石竹新花园解读
阳恩成
2021-04-09
东莞糯家
特色
【小区户型】小区分五期开发，户型有两房，三房，四房，少量一楼和顶楼复式，楼间距较少，有多层和小高层，主打跃式户型
【其他描述】金盛物业管理，管理费1.9/m每平，小区每天定时打理卫生，有需求叫管理处马上安排人处理，服务很到位。
【生活配套】旁边100米沃尔玛，800米是南城步行街，3公里内有南城医院，中国银行，工商银行。
不足
小区房子的优点大于缺点主要问题是树高楼密，人车不分流，房子多，地小
高三
2020-07-20
裕丰地产
特色
【小区户型】小区分5期开发，主力户型有两房，三房，四房，还有少量一楼复式和顶楼复式，有多层和小高层，主要是跃式
【小区设施】小区设施：内有幼儿园，有会所，有游泳池，有羽毛球场，篮球场，小孩娱乐场，中间设有休息的凉亭。
【生活配套】旁边100米沃尔玛，800米是南城步行街，3公里内有南城医院，中国银行，工商银行。
【房屋品质】小区开盘2002，新加坡园林设计，是本地开发商开发，质量过硬，主要以跃式和少量平层为主。
不足
小区不足就是楼龄有点旧，人车有部分不分流，楼间距密度有点大，车位有一点紧张。
蓝海
2020-04-03
裕丰地产
特色
【轨道交通】R2西平地铁站500米，公交路线有15.17.18.39.K4路线，靠三元立交和宏伟路，环城路，交通
【小区户型】分五期开发，分别是秀竹苑，富竹苑，瑞竹苑，翠竹苑，石竹苑，分别是一梯四户，两梯四户的。
【小区设施】小区是新加坡园林建筑风格，每个苑都是人车分流，各苑都有单独花园，小区配一个泳池，篮球场，会所
【生活配套】紧靠CBD和商业街，大型沃尔玛，嘉荣超市，综合菜市场，学校，医院，银行都很多，配套很完善了
【房屋品质】最早是2002年交付，二期在2005年交付，建筑质量很好，10年都没掉过一块砖瓦
不足
楼龄比较老旧，靠近马路边有点吵！
谢敏珊
2020-04-17
裕丰地产
特色
【轨道交通】出大门口就有公交车，小区后面800米2号线西平地铁口，可到虎门及东莞高铁站
【小区户型】小区均为1梯4户的居多，南北通透，主推大户型，118平方三房两卫为主力户型
【小区设施】小区有多个绿地及娱乐设施，且幼儿园为东莞第二，里面还有多个辅导机构，有小孩安全系高
【生活配套】左边300有个大超市沃尔玛，且对面有个菜市场，右边500米有个元美公园，特别闲适散心，居家样样俱全
【房屋品质】2004年开盘，模仿新加坡的建筑，每间都有阶梯，寓意步步高升
不足
小区车位不足，停车乱放，但后续会调整改正，小区比较年久
何尖尖
2019-07-24
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区正门口有公交站，多条路线很方便，4号门向南600米有西平地铁站R2线，东莞至虎门亦有轻轨通往惠州
【小区户型】小区有5个苑主城的，有多层和小高层，户型：2，3，4，居室，少许复试多居室户型，楼间距离较小。
【小区设施】小区有凉亭，有儿童游乐场，会所，游泳池，篮球场，羽毛球场等对业主开放，小区业主住户建身运动及休闲。
【生活配套】小区5号门300米，有沃尔码商城，正门800米有大润发商城，300米医疗诊所，2公里有南城三甲医院。
【房屋品质】小区04年建筑的，新加坡设计师设计，但是跃是户型非常流行的， 前期由中建四局建造，质量过硬品质好。
不足
小区建设有些年头了，车位不足。
陈兰
2020-11-16
裕丰地产
特色
【轨道交通】石竹新花园出门300米就是R1地铁口和线的交汇处，小区正门口50米就是石竹公交站
【房屋品质】小区开盘2002，新加坡园林设计，是本地开发商开发，质量过硬，主要以跃式和少量平层为主
不足
小区比较大人流量较多
