光大山湖城解读
林铭
2020-10-19
金喜
特色
【轨道交通】2公里内有高速路口和地铁口，小区一出来就是连马路300米到107国道
【小区户型】小区2-16栋为高楼层33层，楼间距大，采光好，所有户型都是方正的南北通透
【生活配套】小区内有一个小型超市，小区后门走路500米到一个综合市场，3公里内可以到步行街，2公里到沃尔玛
【房屋品质】由光大自己开发商开发，一期15年交楼，二期17年交楼，12到16栋都是开发商带精装交房
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚！周末小区活动多
不足
小区目前在修路，明年上半年修好。
陈光美
2022-02-26
特色
【小区户型】小区共16栋。主推户型是77平两房，94-107平三房。129平至134平四房。是4000余户大社区
【小区设施】小区占地191107平方。内设大型游泳池。十余个运动场地（小型足球场，篮球场，网球场等）
【生活配套】小区外有中型生活超市，一公里范围有沃尔玛商场和大岭山体育公园，生活很便利
不足
小区北面有高速公路，车流大，比较吵。
张肖
2020-12-03
特色
【轨道交通】小区靠近连马路，开车出行方便，小区离R1号线路大岭山北地铁站1.5公里，
【小区户型】小区有15栋住宅，2栋是5梯22户，有35-74的一房二房，3-16栋是两梯四户，户型有2-4房
【小区设施】小区占地191107平，绿化36.15%，小区中心位置有游泳池，小区配置跑道，篮球场，喷泉等健身器材
【生活配套】小区内部配有面包店，水果生鲜超市，生活日需可以不出小区即可解决，3公里有大型超市沃尔玛，购物方便
【房屋品质】由光大开发，楼栋一字型排开，楼栋之间互不影响，房子坐北朝南，房子采光好，南北通透，空气流通好
不足
小区旁在修地铁，白天有点吵，交通堵塞
邓乐娟
2021-10-27
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，一字型，前后无遮挡物，采光非常好，主推刚需。
【小区设施】小区有足球场、篮球场、网球场、羽毛球场等娱乐设施，绿化好，花园大。
不足
小区前面正在修路，所以路况不太好。
冯江龙
2020-06-12
特色
【轨道交通】小区距离在建地铁R1线仅950米，紧邻107国道，因大岭山特殊地理位置，可实现半小时广州.深圳生活圈
【小区户型】小区一共15栋洋房，其中2栋是公寓式小户型。3~16栋有77~135平方两到四房，主推三房户型。
【小区设施】社区自带近八千平米风情商业街，氧运动公园，14万平米新亚洲景观园林，不出社区尽享休闲娱乐。
【生活配套】领尚购物广场3公里，大岭山体育公园2.5公里，工商银行1.5公里
【居民素质】小区共4500户，目前入住率有三成，租客占比例一成，住户素质高。
不足
目前小区商业街还没有招商，配套服务还没有完善，消费购物还需要出小区。门口连马路，出行高峰期缓慢，马路拓宽工程也会影响出行，有部分房屋朝马路的会吵
李洋杨
2022-04-29
特色
【小区设施】项目总占地191107㎡。共4521户。自带一个大型游泳池，标准篮球场
【生活配套】往大岭山森林公园方向一千米 沃尔玛超市/领尚购物广场/大岭山体育公园/工商银行等
不足
目前，小区商业还没有招商，配套设施还没有完善
余皎
2020-05-07
特色
【轨道交通】小区距离在建地铁R1线仅950米，紧邻107国道，因大岭山特殊地理位置，可实现半小时广州.深圳生活圈
【小区户型】小区一共15栋洋房，其中2栋是公寓式小户型。3~16栋有77~135平方两到四房，主推三房户型。
【小区设施】小区自带游泳池，2公里慢跑道，羽毛球场，篮球场，网球场 等娱乐设施
【生活配套】往大岭山森林公园方向1000米沃尔玛超市，华润万家等购物商圈
