恒大华府解读
李继兴
2022-04-08
恒毅地产
特色
【轨道交通】大门左转500米就是文化广场公交站台，多路公交车经过，乘坐9路可直达会展中心地铁站
【小区户型】恒大华府共有6栋，1-5栋住宅分别为1-2-4-5-栋是173平，238平户型，3栋是182户型
【小区设施】小区内设有游泳池，儿童娱乐设施，环形跑道，下沉式花园，
【生活配套】距离沃尔玛，天和百货200米，电影院，文化广场，市民广场人民公园均在200米以内
不足
都是大户型，总价高。
王志富
2020-12-07
恒毅地产
特色
【小区户型】小区均为2梯2户，南北对流，户型分别为173平三房，184平四房，238平五房
【小区设施】小区配有泳池，环形跑道，全龄康体设施，凉亭，儿童娱乐场所，下沉式花园。
【生活配套】距离沃尔玛，天和百货200米，电影院，文化广场，市民广场人民公园均在200米以内
【房屋品质】小区交楼时间为2016年12月，房屋品质优秀，没有发生过漏水状况，近马路一排装双层真空玻璃隔音效果好
不足
户型面积大 总价高税费高，
李鹏
2020-01-01
恒毅地产
特色
【小区户型】1-5栋是大户型洋房，6栋是公寓 173㎡三房184㎡和199㎡四房238㎡五房 满足一家三代居住。
【小区设施】小区带游泳池、湖泊、凉亭、跑道、儿童游乐场 人车分流 车位充足
【生活配套】周边500米有东莞公园，市民广场 购物、美食、西城楼大街，电影院、沃尔玛、百佳、等大型超市都有
【房屋品质】小区是恒大集团自己的开发商及管理 2015年带装修交楼的 负1-负3是停车场 外观整洁有序
不足
小区户型偏大 楼盘新大部分没有满两年，税费高 房价总价过高
冯永
2021-03-19
恒毅地产
特色
【轨道交通】大门左转500米就是文化广场公交站台，多路公交车经过，乘坐9路可直达会展中心地铁站
【小区户型】恒大华府共有6栋，1-5栋住宅分别为1-2-4-5-栋是173平，238平户型，3栋是182户型
【小区设施】小区内设有游泳池，儿童娱乐设施，环形跑道，下沉式花园，
【居民素质】小区住户多为一家人，三代同堂的比较多，邻居们相处和谐，居住环境氛围浓厚
不足
都是大户型，总价高。
汤苏禄
2020-07-18
东莞糯家
特色
【小区户型】小区均为2梯2户，南北通透，主推大户型，137平3房到238平的4房
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，17年统一精装交房，装修标准2000元一平，近马路的双层真空玻璃
【居民素质】小区老人小孩相对于多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子
不足
地上车位明显不足，出现乱停车问题，希望物业针对这个问题解决一下
万聪
2019-09-14
东莞糯家
特色
【小区户型】小区共6栋1-5栋为豪宅6栋为公寓，1-2栋为40层，3栋30层，4栋46层，5栋46层，6栋30层
【小区设施】小区内设人工湖，休闲散步，3栋和5栋中间有一个儿童游乐场，供小孩游玩，地下停车场3层，车位充足
【生活配套】小区出门左转100米到达西城楼商圈，正门步行50米到达市民广场，可散步，右转1公里到达莞城人民医院
【房屋品质】小区开盘2013年，交楼时间为2016年12月，房屋品质优秀，没有发生漏水事故，隔音效果良好
不足
小区占地少，绿化少，户数多，容积率高，大面积居多，总价比较高，
邓瑶
2020-05-08
恒毅地产
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，主要户型173-238平，适合改善多口之家