黄旺根
2019-10-13
裕丰地产
特色
【小区户型】石竹新花园共55栋，一栋会所分五期开发，分别是石竹苑，秀竹苑，瑞竹苑，富竹苑，翠竹苑。
【小区设施】小区是新加坡园林公司设计人车半分离，单独花园小区配备一个游泳池，两个篮球场，四个足球场。
【房屋品质】小区从01年开始分批交楼，只有一批05年小区品质过硬，十多年了没有掉过一块瓷砖，只是表面有点较旧。
不足
小区比较旧，车位不足，物业管理相对来说不是太好。
王俞钧
2018-03-21
丰华置业
特色
【轨道交通】地铁R2线，步行500米；公交线有11条；离东莞大道500米。往宏图路西南2公里有国际候机楼。
【小区户型】户型两房起，大多数是三房以上户型。总层12-16层，小区占地面约14万平米，2680户。
【小区设施】管理处设在小区会所，还有小区警务室，地下车位450个。小区里面内铺，各种类型商店都有，方便购物生活。
【生活配套】沃尔玛超市步行200米，购物便捷。小区内设便利店，各种培训机构，生活学习方便；南城医院2公里范围。
不足
绿化过于密集，夏天蚊子多；底层楼采光受一定影响；车位紧张，比例为1:0.3左右。
赵鑫鹏
2018-09-03
美丽地产
特色
【小区户型】小区位于宏图路石竹片区共56栋，分五期开发，分别是：石竹苑、秀竹苑、瑞竹苑、富竹苑。主要户型是三房
【其他描述】物业是东莞市金盛物业发展有限公司 物业费1.9元每平
【生活配套】小区200米有嘉荣商场、沃尔玛 周边医院有新基医疗、玛莉亚妇产医院、南城医院
不足
人车不分流 车位紧缺 房龄较长
张智健
2019-07-16
裕财地产
特色
【轨道交通】小区到东莞地铁R2线西平地铁口500米，小区门口是石竹新花园公交站，交通方便。
【小区户型】小区共56栋，5个苑：秀竹苑、瑞竹苑、富竹苑、翠竹苑、石竹苑。主要户型有103-135平三至四房
不足
2004年的房子，楼龄有点长了，人车不分流
秦志虎
2019-04-09
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，紧邻宏图大道和东莞大道等主干道，距离西平地铁口不足500米，交通出行十分便利！
【小区户型】共56栋，层高11或16层，主要以三房和四房为主，基本都是双阳台设计，有平层、跃层和复式多种户型。
不足
小区车位紧张，停车困难，小区地面人车不分流。
李奇磊
2018-08-24
裕丰地产
特色
【轨道交通】石竹新花园交通四通八达出门就是公交站、300处就是R2地铁口西平站
【小区户型】石竹新花园位于南城宏图路石竹片区小区主要有103、107、112、135平米的三房、四房组成
不足
小区车位紧张地下停车位不足，小区的楼龄比较长
李珊珊
2017-03-13
裕丰地产
特色
【小区户型】小区公5个苑，主打2房80平左右，3房110平左右，4房142平，高层16楼，总层不高，楼间距适中
【小区设施】小区共36万平方米，绿化率50%.小区配备有篮球场，幼儿园，游泳馆，会所，小型超市，活动器械等！
【房屋品质】开盘2001年10月，新加坡园林风格，总户数2680户，停车位2500个，房屋质量优
不足
人车不分流，车位比较紧缺，粤式台阶！
谢伟斌
2021-04-09
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区位于宏图大道，旁边就有我们小区公交车站多路公交车，步行500米是西平地铁口，是交通枢纽中心，便利
【小区户型】石竹新花园均为两梯三户，南北通透户型，主力户型刚需三房，93～100～110～135方，低密度小高层
【生活配套】100米沃尔玛在斜对面，正对面150米城市风景街和300米南城步行街，集吃喝玩乐一体中心，应有尽有
