万科中天城市花园一期解读
杜亮
2022-04-06
广富地产
特色
【小区户型】小区是次新楼盘，主推93的三房和116的三房四房，都是刚需社区高层24-34层不等
【其他描述】小区物业费2.7一平方，一期二期都一样的费用
【小区设施】小区中心有1000米的跑道，花园中心配套二个大型儿童游乐场，绿地周边有儿童滑滑梯，跷跷板，很多小朋友
【房屋品质】万科中天城市花园是由万科开发的，17年开盘，统一的万科精装房，装修标准1200/平方，都是统一装修
【居民素质】小区住户都是25-50岁左右的年轻人为主，居民素质不错，邻里也比较和谐，居住氛围浓厚
不足
小区由于地铁未开通，交通还没那么便利
吕焱
2021-11-30
东莞糯家
特色
【小区户型】小区一期有14栋楼，二期4栋高层加别墅，两梯六户，户型有93平刚需三房，还有115平改善型4房。
【小区设施】小区有一个篮球场，游泳池，还有休闲跟娱乐设施.
【生活配套】小区有嘉荣超市，钱大妈肉联帮等，700米就是台心医院。
【房屋品质】万科品牌开发商，窗户都使用的双层隔音玻璃，外墙做了隔热，包括天台也做了防水隔热层。
不足
没有大型的购物综合体，靠近莞太路，高峰期容易堵车。
夏园
2021-05-20
东莞糯家
特色
【轨道交通】小区在莞长路旁，出门即可上环城路，距离正在修建的R1地铁口同沙公园站630米，3公里到植物园
【小区户型】本小区一期有14栋高层，二期4栋高层加别墅，洋房都是两梯6户，户型有92平三房，115平四房，均朝南
【居民素质】小区主要是以业主自住为主，租客也是为就近照顾小孩读书，这是一个年轻化的小区，很有朝气，很多老师住这里
不足
没有大型的综合商业体
史桂娟
2021-06-08
东莞糯家
特色
【小区户型】万科城市花园一期有14栋洋房，总共有2538户，主力户型93平3房2厅1卫，116平4房2厅2卫
【小区设施】小区里有篮球场，游泳池，楼下有休闲和运动娱乐设施，小区中间还有大型儿童游乐设施，超市，餐饮，水果美容
【生活配套】小区门口100米东莞一中，500米地铁一号线，700米就是东城八小医疗配套，800米台心医院
【房屋品质】万科品牌开发商，窗户都是双层隔音玻璃，外墙做了隔热处理，即使西南向也不会特别晒，天台也做了隔热层
【居民素质】小区年龄段都是以年轻为主，城区白领居多，居住氛围非常好，素质很高！
不足
小区附近没有大型超市配套，不过从小区从发西平家乐福，汇一城或者国贸15分钟车程
文尚丽
2022-04-03
裕丰地产
特色
【其他描述】小区物业费2.7元、电费0.61、水费3.5元
不足
大型商业配套不够繁华
李发斌
2021-07-09
裕丰地产
特色
【小区户型】小区14栋高层组成，两梯六户，10 06户型是115平4房，02-03-04-05是93平3房两卫
【小区设施】小区中部有游泳池，两个篮球场，内外两个游乐场，每栋楼下全年龄段的泛会所，娱乐运动都能满足
不足
周边目前没有大型商场超市，购物稍微远点
朱华清
2019-12-13
光大租售
特色
【轨道交通】小区旁边有公交站55 58路到市区各地，800米有地铁站一号线同沙公园站
【小区户型】城市花园主要户型三房和四房，楼高28 34层
【小区设施】小区有一个游泳池和一个篮球场在一号门岗和五号门岗之间，在7栋楼下
【房屋品质】万科城市花园开盘时间是2017.7.11 交楼时间是2018.12月 带精装修交付
不足
周五和周末因为家长接送学生会比较塞车，特别是下午四点到六点半。
陈志鹏
2018-12-01
融易找房
特色
【轨道交通】项目出门200米的距离就是环城路与东莞大道，往东为莞长路，龙大高速、南光高速通达
【小区户型】户型是80平3房2厅1卫、94平3房2厅2卫，115平的4房2厅2卫
【房屋品质】万科一直在潜心研发，致力于为客户提供一个拥有“好房子、好社区、好服务”的三好住宅
不足
目前无大型商业配套 主要是开发商自建的商业综合体，周边的活动工业问题还在进行三旧改造当中
肖泽权
2018-12-21
盛世家地产
特色
【小区户型】小区为别墅洋房区，洋房共4栋，每一座2梯六户，面积分别是80平，94平和115平的四房，方正实用。
【房屋品质】万科与中天共同开发，于2018年12月7日开盘，万科地产在东莞开发了金域华府等楼盘，品质广受好评。
不足
小区周边配套现在暂时不齐全，市场，超市都较远，生活不是非常便利。
刘小伍
2018-12-19
世高地产
特色
【轨道交通】位于环城南路300米，对面东莞第 一中学旁，距离R1线水濂山站2Km也很近
【小区设施】小区自带商业美食街，中心有活动娱乐场所，有喷泉
【居民素质】小区都是刚需户型80-94-115为主，也就意味着住户都是年轻人，城市的高管白领，都是高素质群体。
不足
新社区配套还没起来，生活还没完善
郭靖
2018-11-30
