恒大华府解读
刘冠廷
2020-05-02
特色
【小区户型】小区均为2梯2户，南北对流，户型分别为173平米3+1房，184平米标准四房，238平米大五房。
【小区设施】小区配有泳池，环形跑道，全龄康体设施，凉亭，儿童娱乐场所，下沉式花园。
【生活配套】距离沃尔玛，天和百货200米，电影院，文化广场，市民广场均在200米以内
【房屋品质】小区交楼时间为2016年12月，房屋品质优秀，没有发生过漏水状况，近马路一排装双层真空玻璃隔音效果好
不足
小区户型面积大总价高，小区花园小
屈衡
2020-09-22
特色
【小区户型】小区均为2梯2户，南北对流，户型分别为173平米3+1房，184平米标准四房， 238平米大五房。
【小区设施】小区配有泳池，环形跑道，全龄康体设施，凉亭，儿童娱乐场所，下沉式花园。
【生活配套】距离沃尔玛，天和百货200米，电影院，文化广场，市民广场均在200米以内
【房屋品质】2016年12月31日交房，恒大公司，金碧物业，尊贵品质
不足
都是大户型，房子总价高
周强
2020-04-30
特色
【小区户型】恒大华府内的洋房住宅都是两梯两户，主要户型是173平，184平，199平以及最大的户型238平。
【小区设施】小区内有花园设施，四周都有凉亭
【生活配套】四栋下面有个万国码头进口优品超市
【房屋品质】恒大华府是08年拿的地16年交的楼，都是精装修交的房
不足
恒大华府的小区只有一个出口，尤其在疫情期间，出入都不方便
杨元伍
2021-07-23
特色
【小区户型】小区由5栋11单元组成两梯两户南北通透由173平3+1、184平4房、199-238平4+1户型
【小区设施】小区内设有游泳池、儿童娱乐设施、环形跑道、全龄康体设施、下沉式花园。
【房屋品质】由恒大开发商操盘2016年年底统一精装交付装修2000一平的标准
不足
主要是大户型总价过高首付要求高
陈钱
2020-11-14
特色
【其他描述】恒大金碧华府物业，管理费2.8一平方，民用水电，恒大物业管理到位，生活便利
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】附近500米以内有文化广场，莞城区政府，人民公园，大型购物广场
不足
主要是大户型 总价过高 首付要求高
李文辉
2020-04-29
特色
【轨道交通】楼下即可乘坐公交，x20路到总站，2路道滘等地！
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，173平的三房为主户型，238平的大户型，适合改善需求！
【小区设施】小区内有花园，凉亭，泳池，周边有儿童的游乐设施，很多小朋友放学后都在玩。
【生活配套】向北200米有彩怡百货，百佳超市
【房屋品质】由金碧物业公司承建2015年开盘，2017年交楼，统一毛胚交楼，价格7000一8000/㎡二
不足
主要是大户型，总价高，很多人承受不起！
雷学钦
2020-04-08
特色
【小区户型】小区一共有6栋，主要为大户型，173平为3房，南北对流，厅出阳台，光线好！188平为4房朝北！
【小区设施】小区内设有人工湖，休闲散步，3栋和5栋中间有一个儿童游乐场，供小孩游玩，地下两层停车场，车位充足
【生活配套】小区200米处可到天和百货商圈，1楼为食品购物，2楼服装类，3楼家电类，物类众多，一应俱全！
【房屋品质】小区开盘2013年，交楼时间为2016年12月，房屋品质优秀，没有发生漏水事故，隔音效果良好
不足
小区大户型 比较多，单价高
肖初林
2019-06-09
特色
【小区户型】1栋-5栋是洋房。两梯两户，住宅户型分别为173㎡三房、184㎡四房、199㎡四房、238㎡五房。
【其他描述】物业费是2.8元/平/月。小区成交价在1万9左右。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】旁边就是百佳大超市，市政府读书馆，农业银行等，200米处就是莞城实验小学，上下学十分便利
不足
主要为超大户型，总价高，小区总共5栋，小区总占地面积不大，总楼层为45层 楼层太高，小区绿化面积太少
吴小乌
2019-09-25
特色
【小区户型】小区均为2梯两户，南北对流，主要是大户型，173平三房两厅两卫，238平五房两厅两卫，适合改善形
【小区设施】恒大华府是2013年开盘，2017年交楼，采用人车分流，非常安全，园林式小区，绿化很好。
【生活配套】小区出门左转100米到达西城楼商圈，正门步行50米到达市民广场，可散步，右转1公里到达莞城人民医院
【房屋品质】恒大物业统一的2000/平米的豪华装修标准，双层真空玻璃，隔音很好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好
不足
小区大户型 比较多，单价高
刘艳琴
2020-09-10
特色
【轨道交通】大门左转500米就是文化广场公交站台，多路公交车经过，乘坐9路，可直达会展中心地铁站
【小区户型】主推173～238平大户型，用于改善居住条件，满足多代同堂的心愿！！！
