奥园观澜誉峰综合评估，东莞奥园观澜誉峰交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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奥园观澜誉峰小区测评

7.4 分

综合评分

排名高于85% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

6.0 分低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

6.0

暂无

步行至地铁

6个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。

附近学校

6.5 分高于63% 本商圈小区

学前

6.7

小学

6.6

初中

7.0

12个

附近幼儿园

3个

附近小学

2个

附近初中

小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。

居住品质

9.3 分高于83% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

8.5

新旧程度

9.0

停车便捷

8.3

物业服务

9.2

35.0%

绿化率

1.48

容积率

1:0.9

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

7.6 分高于71% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

7.0

餐饮服务

8.5

银行金融

7.0

暂无

购物中心

1个

综合医院

小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。

交易价值

7.5 分高于100% 本商圈小区

小区人气

6.5

价格波动

6.0

成交量

7.7

此小区目前关注到其潜力的人还不多，因此优质房源竞争较少，可以耐心挑选适合自己的房子。

用户评价

8.0 分高于92% 本商圈小区

分

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