东莞市天泽房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区共14栋目前在售的是7栋在售面积：92平精装三房，115平精装四房楼与楼间距15米左右采光通风好
【小区设施】小区有900平游泳池，500平篮球场，600平儿童游乐场以及简单锻炼休闲器材，车位比例高达1:1
不足
楼盘位于中心区，车辆较多，开车出行会比较堵，尤其是上下班高峰期
黄晓华
2018-12-05
盛世家地产
特色
【轨道交通】出门一个红绿灯，约2.2公里，临近地铁1号线地铁R1线“东城南站”、“水濂山站”,七个站到虎门火车站
【小区户型】主打80平、94平、115平3-4房。高层洋房采用2梯6户良好通风采光，用有较高的居住舒适度。
不足
周边生活商圈目前不是很完善，出门4.5公里到西平家乐福商圈
郑永明
2022-02-22
特色
【轨道交通】距离小区五百米在建东莞R1号地铁线同沙公园站，旁边500米就是环城路，可以去到各个区域，出行方便。
【小区户型】小区一期有14栋楼，二期4栋高层加别墅，两梯六户，户型有93平刚需三房，还有改善型的115平4房。
【生活配套】小区有嘉荣超市，钱大妈肉联帮等，700米就是台心医院
【房屋品质】万科品牌开发商，窗户都是双层隔音玻璃，外墙做了隔热处理，即使西南向也不会特别晒，天台也做了隔热层。
不足
没有大型的购物综合体，靠近莞太路，高峰期容易堵车
账号已注销
2022-03-12
特色
【小区户型】小区一期共14栋高层洋房，两梯六户，户型有93平刚需三房，和115平的改善型四房，有东南，西南朝向
【小区设施】小区设有游泳池，篮球场，儿童游乐场
【生活配套】楼下7000平商业街，800米有台心医院，嘉荣超市，东莞国药，钱大妈
【房屋品质】万科品牌开发商，门窗采用双层隔音玻璃，外墙做了隔热处理
不足
几座学校旁边，到了接送学生的时间，道路会有点堵
蒋琪
2021-03-23
裕丰地产
特色
【小区户型】城市花园一期有14栋洋房，楼层在24-34之间，主力户型93㎡的三房两厅两卫，115㎡的四房两厅两卫
【小区设施】小区里有篮球场，游泳池，楼下有休闲和运动娱乐设施，小区中间还有大型儿童游乐设施，非常宜居。
【房屋品质】万科品质，窗户都是双层隔音玻璃，关上窗非常安静，外墙做了隔热处理，即使西南朝向也不会特别晒
【居民素质】居民以附近学校教师居多，大部分为白领，居民素质高，小区居住环境非常好，社区氛围非常融洽
不足
小区附近暂无大型商超，但是从小区出发到汇一城或者国贸均是10分钟左右车程；小区附近无大的菜市场，但是小区商铺钱大妈，嘉荣超市，金银地，生鲜每1天等足以满足日常买菜需求
陈雨蝶
2022-03-26
特色
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，主推大户型，115平四房两厅为主力户型，宽敞不拥挤
【生活配套】小区有嘉荣超市，钱大妈肉联帮等，700米就是台心医院
【房屋品质】万科中天城市花园是由万科开发的，17年开盘，统一的万科精装房，装修标准1200\平方，都是统一装修
【居民素质】小区住户都是25－50岁左右的年轻人为主，居民素质不错，邻里和睦，居住氛围浓厚
不足
小区地铁未开通，交通还没那么便利
叶国涛
2022-03-26
特色
【轨道交通】距离小区500米在建东莞R1地铁线同沙公园站，旁边500米就是环城路，可以去各个区域，出行方便
【小区设施】小区设有游泳池，篮球场，儿童游乐场
【生活配套】小区有嘉荣超市，钱大妈肉联帮等，700米就是台心医院
【房屋品质】万科品牌开发商，窗户都使用的双层隔音玻璃，外墙做了隔热，包括。天台也做了防水隔热层
不足
小区附近没有大型超市配套，靠近莞太路，高峰期容易堵车
宁文静
2022-05-31
特色
【生活配套】楼下就有商业街铺，这里不管生活还是娱乐都能一体式符合你的要求。港货店，生鲜超市等等
【房屋品质】万科开发商开发，精装修统一交付。08年12月底交楼。
不足
小区外没有大型的综合生活超市
涂庆文
2021-12-01
特色
【小区户型】万科中天城市花园共分两期：一期14栋高层洋房，二期4栋高层洋房和别墅，高层户型有80、93、115平
【小区设施】小区配套有游泳池、篮球场，两个儿童游乐园
【生活配套】小区楼下有生活超市，东莞国药，大森林药店，生鲜店
【房屋品质】项目是由万科开发，统一精装交房，外墙做了隔热处理，双层隔音玻璃，品质过硬
不足
旁边没有大型商场，不够热闹
龙玉龙
2022-05-18
特色
【小区户型】小区一期共有14栋洋房，两梯六户，户型有93平三房和115平的四房，有东南，西南朝向
【小区设施】小区设有游泳池，篮球场，儿童游乐场
【生活配套】小区中间带两条商业街，有嘉荣，钱大妈，百果园，700米就是台心医院
【房屋品质】小区是17年开盘，万科品牌开发商，窗户使用的双层隔音玻璃，外墙做了隔热防火处理
不足
路不宽，学校放学，路口很堵
