石竹新花园解读
王若飞
2020-11-17
联荣地产
特色
【轨道交通】R2西平地铁站500米，公交路线有15.17.18.39.K4路线，靠三元立交和宏伟路，环城路，交通
【小区户型】小区一共有56栋 分为五个苑石、秀、瑞、翠、富竹苑五期开发 主力户型是99-133的三房户型多为跃式
【房屋品质】石竹整个小区的风格是按照新加坡的园林式建筑风格建造的,石竹苑和翠竹苑有一楼和顶楼复试的，带阁楼
不足
小区房子的优点大于缺点主要问题是树高楼密，人车不分流，房子多，地小
李明卓
2020-04-17
特色
【轨道交通】50米处石竹新公交车站，500米处有福地公交站，一公里内有地铁2号线，莞惠城轨。
【小区户型】共56栋，层高11或16层，主要以三房和四房为主，基本都是双阳台设计，有平层、跃层和复式多种户型。
【小区设施】小区总共36万平方米 绿化率50% 小区自带游泳池 花园 篮球场 幼儿园 商超等等。
【生活配套】紧靠CBD和商业街，大型沃尔玛，嘉荣超市，综合菜市场，学校，医院，银行都很多，配套很完善了
【居民素质】石竹新花园 都是一些高管 企业居住 出租力占百分之二十 业主自己住占百分之八十
不足
入住率 太高人多 户型太大 地面车位不足
高丹丹
2020-04-05
特色
【轨道交通】R2西平地铁站500米 公交路线有15.17.18.39. k4路线，靠三元立交和宏伟路 环城路
【小区户型】分五期开发， 主打2房80平，3房110平，4房142平，高层16楼，楼层不高 楼间距适中 没遮挡
【小区设施】小区共36万平方米，分别有幼儿园，游泳池，篮球场，小孩娱乐场所，各苑还有凉亭，人车分流，十分方便
【生活配套】紧靠商业街 CBD 300米大型沃尔玛 嘉荣超市 综合菜市场 学校 医院 各大银行 配套
【房屋品质】开盘2001年10月，新加坡园林设计风格，当时跃式户型非常流行，由本地开发商建筑 质量过硬
不足
由于是新加坡建筑风格 小区内户型很多都是跃层 客厅和餐厅内有两层楼梯 但不影响日常居住及生活
郑卫国
2020-04-01
特色
【轨道交通】小区正门口就有公交站台，多条线路经过很方便，500米到西平地铁2号线西平站，南城汽车站
【小区户型】小区分五期开发，户型有两房，三房，四房，少量一楼和顶楼复式，楼间距适中，主打跃式户型
【小区设施】在富竹苑前有篮球场，正大门入口处有会所，游泳池。每个苑楼下都有儿童游乐设施。
【生活配套】小区5号门300米处有沃尔玛大型商超，800米有大润发，2公里南城三甲医院
【居民素质】楼盘开发较早，业主25%为南城本地中产人士，50%为周边经商人士！普遍接受过高等教育，素质较高
不足
车位比例1:2严重不足，楼间距近！
黄灿杰
2021-03-03
特色
【小区户型】小区三房108平米、110平米、112平米和113平米，少许两房和四房，楼间距小高层采光好
【小区设施】小区中心有900平方绿地，内设施儿童乐园、棋牌娱乐、停车场、健身场地，很多夫妻带小孩玩耍和休息。
【生活配套】小区西南方向1000米就是沃尔玛超市、电影院，周边有很多小区居民跳舞、打球、下棋、运动气氛特别和谐美
不足
人车不分流，车位不足
冯明聪
2020-11-29
特色
【小区户型】108.110.112平米和133平米三房，少数两房和四房，楼间距小高层采光好，周边12层中间16层
【小区设施】小区中心有900平方绿地，绿地周边设有很多儿童娱乐设施，滑滑梯 跳跳板等很多小朋友在此玩耍 交朋友
【房屋品质】开盘2001—2005年 金盛开发商，新加坡园林风格.房屋质量(防水.防潮.隔音)做的相当好
不足
入门哪里人车不分流，小区物业不出名
李嘉祥
2021-07-01
特色
【小区户型】小区共有五个苑，以三房为主，还有一些两房，四房，一楼复式和顶楼复式，一梯四户偏多。
【小区设施】小区内有幼儿园，篮球场，游泳池，羽毛球场，老人活动区域和小孩游乐园。
