- 卓越蔚蓝山
- 21405 元/㎡
- 2017-12
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 沙新路156号
- 东莞市鹏跃置业有限公司
- 深圳市卓越物业管理有限责任公司
小区概述
- 卓越蔚蓝山小区位于塘厦区新开发区板块，由东莞市鹏置业跃有限公司开发，于2016年竣工；小区共有46栋楼，容积率为1.7；户型为2-3居室，户型面积约66㎡-95㎡，主力户型为70㎡左右的2居室，适合刚需型人群；小区绿化率为35%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边医疗配套比较齐全，方便居民就医；
- 小区绿化率为35%，绿化环境较好。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 部分户型临近公路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.1
暂无
步行至地铁
12个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约885m有金地智汇港公交站，该站途经718路、770路、777路公交车；距离小区约898m有亚力通后门公交站，该站途经770路、777路公交车；距离小区约945m有台塘厂公交站，该站途经763路、M464路公交车，方便居民公交出行；临近小区约849m有鹿苑路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
6.7
小学
6.6
初中
7.0
12个
附近幼儿园
3个
附近小学
2个
附近初中
距离小区约1.4km有塘厦乐乐幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约2.5km有沙湖小学，该小学是公立小学；距离小区约4.3km有行知中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较一般，距离中学较远，影响孩子上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
8.8
停车便捷
7.9
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率为35%，绿化覆盖面积比较大，植被种类丰富，栽种有各种花草树木；小区内有水池，水池内种有荷花，颇具观赏性；小区环境卫生在保洁和业主共同的维护下，比较干净整洁，道路和草坪内没有明显垃圾；小区健身器材和儿童游乐设施充足，天气好的时候会有较多居民带小孩在此玩乐。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以米白色的涂料为主，底层为深灰色的墙砖；外立面在物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有46栋楼，楼栋分布合理，容积率为1.7；户型为2-3房，户型面积约66㎡-95㎡；主推户型为70㎡左右的2居室，适合刚需型人群。
出入口
小区有5个出入口，东南门位于大坪立交桥附近；东南2门位于东莞市附近；3号门位于G94附近；1号门位于大坪立交桥附近；东南1门位于东莞市附近。
综合配套
竣工年限
- 2017-12
总户数
- 1620户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 水池；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较认真，物业人员定期为小区内的绿植修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全，还会经常维护水池内的水质和水上植物；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安，保安24小时轮岗值班，外来人员或车辆需要进行登记或经过业主授权才能进入小区；小区重要路段都有监控覆盖，实行24小时监控，并与110系统联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为深圳市卓越物业管理有限责任公司。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共920车位
车位比
- 1:0.57
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.0
餐饮服务
8.5
银行金融
7.1
1个
购物中心
暂无
商场
45个
超市
17个
便利店
商业配套
距离小区约2.7km有田心文化商业广场，距离较远，不方便居民逛街购物；距离小区约101m有蔚蓝山便民超市，居民日常采购比较方便；距离小区约100m有合家欢便利店(卓越蔚蓝山店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.8km有广东医科大学附属东莞第一医院，方便居民就医；距离小区约1km有大坪卫生站，方便居民感冒时就诊；距离小区约144m有南北药行，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约4.1km有观澜库坑农贸市场，距离较远，居民买菜不方便；距离小区约1.1km有中国农业银行24小时自助银行，居民存取款比较方便；距离小区约796m有中国移动，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约816m有塘厦福地公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.3km有田心派出所，方便居民处理日常纠纷。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约961m有康丽媛中医美容，居民美容比较方便；距离小区约988m有蓝钻KTV(塘厦店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约143m有奥园观澜誉峰游泳池，方便居民游泳。
卓越蔚蓝山近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
22703元/㎡
0.29%
02-11
22649元/㎡
0.24%
02-18
22603元/㎡
0.2%
02-25
22555元/㎡
0.21%
03-03
22448元/㎡
0.47%
03-10
22321元/㎡
0.57%
03-17
22241元/㎡
0.36%
03-24
22105元/㎡
0.61%
03-31
21935元/㎡
0.77%
04-07
21779元/㎡
0.71%
04-14
21587元/㎡
0.88%
04-21
21405元/㎡
0.84%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
25830元/㎡
5.55%
2023-06
25560元/㎡
6.54%
2023-07
24881元/㎡
8.75%
2023-08
24990元/㎡
8.77%
2023-09
24974元/㎡
8.18%
2023-10
24843元/㎡
7.13%
2023-11
23830元/㎡
9.53%
2023-12
23284元/㎡
10.87%
2024-01
22844元/㎡
13.15%
2024-02
22576元/㎡
14.35%
2024-03
22105元/㎡
16.13%
2024-04
21405元/㎡
18.38%
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