【房屋品质】2012年统一精装交楼，有恒大开发商操盘，物业和保洁，也都是恒大物业
【居民素质】小区住户多为一家人，三代同堂的比较多，邻居们相处和谐，居住氛围很好且浓厚
不足
5栋靠近马路，白天会有些噪音
万聪
2019-09-14
特色
【小区户型】小区共6栋1-5栋为豪宅6栋为公寓，1-2栋为40层，3栋30层，4栋46层，5栋46层，6栋30层
【小区设施】小区内设人工湖，休闲散步，3栋和5栋中间有一个儿童游乐场，供小孩游玩，地下停车场3层，车位充足
【生活配套】小区出门左转100米到达西城楼商圈，正门步行50米到达市民广场，可散步，右转1公里到达莞城人民医院
【房屋品质】小区开盘2013年，交楼时间为2016年12月，房屋品质优秀，没有发生漏水事故，隔音效果良好
不足
小区占地少，绿化少，户数多，容积率高，大面积居多，总价比较高，
陈润弟
2019-09-25
胜心
特色
【小区户型】小区共6栋，1-5栋为豪宅，6栋为公寓，12栋为40层，3栋30层，4栋46层，5栋46层，6栋30
【小区设施】小区有一个大约3000平米花园，花园内有秋千等小孩娱乐设施，
【生活配套】小区出门左转100米到达西城楼商圈，正门步行50米到达市民广场，可散步，右转1公里到达莞城人民医院
【房屋品质】恒大物业统一的2000/平米的豪华装修标准，双层真空玻璃，隔音很好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好
不足
小区大户型 比较多，单价高
龚海文
2019-11-28
特色
【小区户型】1栋-5栋是洋房。两梯两户，住宅户型分别为173㎡三房、184㎡四房、199㎡四房、238㎡五房。
【小区设施】小区带泳池，湖泊，凉亭、儿童游乐场。跑道。
【生活配套】距离沃尔玛、天和百货200米，电影院、文化广场，市民广场都是200米以内
不足
户型太大，总价高。小区花园小
账号已注销
2020-10-14
特色
【小区户型】小区均为2梯2户，南北通透，主推大户型，137平3房到238平的4房
【其他描述】恒大金碧华府物业，管理费2.8一平方，民用水电，恒大物业管理到位，生活便利
【居民素质】小区老人小孩相对于多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子
不足
都是大户型，没有刚需户型
曾宪武
2019-10-21
特色
【小区户型】一梯两户 173平三房 182平四房 199平4房跟238平五房
【小区设施】恒大华府是2013年开盘，2017年交楼，采用人车分流，非常安全，园林式小区，绿化很好。
【生活配套】距离沃尔玛、天和百货购物广场仅200米，500米到邮政局城区邮政分局
1000米到工商银行、建设银行
【房屋品质】恒大地产 ，以人为本。15年交楼到现在，还没有出现质量问题。
【居民素质】小区整体居住素质人群，年龄在30岁55岁之间。
不足
大户型面积总价贵，周围交通容易堵。
杨娥容
2019-12-09
特色
【轨道交通】大门左转500米就是文化广场公交站台，多路公交车经过，乘坐9路，可直达会展中心地铁站
【小区户型】小区由5栋11单元组成 两梯两户南北通透 由173平3+1、184平4房、199-238平4+1户型
【其他描述】恒大金碧华府物业，管理费2.8一平方，民用水电，恒大物业管理到位，生活便利
【小区设施】小区内设有游泳池、儿童娱乐设施、环形跑道、全龄康体设施、下沉式花园。
不足
小区户型面积大，总价高，没有刚需户型
秦凯
2020-09-14
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，主要户型173-238平，适合改善多口之家
【生活配套】旁边就是百佳大超市，市政府读书馆，农业银行等，200米处就是莞城实验小学，上下学十分便利
【房屋品质】由开发商恒大操盘，2016年统一精装交付，装修标准2000一平
不足
都是大户型，房子总价高
袁超
2020-08-22
恒毅地产
特色
【小区户型】小区1－5栋都是大户型高端豪宅，173－238平方，三房到五房。6栋为单间，一房两房公寓，共6栋建筑
【生活配套】小区出门左转一百米到西城楼商圈，有沃尔玛超市，农业银行，小区楼下有大妈菜市场，右转一公里到达莞城医院
不足
小区的花园小，楼间距不足
潘贝
2019-11-27
特色
【其他描述】物业费是2.8元/平/月。小区成交价在1万9左右。
【生活配套】小区200米处可到天和百货商圈，1楼为食品购物，2楼服装类，3楼家电类，物类众多，一应俱全！
【居民素质】小区老人小孩相对于多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子
不足
户型太大，总价高。小区花园小
刘常桂
2020-03-11
恒毅地产
特色
【其他描述】物业是恒大自己的物业，管理的非常好，专业，负责，高效
【居民素质】目前小区大部分都是业主业主自住，邻里关系比较和谐，居住在此的人员素质也很高
不足
小区洋房户型偏大，因此总价都过高，次新小区，总价高导致二手过户税费也变得很高
