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观澜碧桂园(别墅)小区测评
7.1 分
综合评分
排名 高于60% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
7.0 分 高于73% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.0

暂无

步行至地铁

45个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是骏景花园，莞772路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
6.9 分 高于81% 本商圈小区

学前

6.6

小学

7.0

初中

8.0

11个

附近幼儿园

5个

附近小学

5个

附近初中

距离小区最近的小学是沙湖小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.2 分 高于62% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

10.0

新旧程度

8.5

停车便捷

6.0

物业服务

9.0

35.0%

绿化率

0.5

容积率

暂无

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
6.3 分 低于50% 本商圈小区

商业配套

6.4

就医买药

6.0

餐饮服务

7.3

银行金融

7.2

暂无

购物中心

暂无

综合医院

距离小区最近的购物中心是石鼓商业中心广场，约2488米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.0 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.6

价格波动

6.0

成交量

6.0

昨天有32人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价持平。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
6.2 分 高于62% 本商圈小区
分

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