【居民素质】小区共4500户，目前入住率有三成，租客占比例一成，住户素质高。
不足
目前小区商业街还没有招商，配套服务还没有完善，消费购物还需要出小区。门口连马路，出行高峰期缓慢，马路拓宽工程也会影响出行，有部分房屋朝马路的会吵
王保兰
2021-08-04
特色
【小区户型】小区共4500户，2-16栋高层洋房，2栋公寓，户型有：单间，一房至四房及45栋联排别墅
【小区设施】小区项目总占地191107平方，自在一个大型游泳池及儿童游乐设施，配备十几个标准球场
【居民素质】住户人群大都是业主自住，也有附近木材市场老板租给家人居住带小孩，都是些高素质人群居住，非常宜居
不足
小区目前在修路，交通会有一点堵塞，朝马路的高层有些吵
刘潭中
2020-11-08
特色
【轨道交通】永利达科技园公交站330米，同沙生态园公交站 800米，众悦百货公交站800米，大沙桥站10···
【小区户型】小区一共15栋洋房，其中2栋是公寓式小户型。3~16栋有77~135平方两到四房，主推三房户型。
【生活配套】小区配备嘉荣超市，1公里沃尔玛超市、华润万家等，1.5公里工商银行
不足
目前小区商业街还没有招商，配套服务还没有完善，消费购物还需要出小区。门口连马路，出行高峰期缓慢，马路拓宽工程也会影响出行，有部分房屋朝马路的会吵
钟耀毅
2020-05-25
铂城地产
特色
【轨道交通】距离地铁很近，距离500米有地铁R1线出入口，800你107国道，距离大岭山高速路口1.8公里
【小区户型】小区目前在售16栋，在售面积：95—97—99—107精装三房，130—134平精装四房，二梯四户
【小区设施】小区有800平园林，500平游泳池，300平篮球场，400平儿童游乐场以及简单锻炼器材
【生活配套】往大岭山森林公园方向1000米沃尔玛超市，华润万家等购物商圈
【居民素质】小区共4500户，目前入住率有三成，租客占比例一成，住户素质高。
不足
目前小区商业街还没有招商，配套服务还没有完善，消费购物还需要出小区。门口连马路，出行高峰期缓慢，马路拓宽工程也会影响出行，有部分房屋朝马路的会吵
吴小
2020-04-28
特色
【轨道交通】永利达科技园公交站330米，同沙生态园公交站800米，众悦百货公交站800米，大沙桥站1000米
【小区户型】小区目前在售16栋，在售面积：95—97—99—107精装三房，130—134平精装四房，二梯四户
【小区设施】小区有800平园林，500平游泳池，300平篮球场，400平儿童游乐场以及简单锻炼器材
【生活配套】领尚购物广场3公里，大岭山体育公园2.5公里，工商银行1.5公里
【居民素质】小区共4500户，目前入住率有三成，租客占比例一成，住户素质高。
不足
目前小区商业街还没有招商，配套服务还没有完善，消费购物还需要出小区。门口连马路，出行高峰期缓慢，马路拓宽工程也会影响出行，有部分房屋朝马路的会吵
彭德牛
2020-11-13
特色
【小区户型】洋房15栋，商业1栋，别墅45栋总共61栋
【其他描述】小区物业是东莞光大物业有限公司，物业管理费是2.4元/平方/月
【小区设施】小区自带各种运动设施，双泳池，自带公立幼儿园，嘉荣购物广场进驻，车位1：1 足不出门即可享多元生活。
【生活配套】往大岭山森林公园方向1000米沃尔玛超市，华润万家等购物商圈
不足
目前小区商业街还没有招商，配套服务还没有完善，消费购物还需要出小区。门口连马路，出行高峰期缓慢，马路拓宽工程也会影响出行，有部分房屋朝马路的会吵
龙广斌
2020-11-11
特色
【小区户型】小区总共4500户，洋房15栋，公寓1栋，别墅45栋，洋房两梯四户，总层高33楼适合改善需求
【其他描述】光大物业管理费2.4元一平米，水费按3.21元一立方计算，电费按0.68元一度。