【生活配套】小区西南100米左右有个沃尔玛，西北方向有城市风景街和南城步行街，东南方向一公里左右就是地铁口。
不足
02-05年建成，毛坯交楼，新加坡园林建筑风格，外立面贴的瓷砖十几年无脱落
刘在平
2020-04-02
裕丰地产
特色
【轨道交通】距石竹新花园公交战50米 共有7条线路 可乘坐15路 17路 39路 67路 213路
【小区户型】最小面积75平方，最大的有300多平方米，有一梯四户，一梯三户，一梯二户的户型，其中有三房二厅，四房
【生活配套】西南方向1KM即是沃尔玛超市 周边有很多市民锻炼、跳舞、打球 、运动气氛特别好。
【房屋品质】金盛房地产开发有限公司成立于1997年5月。是集房地产开发、物业管理和教育投资等多种业务的大型民营企
不足
入住率 太高人多 户型太大 地面车位不足
刘家柱
2019-12-16
特色
【轨道交通】石竹新花园出门300米就是R1地铁口和线的交汇处，小区正门口50米就是石竹公交站。
【小区户型】小区分5期开发，有5个栋苑。主打2房80平左右，3房110左右，4房142平左右，层高16层
【小区设施】在富竹苑前有篮球场，正大门入口处有会所，游泳池。每个苑楼下都有儿童游乐设施。
【生活配套】周边配套齐全，200米生活圈应有尽有，沃尔玛超市，南城步行街，更重要的是隔壁是东莞未来的CBD 。
【居民素质】楼盘开发较早，业主25%为南城本地中产人士，50%为周边经商人士！普遍接受过高等教育，素质较高
不足
小区有点旧，跃式单位对于现在有点过气！车位不足
账号已注销
2021-03-20
特色
【轨道交通】小区大门口公交车站，近10趟公交线路，800米地铁站，直达高铁站
【小区设施】小区5个苑，配有地下停车库，小区有底商，有3个儿童游乐设施，有篮球场羽毛球场，游泳池
【生活配套】出门100米沃尔玛，小区对面菜市场，步行街就在小区旁
不足
小区时间较久，小区没有人车分流
龙初钒
2021-03-07
特色
【小区户型】石竹新花园共有56栋，分五期开发，由五个苑组成为石，翠，富，秀，瑞。主力户型由二 三 四房少量复试
【生活配套】西南方向1000米就是中天广场，沃尔玛超市，电影院。小区对面就是塘贝市场，东北方向500米有元美公园
【房屋品质】小区开盘2002，新加坡园林设计，是本地开发商金盛地产开发，主要以跃式和少量平层为主
不足
人车不分流，车位紧张
何正武
2020-05-06
粤盈地产
特色
【轨道交通】地铁：距离2号线西平站900米、莞惠城轨西平西站800米；
【小区户型】小区共分五个栋苑，户型分别为：80-92平2房，100-133平3房，142-174平4房。
【小区设施】小区配有篮球场、游泳馆、会所、幼儿园以及儿童乐园，并配有休息所需的凉亭。
【房屋品质】小区是2004年左右建设，本土开发商，采用当时非常潮流的新加坡园林设计风格和跃式的房屋设计。
不足
小区部分地方人车不分流，住户较多但车位不足
陈浩
2020-08-21
世华地产
特色
【轨道交通】小区正门口就有公交站台，多条线路经过很方便，500米到西平地铁2号线西平站，南城汽车站
【小区户型】小区分五期开发，户型有两房，三房，四房，少量一楼和顶楼复式，楼间距适中，主打跃式户型
【生活配套】小区5号门300米处有沃尔玛大型商超，800米有大润发，2公里南城三甲医院
不足
车位严重不足，楼间距较近
钟培健
2019-11-21
特色
【轨道交通】交通便利，东临东莞大道，西临莞太路，离石鼓高速入口大概4公里，步行800米是地铁口以及莞深城轨口
【小区户型】石竹新花园共56栋楼，一栋会所，分五期开发。分别是石竹苑，秀竹苑，瑞竹苑，富竹苑，瑞竹苑
【小区设施】小区是新加坡园林公司设计。人车半分离，各苑有单独花园，小区配备一个游泳池，两个篮球场，四个足球场
