江南第一城解读
黄靓
2020-05-27
特色
【轨道交通】步行即可到达南城步行街。乘坐59路公交车，直线距离500米到鸿福路，行政等城市繁华地段，
【小区户型】江南第一城1-5栋，16-19栋均为一梯两户，有看江景户型，都是3房2厅2卫户型。
【小区设施】中间设有荷塘，景色宜人，儿童娱乐设施也很齐全，小朋友放学后都喜欢去玩
【生活配套】距离市场比较近，买菜方便，只有50米的距离
【居民素质】小区是大型社区 小区居民素质好 邻里关系和睦 租户比较少 流动性很少 基本都是25-50左右年龄段
不足
车位不够充足，人车没有分流
周龙军
2020-11-26
益家好房地产
特色
【小区户型】江南第一城主要以刚需三房为主，基本无遮挡，采光通风都🉑
【小区设施】小区配置基本都完善。儿童游乐园、建设休闲设施、游泳池、篮球场、羽毛球场
【生活配套】离小区1.3公里到万科东江之星商业广场，一公里步行街
【房屋品质】小区是由打牌开发商恒大操盘，02年统一交楼，分三期交。到现在未出现墙皮脱落现象
不足
人车不分流，楼间距密集，双证比较多
莫杰盛
2020-09-09
恒旗地产
特色
【轨道交通】交通便利，南城步行街等繁华地带。乘坐59路公交车，业主可直达鸿福路，行政中心等
【小区户型】主力户型：三居、三居110—116平米、三居119平米、四居130平米。高层、叠排别墅、联排别墅。
【小区设施】开设江南私塾，内设琴、棋、书、画等多项课程，长期免费培训社区业主子女。
【房屋品质】立面、用材、户型升级：用艺术的设计手法设计立面，名贵材料大量运用，让建筑成为艺术品，时间越久越具价值
不足
小区没有规划人车分流。
张家琦
2020-09-07
恒旗地产
特色
【轨道交通】1号门100米处可以乘坐59路公交车，直达鸿福路，南城步行街等繁华地段
【小区户型】分三期，主推叠加别墅4层、情景美墅5层和一梯两户的宽景洋房，三居110-119平、四居130平。
【生活配套】61米美宜佳便利店，74米就有中国民生银行，小区门口200米就有各种餐饮小吃店。入户读南城阳光二小
【房屋品质】2013年9月开盘，低层庭院式空间布局，用艺术的设计手法设计立面，名贵材料大量运用，优化经典户型。
不足
停车位少，人车不分流。小区面积大，不易寻找楼层。因为主推大户型，入手税费会较高.
胡光玲
2021-01-22
特色
【小区户型】分三期，主推叠加别墅4层、情景美墅5层和一梯两户的宽景洋房，三居110-119平、四居130平。
【小区设施】小区内配有儿童游乐设施，健身器材设施，游泳池，篮球场等
【生活配套】61米美宜佳便利店，74米就有中国民生银行，小区门口200米就有各种餐饮小吃店。入户读南城阳光二小
【居民素质】小区三房户型为主 ，都是常驻人群，老人小孩会多一些 ，游乐场和活动室，每天都会人气满满
不足
小区入住率比较高 ，车位占比比较少 ，一二期这边的车位非常紧张 ，车位供不应求
帅军彪
2020-03-25
特色
【轨道交通】步行即可到达南城步行街。乘坐59路公交车，直线距离500米到鸿福路，行政等城市繁华地段，
【小区户型】江南第 一城主要事由一期二期的小高层洋房100平的三房
【小区设施】小区内设有篮球场，游泳池，中老年儿童健身设施，羽毛球场，停车场等。
【生活配套】3公里有东江之星大型综合商业体，餐饮、超市、影院，都有提供生活全面便利
【居民素质】小区是大型社区 小区居民素质好 邻里关系和睦 租户比较少 流动性很少 基本都是25-50左右年龄段
不足
车位不够充足，人车没有分流
郑卫国
2020-04-01
特色
【轨道交通】59路公交站就在小区门口，出门即乘达鸿福路口，行政，东城车站，距离小区3公里有地铁鸿福路口站。
【小区户型】全小区一共分三期，以一梯两户的小高层，两梯四户的高层为主。少量的情景美墅和叠加别墅为辅。
【小区设施】小区内设有篮球场，游泳池，中老年儿童健身设施，羽毛球场，停车场等。
【生活配套】南城富民步行街1公里、到宏远菜肉市场100米、生活非常便利 .
