦
林雄伟
2020-05-12
好房京选
特色
【轨道交通】莞深高速黄江出入口（500米）连接南山、宝安、福田、罗湖、龙岗、R1线（1公里）连接深圳公明6号线。
【小区户型】小区主要是2梯3户、2梯4户，全阳户型南北通透，房屋内部采光好，有风扇也能够自然通风。
【小区设施】小区有地下停车场，现提供内免费进出，西边是羽毛球场，18栋楼下是游泳场同钓鱼场，南边是篮球场
【生活配套】305栋楼下有日用美宜佳百货超市，钱大妈等果蔬超市，大小餐厅
【居民素质】这边的房子主要是住家的多租户占比3%左右 流动人口很少 小区经常会组织社区活动 高素质的邻居好处愉快
不足
本小区楼龄较短 小区内部很多配套还不够完善
