奥园观澜誉峰解读
吴振灵
2022-03-02
岩创地产
特色
【轨道交通】500米大坪高速路口，地铁口连接深圳22号，1.5公里为三甲人民医院，
【小区户型】小区内有别墅和洋房，目前在售面积92-125平3-4房精装洋房。楼与楼间距宽，采光通风好
【小区设施】小区有10000平山体公园，500平游泳池，400平儿童娱乐休闲区，300简单锻炼器械区。
【生活配套】楼下有钱大妈，肉联帮，菜鸟驿站，万众百货商店等可以满足生活需求。
不足
因为是新的小区，所以配套还不是很完善
杨斌
2020-11-26
积家房地产
特色
【轨道交通】莞深高速100米，200米公交站点沙苑站。
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，主推大户型，117平三房两卫为主力户型，125平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有800平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区自带2万平临街商业，5Km直达万科生活广场，4.2公里到占地26.3万平方公里大屏障森林公园。
【房屋品质】2018年6月加推二区3栋交房时间，2018年年底一区1-6栋交楼，18年年底统一交楼
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
杜尉兵
2020-09-24
积家房地产
特色
【小区户型】洋房+别墅84栋，1648户；洋房：18—26层高，主力户型95、99、106、122平，3—4房。
【其他描述】对面是观澜高尔夫球场，抬头一片绿地，心旷神怡。
【小区设施】10000平山体公园，12班制幼儿园，露天游泳池，儿童游乐园，健身设施等。
【房屋品质】精装修交楼，品牌开发商，房屋品质有保障。
【居民素质】大部分是深圳成功人士，自住多，邻里邻外都很和谐。
不足
小区配套不是很完善，没有大型商场，购买衣服、鞋子、电器、家具不方便。
杨贵
2020-11-29
积家房地产
特色
【轨道交通】500米大坪高速路口，地铁口连接深圳22号，1.5公里为三甲人民医院，
【小区户型】小区为二梯六户，主推三房，92平卫3房一卫，104平-117平为三房二卫，118平-125平为四房
【生活配套】一公里内大坪百货商场及菜市场和维也纳酒店，100米内有钱大妈、酒吧、
【房屋品质】由上市公司奥园开发商操盘，2017年统一装修交房，装修标准2500元/平米，
不足
离高速进噪音大，小区编小，物业费贵，停车费也贵，
李彩均
2021-09-07
乐有家
特色
【小区户型】小区目前在售的107平的3房2厅，和117厅的3房2厅，还有112的3房2厅。
【小区设施】小区自带游泳池，乒乓球场和阳光跑道，
【生活配套】附近5公里内就有大屏百货商场，美宜佳和星星超市。
不足
小区刚交楼，暂时入住率不高，商业配套在逐渐完善。
余晓丽
2020-09-11
积家房地产
特色
【小区户型】主推户型92平米，107平米，112平米的三房一卫或两卫，125平米四房两卫。
【其他描述】奥园自己的物业公司，物业费是2.7一平米
【小区设施】一区地下停车场一层，二区地下两层停车场，小区自带体育设施，儿童乐园，泳池。
【居民素质】90%居民来源于深圳，其中大部分是观澜龙华。自住多，整体素质比较高。
不足
交房时间短，住户还不多。周边配套待完善
廖金海
2021-09-10
乐有家
特色
【小区设施】小区有儿童游乐设施，滑滑梯，跷跷板，小朋友放学后可以在这里交朋友
【居民素质】小区大部分是深圳住户，小孩子相对会多一些，老人帮忙照顾，居住氛围浓厚
不足
小区附近暂时没有大型商场
唐伟杰
2020-08-21
积家房地产
特色
【轨道交通】小区距梅关高速大坪出口大概1000米，出行很方便
【小区户型】奥园观澜誉峰二期总共6栋高层，2楼6户，3房1卫朝北，3房2卫与4房的朝南
【小区设施】小区里面有游泳池与小孩子玩的滑滑梯
【房屋品质】精装修交楼，品牌开发商，房屋品质有保障
不足
目前入住率不是很多，商业配套不是很全
许章志
2020-03-12
岩创地产
特色
【小区户型】洋房+别墅84栋，1648户。18-26层高，主力户型95㎡、99㎡、106㎡和122㎡3-4房。
【小区设施】小区自带10000平山体公园，12班制幼儿园，露天游泳池，儿童游乐园，健身设施等等
【生活配套】150米大坪百货商场，100米维也纳酒店
【居民素质】小区住户素质较高 ，多半都是深圳成功人士 ，有礼貌不吵闹。邻里邻外生活和谐。
不足
新小区 配套不是很完善 路上停的有车辆 后期还要加强管理。
韦邦辉
2022-04-25
特色
【轨道交通】出小区往左300米就是沙新路到梅观高速大坪出口，往南向1公里就到观澜黎光收费站。
【小区户型】一区1-6栋为小高层，二区1-5栋为高层，南北通透，5-6栋紧邻高尔夫，推荐南向的户型。
【小区设施】园林优美，环形跑道，游泳池 老人小孩娱乐活动设施，乒乓球桌 等娱乐设施。
【生活配套】高层楼下带有商业街，日常生活用品很便利，距项目2公里塘厦新人民医院，
不足
二期洋房朝北高楼层对着高速会有些吵，