【居民素质】小区是大型社区 小区居民素质好 邻里关系和睦 租户比较少 流动性很少 基本都是25-50左右年龄段
不足
车位不够充足，人车没有分流
刘明安
2020-04-20
特色
【轨道交通】59路公交站就在小区门口，出门即乘达鸿福路口，行政，东城车站，距离小区3公里有地铁鸿福路口站。
【小区户型】小区以主要以3房103平方-120平方的3房为主 三期有少量2房 还有连排，叠加别墅和情景美墅
【小区设施】小区内设有游泳池，儿童游乐场等！
【生活配套】向北1.5公里有万科东江之星。生活配套全面。
【居民素质】小区是大型社区 小区居民素质好 邻里关系和睦 租户比较少 流动性很少 基本都是25-50左右年龄段
不足
车位不够充足，人车没有分流
陈广平
2020-03-26
特色
【轨道交通】59路公交站就在小区门口，出门即乘达鸿福路口，行政，东城车站，距离小区3公里有地铁鸿福路口站。
【小区户型】小区一共有91栋，分三期。有洋房小高层美墅别墅！
2到5房都有！户型非常实用！
【小区设施】小区内设有游泳池，儿童游乐场等！
【生活配套】南城富民步行街1公里、到宏远菜肉市场100米、生活非常便利 .
【居民素质】小区是大型社区 小区居民素质好 邻里关系和睦 租户比较少 流动性很少 基本都是25-50左右年龄段
不足
车位不够充足，人车没有分流
卓远航
2020-05-25
金信联行
特色
【轨道交通】59路公交车就在小区门口，出门去鸿福商圈等等都非常方便
【小区户型】1-5栋，16-19栋均为100平的3房，一梯两户。
5层高的楼梯美墅，叠加别墅
还有三期的高层洋房
【小区设施】 小区内有游泳池（在小区会所），篮球场，健身器材，儿童乐园等
【生活配套】1公里外有东江之星商业综合体，门口有嘉荣超市，菜市场，便利店，银行等等
【房屋品质】2009年第一期业主已入住，后面一直加推，都是毛坯交楼，除了个别靠环城路有点吵，其它都很安静
不足
个别靠路会有点吵，车位不是特别够，小区不是人车分流
陈志锋
2020-04-13
特色
【轨道交通】59路公交站就在小区门口，出门即乘达鸿福路口，行政，东城车站，距离小区3公里有地铁鸿福路口站。
【小区户型】一期是1栋-15栋、二期是16栋-77栋、三期是79-91栋，主要100-374的大户型！楼距30米
【小区设施】小区内设有篮球场，游泳池，中老年儿童健身设施，羽毛球场，停车场等。
【生活配套】3公里有东江之星大型综合商业体，餐饮、超市、影院，都有提供生活全面便利
【居民素质】小区是大型社区 小区居民素质好 邻里关系和睦 租户比较少 流动性很少 基本都是25-50左右年龄段
不足
车位不够充足，人车没有分流
孙红亮
2020-03-09
特色
【轨道交通】59路公交站就在小区门口，出门即乘达鸿福路口，行政中心，东城车站，距离小区3公里有地铁鸿福路口站。
【小区户型】江南第一城1-5栋，16-19栋均为一梯两户，有看江景户型，都是3房2厅2卫户型。
【小区设施】小区内设有游泳池、健身器材和儿童滑梯。绿化面积比较大，还有小河流水，环境优美。
【生活配套】3公里有东江之星大型综合商业体，餐饮、超市、影院，都有提供生活全面便利
【房屋品质】2009年第一期业主已经入住，2012年5月加推。均是毛坯交房，近马路的也不吵，有双层隔音玻璃
不足
车位不够充足，人车没有分流
高石龙
2020-12-21
特色
【轨道交通】1.离地铁R1号线，滨江公馆站1000米，小区门口就有公交站，出行都是很方便
【小区设施】小区内配有儿童游乐设施，健身器材设施，游泳池，篮球场等
【生活配套】小区门口就有生活超市，然后离东江之星商场距离1000米，小区周边500银行网点也比较多
【居民素质】小区三房户型为主 ，都是常驻人群，老人小孩会多一些 ，游乐场和活动室，每天都会人气满满
不足
小区地下车位少，一二期人车不分流
龙川
2019-10-24
特色
【轨道交通】步行即可到达南城步行街。乘坐59路公交车，直线距离500米到鸿福路，行政等城市繁华地段，
【小区户型】主推户型有一二期小高层洋房，一二期情景美墅，一二期叠加别墅以及联排别墅，三期高层洋房，双证居多
【小区设施】小区设有篮球场、游泳池、小孩游乐园、老年人场所及人工景观湖等！小区门口有便利店、菜市场，购物非常方便
【生活配套】500米到达南城步行街.2公里到鸿福商业圈.餐饮.娱乐配套齐全.