不足
不好就是植物茂密一二楼采光稍差，但是小区空气清新，车位有点紧张
雷丽红
2021-05-01
特色
【轨道交通】出大门口就是公交站往西门出去500米就是西平R2线地铁口。
【小区户型】小区均为一梯四户，南北对流，大部分为小高层采光非常好！
【小区设施】小区内设蓝球场和羽毛球场还有多个儿童滑梯泳池娱乐设施！很多孩子在一起玩耍交朋友。
【生活配套】大门口对面就是市场，往北一点就是城市风景街！沃尔玛超市中天广场！
【房屋品质】由金盛房地产开发，2003年到2005年毛胚交楼！
不足
小区不足车位紧张有一部分没有地下室人车不分流！
周庆
2021-01-01
特色
【轨道交通】小区正大门出来对面30米即可到达中信新天地小区，向东大约150米即可到达中信购物广场
【小区户型】小区均为两梯四户，部分楼栋为两梯两户，主推大户型，120平以上的大户型，适合改善需求
【小区设施】小区内部有：儿童乐园，棋牌娱乐，停车场，健身场地，很多居民下班后在此休息
【房屋品质】靠马路一排装有真空玻璃，能有效隔绝外界噪音，小区整体楼栋外墙都有专业人士定期保养
【居民素质】小区都是居家置业为主，居住的都是老板，企业白领，公务员等，素质教育非常高
不足
小区目前车位有点不足，建议物业后期扩大地下车库面积
田祥
2021-05-30
裕丰地产
特色
【小区户型】小区各苑不同户型，分有一梯两户，一梯四户，两梯三户，两梯四户，高层16层，低层11层，高层通风采光好
【小区设施】小区各苑设有不同娱乐设施，休息亭，孩童娱乐场所，游泳池等，小孩欢乐一块玩耍
【居民素质】小区氛围好，住户基本都是一家人居住，业余时间都会下来小区打打牌，散散步聊天，小孩们一块玩耍其乐融融
不足
小区车位目前比较紧张，
饶江军
2021-02-25
特色
【轨道交通】离石竹新花园公交站50米，共有七条公交线路经过，15路17路39路67路213路
【小区户型】户型为2房，3房，4房，还有少量的一房，还有复式的，有一梯4户，一梯3户，一梯2户
【生活配套】西南方向1000米就是万科广场沃尔玛大型超市，小区大门口正对面就是塘贝市场
【房屋品质】小区是金盛房地产开发，成立于1997年5月，是集房地产开发，物业管理
不足
入住率高，人多，没有人车分流
蒋秀碧
2021-01-22
特色
【轨道交通】小区距轨惠城轨，R2地铁口200米，可达广州，深圳，惠州。楼下多路公交车到达市区各个方向。
【小区户型】小区主要为一梯四户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，适合改善住房需求。
【小区设施】小区绿化率高达40%，绿地周边有儿童游乐设施，滑滑梯，秋千，跷跷板等，小孩子都喜欢，小区还配有篮球场
【生活配套】跟小区100米有沃尔玛，嘉荣超市，城市风景步行街，星巴克，必胜客等全球餐饮连锁店，六大银行在楼下
不足
未完全做到人车分流，停车位稍有不足
张伟杰
2021-01-05
德祺置业
特色
【轨道交通】距离石竹新花园公交车站50米，共有七条线路可乘坐15路17路39路67路213路，地铁2号线800米
【小区户型】小区分5期开发，主力户型有两房三房四房，少量一楼复式和顶楼复式，有多层和小高层，主要是跃式
【小区设施】小区富竹苑9栋有一个游泳池，富竹苑8座有一个篮球场，富竹苑10座有一个羽毛球场
【生活配套】旁边100米沃尔玛，800米是南城步行街，3公里有南城医院，中国银行，工商银行。
【房屋品质】小区00年拿地，04年交楼，05年基本入住，主要采用的是新加坡园林设计环境优雅，采光，通风非常好
不足
小区不足就是楼龄有点旧，人车部分不分流，楼间距密度有点大，车位有一点紧张
