- 金地湖山大境
- 24350 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 公常路
- 东莞市金地宝岛房地产有限公司
- 深圳市金地物业管理有限公司东莞分公司
小区概述
- 金地湖山大境小区位于黄江区黄江板块，于2015年建成。小区是由东莞市金地宝岛房地产有限公司开发完成。小区楼栋是由90栋左右的高层住宅构成，占地面积约250000㎡，建筑面积约450000㎡，容积率1.5左右，小区户型面积有101㎡-196㎡左右的3-4居室，适合改善人群。小区绿化率42%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率42%左右，环境较好；
- 小区距离田星路较近，居民自驾出行较为便捷。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离商场较远，居民购物较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.3
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离黄江中心地铁站约1.7km，轨道交通1号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离金地湖山大境公交站约404m，711路、712路等公交在该站点停靠；距离金地湖山大境公交站约454m，莞747路公交在该站点停靠；距离碧桂园翡翠山公交站约798m，745路、莞747路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离公常路约974m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
6.2
小学
7.0
初中
7.0
7个
附近幼儿园
5个
附近小学
2个
附近初中
戈德幼儿园距离小区约632m，是一所私立幼儿园；华南师范大学附属东莞学校小学部距离小区约1.4km，是一所公立学校；东莞市海德实验学校距离小区约1.4km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.6
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率42%左右，植被覆盖面积较大，环境优美。小区内有中央花园，景观设计用心，景观植被较多，观赏性较强。小区有儿童游乐设施，经常有老人带小孩在此玩耍；小区内还有较多健身器材，方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米白色的防水涂料组成，防水防潮的效果较好；外墙在物业的维护下，目前没有墙皮脱落的现象，楼顶没有漏水现象，整体保持较好。
楼栋分布
小区楼栋是由90栋左右的高层住宅构成，占地面积约250000㎡，建筑面积约450000㎡，容积率1.5左右，小区户型面积有101㎡-196㎡左右的3-4居室，适合改善人群。
出入口
小区共有5个出入口，东门在公常路北附近，停车场在益民水店附近，北2门在黄江镇珠三角环线高速公路附近，北1门在潮客园附近，东北3门在北2门南侧附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 3024户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 人工景观湖；
- 羽毛球场；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务态度好，业主有问题能及时给与解决。小区保洁人员会定时打扫小区公共区域的卫生，卫生清理干净，小区整体环境干净整洁，保洁人员态度礼貌和蔼。物业会定期对植被进行修剪养护，整体观赏性强。公共设施也会定期检修，保证居民使用安全。
安保
对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 深圳市金地物业管理有限公司东莞分公司
物业费用
- 2.98元/㎡/月
车位
- 共882车位
车位比
- 1:0.29
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
8个
超市
3个
便利店
商业配套
田心商业广场距离小区约2.6km，距离较远，居民购物较为不便；胡记百货店距离小区约2.4km，商品齐全，方便居民日常生活；红兴餐馆距离小区约319m，方便居民就餐。
医疗资源
东莞市黄江医院距离小区约3.4km，距离较远，居民就医较为不便；东莞黄江张秀群卫生所距离小区约1.9km，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；医定康药业距离小区约728m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
东莞农村商业银行(黄江三新分理处)距离小区约1.5km，方便居民办理理财业务；中国移动(茨地一路营业厅)距离小区约2.3km，方便居民办理通信业务。
公共资源
黄江人民公园距离小区约5.9km，距离较远，居民日常休闲较为不便；黄牛埔派出所距离小区约1.4km，可以很好的保护居民生命和财产安全。
休闲娱乐
慕查里健身俱乐部距离小区约1.2km，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；天鹰网吧距离小区约1.9km，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；金宝园美容院距离小区约2.5km，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。
金地湖山大境近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
24730元/㎡
0.02%
02-11
24834元/㎡
0.42%
02-18
24839元/㎡
0.02%
02-25
24738元/㎡
0.41%
03-03
24566元/㎡
0.7%
03-10
24349元/㎡
0.88%
03-17
24241元/㎡
0.44%
03-24
24305元/㎡
0.26%
03-31
24345元/㎡
0.16%
04-07
24346元/㎡
0%
04-14
24353元/㎡
0.03%
04-21
24350元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
28453元/㎡
16.4%
2023-06
27787元/㎡
13.67%
2023-07
26864元/㎡
9.9%
2023-08
26597元/㎡
8.8%
2023-09
26576元/㎡
8.72%
2023-10
25894元/㎡
5.93%
2023-11
26009元/㎡
6.4%
2023-12
25792元/㎡
5.9%
2024-01
24727元/㎡
17.12%
2024-02
24799元/㎡
15.43%
2024-03
24305元/㎡
15.35%
2024-04
24350元/㎡
14.44%
金地湖山大境问答
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