【居民素质】小区是大型社区 小区居民素质好 邻里关系和睦 租户比较少 流动性很少 基本都是25-50左右年龄段
不足
小区没有建设游泳池，车位明显不足，很多业主没有车位只能停外面！
陈才
2019-05-05
特色
【小区户型】一期是1栋至15栋，二期是16栋至77栋，主推100㎡至374㎡的大户型，楼间距30米。
【生活配套】距离南城步行街约五百米，两公里可到达鸿福商业圈，餐饮、娱乐等生活配套齐全。
【房屋品质】宏远地产开发，品质很好，已经取得广大业主认可。
不足
车位紧张，共3811户，车位只有1800个，很多业主没有停车位，只能停在外面。
施伟萍
2021-02-23
特色
【小区户型】小区主要有高层和小高层楼栋，高层主推三房四房，小高层一梯两户，主力户型为三房
【小区设施】小区绿化率高，84栋前有儿童游乐设施，91栋旁边有设篮球场跟足球场，小区内自带游泳池，设施非常完善
不足
小区不足就是人车不分流，老人小孩小区活动时要注意来往车辆
雷学钦
2020-04-08
特色
【小区户型】江南第一城1-5栋，16-19栋均为一梯两户，有看江景户型，都是3房2厅2卫户型。
【小区设施】小区内设有游泳池、健身器材和儿童滑梯。绿化面积比较大，还有小河流水，环境优美。
【生活配套】3公里有东江之星大型综合商业体，餐饮、超市、影院，都有提供生活全面便利
【房屋品质】2009年第一期业主已经入住，2012年5月加推。均是毛坯交房，近马路的也不吵，有双层隔音玻璃
不足
车位不够充足，人车没有分流
邓典忠
2021-01-04
特色
【小区户型】从99平小三房到369平的别墅产品，1-5栋是小高层，6-77栋是别墅、叠墅，78-91栋是高层住宅
【房屋品质】一期2008年交付、二期洋房2009年交付、别墅2010年交付。三期2010-2012年交付。
【居民素质】租户占比很小、都是自住为主、居住人群主要是宏远开发商老业主、万江周边小企业主、鸿福商圈工作的白领。
不足
别墅和叠墅产品没有电梯
何文
2020-10-04
特色
【小区户型】主推3-4房，目前在南城宏远片区是性价比超高的一个热门小区
【其他描述】是属于本地开发商宏远物业，物业管理好，24小时有保安值班
【小区设施】小区设施齐全，儿童乐园，运动设施都有，篮球场，游泳池，
【居民素质】居民素质都比较高，没有大声喧哗的投诉
不足
小区比较大，人车不分流，
胡海兵
2019-11-14
裕丰地产
特色
【轨道交通】步行即可到达南城步行街。乘坐59路公交车，直线距离500米到鸿福路，行政等城市繁华地段，
【小区户型】全小区一共分三期，以一梯两户的小高层，两梯四户的高层为主。少量的情景美墅和叠加别墅为辅。
【小区设施】小区内设有篮球场，游泳池，中老年儿童健身设施，羽毛球场，停车场等。
【生活配套】500米到达南城步行街.2公里到鸿福商业圈.餐饮.娱乐配套齐全.
【居民素质】小区是大型社区 小区居民素质好 邻里关系和睦 租户比较少 流动性很少 基本都是25-50左右年龄段
不足
未人车分流，可能对小孩在小区玩造成隐患。