丁志斌
2022-06-09
特色
【轨道交通】小区处在珠三角高速G94大坪高速路口，800米上高速。背靠深圳观澜高尔夫会所。
【小区户型】小区有六栋住宅和52栋别墅，住宅两梯六户，主推92平3房两卫，124平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区自带1800平山体公园，还有跑道和健身器材，自带游泳池和羽毛球场。适合饭后悠闲娱乐。
【生活配套】小区自带2万平临街商业，5km直达万科生活广场，4.2公里到占地26.3万平方公里大屏障森林公园。
不足
奥园二期比较近高速路口，汽车噪音比较大。
李金龙
2022-06-03
特色
【轨道交通】小区处在珠三角高速G94大坪高速路口，800M上高速。背靠深圳观澜高尔夫会所。
【小区户型】小区有六栋住宅和52栋别墅，住宅两梯六户，主推92平3房两卫，124平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区自带跑道和健身器材，自带游泳池和羽毛球场。适合饭后悠闲娱乐。
【生活配套】小区自带2KM临街商业，5km直达万科生活广场，4.2KM到占地26.3万平方KM大屏障森林公园。
不足
奥园二期比较近高速路口，汽车噪音比较大。
王青丽
2022-06-03
特色
【轨道交通】离莞深高速100M，200M公交站点沙苑站
【小区户型】洋房：楼栋84栋，1648户。18-26层高，主力户型95㎡、99㎡、106㎡和122㎡3-4房。
【小区设施】小区有，500平游泳池，400平儿童娱乐休闲区，300平简单锻炼器械区。
【生活配套】小区自带2KM临街商业，5Km直达万科生活广场，4.2KM到占地26.3万平方公里大屏障森林公园。
不足
没有大型的商超和健身房 车位紧张
霍志永
2021-05-01
特色
【轨道交通】对面小区金地智汇港有718，770，777，深菀1线等多路公交车.
【小区户型】共有两期73栋别墅11栋洋房一期17层二期的25层全部两梯六户，92平到127平之间，有三房和4房。
【小区设施】小区内绿化很好在高尔夫旁边，有泳池，儿童娱乐设施，有地下和地上车位，车位充足
【生活配套】楼下有钱大妈，肉联帮，菜鸟驿站，万众百货商店等可以满足生活需求。
【房屋品质】2013年竣工，洋房由开发商统一精装交付：木质胶合地板防水防潮，品牌厨卫设施双层隔音玻璃。
不足
没有大型的商超和健身房
张恩贵
2021-03-31
积家房地产
特色
【小区户型】洋房+别墅84栋，1648户；洋房：18—26层高，主力户型95、99、106、122平，3—4房。
【其他描述】对面100米是观澜高尔夫球场，抬头一片绿地，心旷神怡。
【生活配套】距离小区150米是大坪百货商场，购物方便，距离100米是维也纳酒店非常方便。
【居民素质】小区住户素质较高 ，多半都是深圳成功人士 ，有礼貌不吵闹。邻里邻外生活和谐。
不足
目前是新开发区，购物还不是很完善
胡安妮
2021-06-27
特色
【小区户型】洋房：楼栋84栋，1648户。18-26层高，主力户型95㎡、99㎡、106㎡和122㎡3-4房。
【其他描述】小区紧邻观澜湖高尔夫深圳球会，三面被高尔夫球场和大屏嶂森林公园以及虾公岩、仙女湖、企洞水库环抱
【小区设施】小区有10000平山体公园，500平游泳池，400平儿童娱乐休闲区，300简单锻炼器械区。
不足
小区住户素质较高 ，多半都是深圳成功人士 ，有礼貌不吵闹。邻里邻外生活和谐。
王帮珍
2021-04-04
特色
【小区户型】洋房：楼栋84栋，1648户。18-26层高，主力户型95㎡、99㎡、106㎡和122㎡3-4房。
【其他描述】对面是观澜高尔夫球场，抬头一片绿地，心旷神怡。
【居民素质】小区住户素质较高 ，多半都是深圳成功人士 ，有礼貌不吵闹。邻里邻外生活和谐。
不足
目前商业缺乏大型商场，购物不太便利
范武强
2020-06-08
特色
【轨道交通】距离大坪收费站80M，通过大坪收费站上梅观高速距离深圳观澜10KM左右，距离深圳龙华20KM左右。
【小区户型】小区一期1-2栋为2梯5户，3-6栋为2梯6户，主推93平三房两厅一卫户型，南北通透，看高尔夫景观。
【小区设施】小区绿化率35%，营销中心旁有片大绿地，周边有跷跷板、秋千等娱乐设施，方便小朋友在此玩耍交朋友。
【生活配套】自带2KM商业街，向北2KM处有大坪市场，为居民提供基本的生活购物需求，适合居家生活的人。
【房屋品质】由东莞合和城辉开发商操盘，17年统一精装修交房，全部装双层真空玻璃，能有效隔离噪音。
不足
目前周边交通不是很方便，周边缺乏地铁公交站，要自家才能方便出行，有待政府调整解决使居民出行更加方便。
彭光林
2022-06-05
乐有家
特色
【小区户型】户型有三房两厅一卫，三房两厅两卫，四房两厅两卫
【小区设施】小区有篮球场，游泳池，羽毛球场，健身跑道，阳光草坪。
不足
小区租客比较多，早晚高峰期可能会比较拥挤。
账号已注销
2022-06-03
特色
【轨道交通】日常出行可以开车走大坪高速出口上高速去往深圳每个区
【小区设施】小区内部配备了儿童滑滑梯，还有游泳池！！
不足
配套不完善，没有大型商业综合体