【其他描述】物业费是2.8元/平/月。恒大品牌物业，目前在售均价在35000左右
【小区设施】小区内设有游泳池、儿童娱乐设施、环形跑道、全龄康体设施、下沉式花园。
【生活配套】距离沃尔玛，天和百货200米，电影院，文化广场，市民广场人民公园均在200米以内
不足
小区都是大户型，面积多，总价高，导致购买门槛比较高。
罗岚
2020-04-30
恒毅地产
特色
【小区户型】一共六栋，1-5栋是洋房，两梯两户，6栋是公寓，住宅户型分别有118、173、184、199、238
【小区设施】小区有跑到，游泳池，儿童游乐设施，落地花园
不足
本小区存在不足，户型不方正
佘延涵
2018-09-01
融易找房
特色
【小区户型】小区共6栋，1-5栋为豪宅，6栋为公寓，12栋为40层，3栋30层，4栋46层，5栋46层，6栋30
【小区设施】小区内设人工湖，休闲散步，3栋和5栋中间有一个儿童游乐场，供小孩游玩，地下两层停车场，车位充足，
【生活配套】小区出门左转100米到达西城楼商圈，正门步行50米到达市民广场，可散步，右转1公里到达莞城人民医院
【房屋品质】小区开盘2013年，交楼为2016年12月，房屋品质优秀，没有发生漏水事故，隔音效果良好
不足
小区占地小，绿化少，户数多，容积率高，大面积居多，总价比较高，
刘军
2017-11-17
顺立居房地产
特色
【小区户型】小区主要设计于大户型豪宅，173平三房两卫两梯两户，比较刚需型！243平四房三卫两梯两户，豪华型！
【小区设施】小区中央有一个大约3000平米花园，花园内有秋千等小孩娱乐设施，
【生活配套】小区200米处可到天和百货商圈，1楼为食品购物，2楼服装类，3楼家电类，物类众多，一应俱全！
【房屋品质】恒大物业统一的2000/平米的豪华装修标准，双层真空玻璃，隔音很好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好
不足
由于小区刚刚交楼，楼下商场还没有旺起来，不够成熟！
张洋
2020-04-28
特色
【小区户型】恒大华府是恒大系列的高端房产，该小区主推房型为173平和238平的洋房
【小区设施】总面积4.5万平方，共1467户，车位1528个，绿化率:25.34%
【生活配套】恒大华府附近就是文化广场，500米内有西城楼大街，1500内有有个嘉荣购物广场，生活很便利
【房屋品质】2016年12月31日交房，恒大公司，金碧物业，尊贵品质
不足
小区内车辆乱停现象严重，物管需要加强
甘枝文
2021-06-02
联盈地产
特色
【小区户型】恒大华府总共5栋住宅一栋公寓 一梯两户大户型173平三房两厅 177平四房两厅 238平5房两厅
【小区设施】小区环境优美 自带人工湖 5000平落地花园，以及小孩玩耍游乐设施，建身场所 800米跑道
【生活配套】小区出入口对面 就是市民广场，向北100米有商业街 交站，文化广场有篮球场，儿童娱乐设施，跑道
不足
没有小户型 公摊面积大
王伟
2021-05-16
特色
【小区户型】恒大华府内的洋房住宅都是两梯两户，主要户型是173平，184平，199平以及大的户型238平
【小区设施】采用人车分流，地下停车场车位充足，园林式小区，绿化很好。
【生活配套】小区出门左转100米到达西城楼商圈，正门步行50米到达市民广场，可散步，右转1公里到达莞城人民医院
【房屋品质】恒大物业统一的2000/平米的豪华装修标准，双层真空玻璃，隔音好，地下室装有防水石膏板，防潮效果
不足
地上车位明显不足，出现乱停车问题，希望物业针对这个问题解决一下
廖玲
2020-10-02
恒毅地产
特色
