江南第一城解读
韦星永
2018-01-17
特色
【轨道交通】小区门口即有公交站，59路公交通往南城步行街，鸿福路，西平，东泰商圈等，离鸿福路口仅1.6km！
【小区设施】景观是园林绿化，绿化率46％，沿人工湖设置凉亭，一小一大游泳池！车位比例1:1！
【居民素质】小区人文素质高，租户占比低，基本无合租的！住户大部分是三代同堂，小区部里关系好，人情味浓！
不足
一二期人车不分流，没有地下车库，三期大多数是双证的双拼房！车位紧张。
王水均
2017-12-28
特色
【轨道交通】交通便利，步行即可到达南城步行街乘坐59路公交车可到达鸿福路等城市地段，可谓“入则安静，出则繁华”。
【小区户型】一期二期主力小高层，户型97-103平的小三房。
【其他描述】小区环境优雅，人车分㳘。
【房屋品质】立面、用材、户型升级，客厅中空3.5米，小区绿化高达40%，用艺术的设计手法设计立面。
不足
现小区车位不足，车位需求量大。
林桂桦
2017-02-18
泛联地产
特色
【小区户型】两梯三户的高层洋房，一梯两户的情景美墅，户户南北通透
【其他描述】大量刚需房超笋房来袭
【小区设施】车位充足，游泳池，健身跑道，儿童娱乐场，篮球场，兵乓球场，羽毛球场
【生活配套】十米处江南一城肉菜市场，龙湾商圈，万江华南MALL商圈
【居民素质】小区租户占有百分之五，自住户占有百分之九十五，其自住户当中还有百分之十还是毛坯未装修入住的
不足
一期二期不人车分流，小孩在小区玩耍不怎安全
账号已注销
2018-01-02
特色
【小区户型】小区户型主要以100-140平方的三房和四房为主 大型社区 采光通风好
【房屋品质】小区是大品牌开发商宏远地产开发的 房屋质量良好 外墙没有脱落现象
【居民素质】小区是大型社区 小区居民素质好 邻里关系和睦 租户比较少 流动性很少 基本都是25-50左右年龄段
不足
小区比较大 中间的住户到出口的位置有点远 总估比较高
杨佩
2018-01-04
特色
【小区户型】一二期基本对称 在外围的皆为98--104平米小三房一梯两户 采光充足可望江景
【小区设施】小区设施齐全 2号门有游泳池 三期90栋旁边有标准的篮球场 84有儿童游乐场和老人健身设施
不足
三期的是双证 车位不足三期的车位是1；0；8
李家俊
2017-06-11
特色
【轨道交通】小区门口既有公交站，59路公交通往南城步行街、鸿福路、西平、东泰商圈等，离鸿福路仅1.6公里。
【小区户型】两梯三户的高层洋房，一梯两户的情景美墅，户户南北通透。外围的是小高层，户型为100平左右的刚需户型
【小区设施】小区内设施齐全，90栋旁边有个标准篮球场，儿童游乐设施以及老人活动中心，以及乒乓球场和羽毛球场。
【居民素质】小区出租率仅占5%，大多数以居家自住为主。
不足
车位比例不搭较为紧张，一二期不人车风流，三期洋房多为双拼户型。
郝玉莹
2018-03-10
特色
【小区户型】小区以一期和二期底层的100平的小三房，三期高楼层116平-128平的3+1户型为主。
【小区设施】小区内91栋楼下设有三个篮球场。86栋楼前有设有儿童游乐设施。
不足
小区车位不够，因一二期没有地下停车场，小区的车位不够。人车不分流，如果想在小区慢跑要注意安全。
毛明智
2017-06-04
特色
【小区户型】小区1-5、16-19为小高层，一梯两户，78-91栋高层洋房，两梯四户，主推78-91栋
【其他描述】小区管理费分别为1.8元，2.2元，3.5元
【小区设施】小区内设有篮球场、足球场、游泳池、儿童设施
不足
小区人车不分流，车位比例不足
冯炳章
2017-05-16
天域地产
特色
【小区户型】两梯三户的高层洋房，一梯两户的情景美墅，户户南北通透
【其他描述】宏远菜肉市场、宏远沿河路住宅区、南城阳光小学等一系列各种配套设施，生活非常便利
【生活配套】南城富民步行街1公里、到宏远菜肉市场100米、生活非常便利 .
不足
一期二期不人车分流，小孩在小区玩耍不怎安全
温梓锋
2017-04-16
家家顺地产
特色
【小区户型】江南第壹城主要以两梯四户为主
【小区设施】小区内设施齐全，小儿游乐场，老人健身场
【生活配套】南城富民步行街、宏远菜肉市场、等配套设施，生活非常便利
【房屋品质】房屋装修好，户型方正。
【居民素质】小区人文素质高，密度小
不足
附近没有地铁口，离环城路近
丘凯权
2017-09-24
东莞糯家
特色
【小区户型】小区共91栋分三期开发.一二期主力户型98㎡-103㎡.三期户型面积116㎡-128㎡.
【生活配套】500米到达南城步行街.2公里到鸿福商业圈.餐饮.娱乐配套齐全.
不足
人车不分流，车位紧张.
王湘波
2018-01-06
特色
【小区户型】小区是洋房和情景美墅结合体，有两梯三户的高层洋房，还有一梯两户的情景美墅，户户南北通透，外面是小高层
【小区设施】小区内有标准篮球场，羽毛球场和乒乓球场，儿童娱乐设施及老人活动中心
不足
小区有点旧，绿化不多
李玉萍
2017-06-16
特色
【轨道交通】小区门口既有公交站，通往南城步行街、鸿福路、西平、东泰商圈等，离汽车总站仅一公里车程
【小区户型】一二期基本对称，外围小高层面积为98-103平方小三房，一梯两户，户户南北通透，采光充足部分看江景
【小区设施】90栋边上有篮球场，84栋边上有儿童游乐场以及老人娱乐中心，2号门旁边有大型游泳池极休闲凉亭
不足
车位较为紧张，一二期人车不分流，行人玩乐不安全，三期多为双拼户型。
张才瑞
2017-07-31
乐有家
特色
【小区设施】景观式园林绿化，绿化率46%，沿人工湖设置凉亭，一大一小两个游泳池；车位配比1：1。
【生活配套】距小区500米处胜利社区赵屋综合肉菜市场，物品丰富，满足日常生活所需。
不足
周边200米内公共汽车较少，只有一班车经过江南第~一城站
蒋顺波
2017-04-03
特色
【轨道交通】约1.6公里路程可到达南城步行街等繁华地带，乘坐59路公交车，业主可直达鸿福路，行政中心等，
【小区户型】100㎡朝南望江电梯美墅105～150㎡的情景美墅一梯两户，户型方正实用，户户南北通透，通风采光好，
不足
人车不分流 洋房双拼户型比较多