【生活配套】周边配套齐全，200米生活圈应有尽有，沃尔玛超市，南城步行街，更重要的是隔壁是东莞未来的CBD
【房屋品质】金盛操盘从01年开始分批交楼，最后一批05年。楼盘品质过硬十多年了没有掉过一块瓷砖只是表面看起来较旧
不足
房子的优点大于缺点。主要问题是树高楼密，人车不分流，房子多，地小。
账号已注销
2019-12-07
特色
【轨道交通】小区到东莞地铁R2,西平地铁站只有500米，7站到东莞火车站，5站到虎门火车站
【小区户型】石竹新花园 共55栋楼，一栋会所，分五期开发。分别是石竹苑，秀竹苑，瑞竹苑，富竹苑，瑞竹苑。
【小区设施】小区是新加坡园林公司设计。人车半分离，各苑有单独花园，小区配备一个游泳池，两个篮球场，四个足球场
【生活配套】紧靠商业街，大型超市沃尔玛、嘉荣等商超，购物方便，附近有学校、医院，生活设施十分完善
【居民素质】楼盘开发较早，业主25%为南城本地中产人士，50%为周边经商人士！普遍接受过高等教育，素质较高
不足
小区有点旧，跃式单位对于现在有点过气！车位不足
郑子华
2019-10-25
特色
【轨道交通】50米处石竹新公交车站，500米处有福地公交站，一公里内有地铁2号线，莞惠城轨。
【小区户型】石竹新花园 共55栋楼，一栋会所，分五期开发。分别是石竹苑，秀竹苑，瑞竹苑，富竹苑，瑞竹苑。
【小区设施】在富竹苑前有篮球场，正大门入口处有会所，游泳池。每个苑楼下都有儿童游乐设施。
【生活配套】紧靠商业街，大型超市沃尔玛、嘉荣等商超，购物方便，附近有学校、医院，生活设施十分完善
【居民素质】楼盘开发较早，业主25%为南城本地中产人士，50%为周边经商人士！普遍接受过高等教育，素质较高
不足
小区有点旧，跃式单位对于现在有点过气！车位不足
隋晓文
2019-09-24
特色
【小区户型】分五期开发，共5个板块：秀竹苑、富竹苑、瑞竹苑、翠竹苑、石竹苑！分别是一梯四户或两梯四户
【小区设施】五个苑分别都有属于自己的休闲区域，有凉亭、有小池塘及居民健身设施，十分方便，小区内还有泳池及两个篮球
【生活配套】紧靠商业街，大型超市沃尔玛、嘉荣等商超，购物方便，附近有学校、医院，生活设施十分完善
【房屋品质】一期2002年交付，二期在05年左右交付！开发商为新加坡开发商，建筑风格为新加坡的越层格局
不足
由于是新加坡建筑风格，小区内户型基本都是越层，房间内有两层楼梯，但不影响日常居住及生活，反而增加了房间内美观，小区建成时间为02年，但是房屋综合对比其他小区是非常不错的
曹正蓉
2021-01-18
特色
【小区户型】小区一共有2683户 大部分为1梯4户 2房3房和四房 在83~174都有小部顶层的复式和一楼的复式
【小区设施】小区总共有五个院组成，每个院都有儿童游乐场 我老年活动中心 500平的篮球场 还有一个一千多平的会所
【房屋品质】小区00年拿地，04年交楼 ，05年基本入住，主要采用的是新加坡园林的设计环境优雅，采光，通风非常好
不足
小区不足就是人车不分流 ，居车位严重不足 只有1000个车位
翁丽怡
2020-08-31
融易找房
特色
【轨道交通】小区门口就是主干道，还有多路公交车途经，100米即西平地铁口，出行非常便利
【小区户型】分五期开发,共5个组团，石竹苑、秀竹苑、瑞竹苑、富竹苑等。主户型三房一厅、两房一厅，地处南城CBD
【生活配套】邻近就是南城城市风景步行街，对面就是中信新天地/米兰雅居，有超市/银行/麦当劳/菜市场一应俱全
不足
车位不足，虽说内部道路比较宽，不过人车不分流
施枫
2021-03-04
裕丰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯四户和两梯四户，主推三房户型，100-133平三房为主力户型，非常适合改善的需求。
【其他描述】小区物业费为1.9元一平方，24小时全天管理，
不足
楼龄老，车位比较少，晚上回来没什么位置停车
