万科中天城市花园一期解读
刘绍明
2021-01-11
特色
【小区户型】小区共14栋，分东西两区，2梯6户，33-34层高户型为93平左右三房两厅两卫，115平4房两厅两卫
【居民素质】万科新楼盘，刚交楼入住不久，大部分为住家住户，少部分带孩子上学的租客。整体素质挺高，居住氛围浓厚。
不足
靠近学校有点吵。商业配套少，生活目前不是太方便。
邱唐燕
2021-04-29
特色
【小区户型】4栋高层，总高34楼。北向80平方三房一卫，南向94平三房两卫，南北对流115平四房两卫
不足
2020年10月交楼，年轻欧式的装修风格。经典户型通风佳。
杜娟
2020-05-22
粤莞惠房地产
特色
【轨道交通】交通方便，小区周边有规划R1地铁族？下楼就是公交站。出行非常方便！
【小区户型】小区楼间距大，绿化率高！小孩娱乐设施多！小区92平三房，115平四房户户朝南，采光好，视野开阔！
不足
小区为两梯六户，节假日使用电梯需要多等一会
丘清清
2020-12-18
华浩置业
特色
【小区户型】在售户型有75-95个平层单位，户型方正，南北对流采光也是非常好的
【居民素质】小区住户个体户人群年龄在10-70岁之间入住率高达88以上
不足
繁华地段，交通主干道，人流比较多上班高高峰期有些拥挤，绿化率30%
孙伟振
2020-04-20
粤莞惠房地产
特色
【轨道交通】小区东侧是莞长路莞长路是东莞自南至北的主干道。楼下就是公交站4条公交路线通往城区、大岭山和R1地铁线
【其他描述】小区物业费2.7元、电费0.61、水费3.5元
不足
地下车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
曹艳平
2018-11-05
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，在售户型115平做到四房两厅两卫，适合刚需和改善
【小区设施】小区中心有一个1000㎡的儿童游乐场，有儿童滑梯、秋千等娱乐设施，还有篮球场，供小区老人跟小孩使用
【房屋品质】由品牌开发商万科操盘，20年统一精装交房，装修标准3000/㎡，窗户都是双层真空玻璃，有效隔离了噪音
【居民素质】小区年龄段以年轻人为主，都是城区工作的白领，居住氛围很好，素质很高。
不足
小区二手税费很高，没有满五年，绿化率不高
梁君美
2018-12-16
特色
【轨道交通】项目出门200米就是环城路与东莞大道，往东为莞长路，龙大高速、南光高速通达，
交通方便，不拥堵
【小区户型】户型是80平3房2厅1卫，94平3房2厅2卫，115平4房2厅2卫
大部分户型都是朝南向
【生活配套】教育配套：小区门口100米处就是东莞一中，700米处就是东城八小
医疗配套：800米就是台心医院
【房屋品质】交楼时间2020年10月，精装交楼，本项目是万科三好住宅在东莞的落地项目，是万科在东莞的标杆项目
不足
目前小区的生活配套还没成熟
黄丹凤
2018-12-21
特色
【小区户型】小区分为洋房和别墅区，洋房共四栋，每一座俩梯6户，面积分别有80平的三房，94平的三房和115平四房
【生活配套】医疗配套：800米就是台心医院 ，教育配套：小区门口就是东莞一中，800米处就是东城实验小学。
【房屋品质】交楼时间2020年10月份，精装修交楼，项目是万科三好住宅在东莞的落地项目，万科在东莞打造的标杆项目
不足
目前无大型商业配套，主要是开发自建的商业综合体。周边还在规划三旧改造
陈李
2018-11-25
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透的，在卖的是80平的小三房，115平的四房两厅两卫，特别合适刚需和改善
【小区设施】小区中心有篮球场，儿童游乐场，等娱乐场所
【居民素质】小区都是年轻人为主，城区的白领，居住的氛围很好，素质高
不足
没有满五年，绿化率不高，位置较偏
万阳
2018-12-21
百利行物业
特色
【轨道交通】1.距莞惠轻轨东城南站约3公里，东城南站为 R1 线与莞惠城轨的换乘站点
2.旁边就是莞长路和环城路
不足
1.位置有点偏僻，靠近环城路边上，有点点吵，交通拥堵
账号已注销
2018-12-21
特色
【小区户型】1.小区户型有80.94和115平的洋房，还有132平和157平的别墅
2.洋房总户数780户
【房屋品质】开盘时间是2017年交楼时间是2019年
不足
小区周边没有什么配套，大型商场和娱乐休闲会所都没有
周廷江
2018-12-16
特色
【其他描述】小区物业是万科物业，世界知名物业公司，小区物业管理费2.7元每平。
不足
小区的绿化相对来少了点，车位也偏少了点
徐水源
2018-11-25
盛世家地产
特色
【小区户型】洋房有三个户型，80平的三房，94平三房，115平四房。别墅有132平四房和157平四房！
不足
新小区，周边生活配套不是很成熟，地理位置稍微离城区有点偏！
叶恩杰
2018-12-16
我爱我家
特色
【轨道交通】出门200米就到环城路，东莞大道，交通四通八达，去西平西区仅5公里，小区花园大门口离地铁站才1公里
不足
生活配套不够完善，位置稍微离城区有一段距离
边政一
2017-12-14
特色
【小区户型】万科独特设计，每一户都朝南，每一家都有阳台，所以采光很好，总层24到28层
【小区设施】小区规划1990个停车位，平均每户3个车位，小区内设篮球场、水上乐园等休闲娱乐项目
不足
位置相对较偏，周边配套还不算成熟