【小区户型】小区由5栋11单元组成 两梯两户南北通透 由173平3+1、184平4房、199-238平4+1户型
【小区设施】小区内设有游泳池、儿童娱乐设施、环形跑道、全龄康体设施、下沉式花园。
【生活配套】距离沃尔玛、天和百货200米，电影院、文化广场、市民广场均在200米左右
【房屋品质】由恒大开发商操盘 2016年年底统一精装交付 装修2000一平的标准
不足
主要是大户型 总价过高 首付要求高
李朝义
2019-09-26
特色
【小区户型】小区一共有6栋，主要为大户型，173平为3房，南北对流，厅出阳台，光线好！188平为4房朝北！
【小区设施】小区内设有人工湖，休闲散步，3栋和5栋中间有一个儿童游乐场，供小孩游玩，地下两层停车场，车位充足
【生活配套】小区200米处可到天和百货商圈，1楼为食品购物，2楼服装类，3楼家电类，物类众多，一应俱全！
【房屋品质】小区开盘2013年，交楼时间为2016年12月，房屋品质优秀，没有发生漏水事故，隔音效果良好
不足
小区大户型 比较多，单价高
陈勇
2020-12-22
特色
【小区户型】小区一共有6栋，主要是大户型，173平3+1房，182平的正常4房，238平的5房
【小区设施】小区配有泳池，环形跑道，下沉式中心花园，凉亭，儿童游乐场所
【生活配套】小区位于西城楼商圈，生活配套成熟，距离沃尔玛，天和百货仅400米，文化广场200米
【房屋品质】小区开盘2013年，交楼时间是2016年12月，房屋品质很好，没有发生漏水事故，隔音效果非常好
不足
小区户型偏大，房屋实用率偏低，花园面积小
阳继龙
2020-12-25
特色
【其他描述】恒大金碧华府物业，管理费2.8一平方，民用水电，恒大物业管理到位，生活便利
【生活配套】距离沃尔玛，天和百货向北200米，电影院，文化广场，市民广场均在200米以内
【居民素质】小区住户多为一家人，三代同堂的比较多，邻居们相处和谐，居住氛围很好且浓厚
不足
主要为超大户型，总价高，小区总共5栋，小区总占地面积不大，总楼层为45层 楼层太高，小区绿化面积太少
刘圣辉
2021-02-28
特色
【轨道交通】大门左转500米就是文化广场公交站台，多路公交车经过，乘坐9路，可直达会展中心地铁站
【小区户型】恒大华府共有6栋1-5栋住宅分别为1.2.4.5栋是173平238户型3栋是182户型楼间距宽采光好
【小区设施】小区内设有游泳池、儿童娱乐设施、环形跑道、全龄康体设施、下沉式花园。
【居民素质】小区住户多为一家人，三代同堂的比较多，邻居们相处和谐，居住氛围很好且浓厚
不足
都是大户型，房子总价高
屈衡
2020-09-22
特色
【小区户型】小区均为2梯2户，南北对流，户型分别为173平米3+1房，184平米标准四房， 238平米大五房。
【小区设施】小区配有泳池，环形跑道，全龄康体设施，凉亭，儿童娱乐场所，下沉式花园。
【生活配套】距离沃尔玛，天和百货200米，电影院，文化广场，市民广场均在200米以内
【房屋品质】2016年12月31日交房，恒大公司，金碧物业，尊贵品质
不足
都是大户型，房子总价高
彭斌
2020-05-05
特色
【小区户型】小区主要为173平三房两房两卫，184平四房两厅两卫，199平四房两厅两卫，238平5房两厅两卫
【其他描述】恒大金碧华府物业，管理费2.8一平方，民用水电，恒大物业管理到位，生活便利
【生活配套】旁边就是百佳大超市，市政府读书馆，农业银行等，800米处就是莞城实验小学，上下学十分便利安全
【房屋品质】2015年开盘，2017年交楼，欧式装修风格保养全新，恒大品质值得保障
不足
主要为超大户型，总价高，小区总共5栋，小区总占地面积不大，总楼层为45层 楼层太高，小区绿化面积太少
