小区的绿化率约25%，但整体环境较好，小区内的植被种类丰富，栽种有各种矮树、灌木，整体环境非常清新宜人。小区的电梯和楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。小区公共区域设专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以卡其色为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为6栋，建筑类型为高层，容积率为2.5，小区户型面积有172㎡-238㎡左右，房型为3-4居室，适合改善型人群购买。

恒大华府有2个停车场和1个门，停车场位于可园南路78号，东门位于高第街，禁机动车，地下停车场位于可园南路-恒大华府。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费稍贵。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区每天都安排有保洁人员对公共区域进行清洁打扫，让人感觉十分干净整洁。

小区的门禁严格，所有外来人员都必须登记才能进入，让人感觉非常安全可靠。小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，充分保障了每位居民的人身财安全。小区安保系统与110联网，能够随时保障每位居民的生命和财产安全。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区500m左右有西城楼大街聚贤坊广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区600m左右有源乐百货店，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有美宜佳(恒大华府店)，居民购物方便。

距离小区800m左右有东莞市莞城人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区600m左右有妙兰诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区80m左右有华健君大药房，居民买药方便。

距离小区1.1㎞左右有细村农贸综合市场，居民买菜方便。距离小区200m左右有东莞银行(西正支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区300m左右有中国移动(高第街)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区800m左右有草塘公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区400m左右有东莞市公安局莞城分局城南派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区300m左右有东莞星汇电影城(文化广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.8㎞左右有钱柜KTV(旗峰店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于改善型家庭人群来说，可以选择173㎡左右的3居室，空间较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。对于一些公司老板来说，建议购买238㎡左右的4居室，该种户型房间较多，且面积较大，居住空间比较充裕，工作生活都可以分开，可以满足家庭成员不同生活需求。

小区多是大户型，建议业主将房屋推荐给公司高层管理人员或者事业有成的成功人士，他们消费水平较高，能够较好促进房屋出售。小区周边配套完善，生活便利，建议业主也可以推荐给改善购房的家庭人群，有利于房屋出售。

对于单身上班族来说，可以选择与别人合租173㎡左右的4居室，可以分摊房租，后续物业费等相关费用都比较低，资金压力较小。建议租客在租房前关注一下房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，维护没有做好会影响居住体验。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，居民整体居住体验较好。

小区为高端小区，业主大部分为事业成功的经济实力较强的人士，整体素质较高，邻里关系和睦；小区里能看到许多老人带孩子玩耍，生活气息浓郁。