【小区设施】小区有800平园林，500平游泳池，300平篮球场，400平儿童游乐场以及简单锻炼器材
【生活配套】领尚购物广场3公里，大岭山体育公园2.5公里，工商银行1.5公里
不足
目前小区商业街还没有招商，配套服务还没有完善，消费购物还需要出小区。门口连马路，出行高峰期缓慢，马路拓宽工程也会影响出行，有部分房屋朝马路的会吵
李思龙
2021-01-11
特色
【轨道交通】地铁R1线在我们周边有3个站点，其中较近的大岭山北站仅有800米
【小区户型】小区总共4500户，洋房15栋，公寓1栋，别墅45栋，洋房两梯四户，总层高33楼适合改善需求
【其他描述】小区物业是东莞光大物业有限公司，物业管理费是2.4元/平方/月
【生活配套】领尚购物广场3公里，大岭山体育公园2.5公里，工商银行1.5公里
不足
小区不足的：购物不方便，买菜不方便。
洪安琪
2020-11-25
特色
【轨道交通】永利达科技园公交站333米，同沙生态园公交站741米，众悦百货公交站803,米。大沙桥站905米。
【小区户型】小区共16栋，主推户型73平两房，134平四房，两房朝南，四房南北通透，光线充足，居住优选
【小区设施】小区有地下停车场，车位比1:1，停车方便，内部有儿童泳池和大人泳池，供业主休闲娱乐
【生活配套】往大岭山森林公园方向1000米沃尔玛超市，华润万家等购物商圈
不足
小区门前连马路，车流量比较多有点拥堵，配套不太齐全
左国华
2020-11-08
特色
【轨道交通】小区1公里是东莞R2轻轨大岭山站。900米处是107国道
【小区设施】小区有800平园林，500平游泳池，300平篮球场，400平儿童游乐场以及简单锻炼器材
【生活配套】领尚购物广场3公里，大岭山体育公园2.5公里，工商银行1.5公里
【居民素质】居民素质比较高，人群是附近工作的和深圳过来居住的人群，华为的员工以及医科大学的老师
不足
小区目前单价在19000左右，在大岭山周边来说价格偏高
张小鹏
2020-08-11
特色
【轨道交通】永利达科技园公交站330米，同沙生态园公交站
800米，众悦百货公交站800米，大沙桥站10···
【小区户型】小区面积：95—97—99—107精装三房，130—134平精装四房，二梯四户
【小区设施】小区有800平园林，500平游泳池，300平篮球
场，400平儿童游乐场以及简单锻炼器材
【居民素质】小区共4500户，目前入住率有三成，租客占比
例一成，住户素质高。
不足
目前小区商业街还没有招商，配套服务还没有完
善，消费购物还需要出小区。门口连马路，现在在修马路会有点小吵
账号已注销
2020-08-29
特色
【轨道交通】地铁R1线在我们周边有3个站点，其中较近的大岭山北站仅有800米
【小区户型】小区共16栋，主推户型73平两房，134平四房，两房朝南，四房南北通透，光线充足，居住优选
【其他描述】小区物业是东莞光大物业有限公司，物业管理费是2.4元/平方/月
【生活配套】往大岭山森林公园方向1000米沃尔玛超市，华润万家等购物商圈
不足
小区，孤形设计前后无任何遮挡，通风采光效果佳。环境优美，非常宜居。不足，目前小区附近配套设施不是很齐全。
郭慧如
2021-11-11
特色
【小区户型】楼间距宽，采光明亮，住宅呈一字排开前后无楼栋遮挡，有单间 一房一厅 两房 三房 四房 还有联排别墅区噢～
【居民素质】小区目前居住率是很高的，小孩和老年人也比较多噢
不足
离连马路近，靠马路的户型会比较吵噢，目前还在修高速，会比较堵车哦～
王波
2020-11-22
特色
【小区户型】小区目前在售16栋，在售面积：95—97—99—107精装三房，130—134平精装四房，二梯四户
【生活配套】离沃尔玛商场有2公里左右，在这里可以购买到生活必需品！
【居民素质】小区共4500户，目前入住率有三成，租客占比例一成，住户素质高。
不足
目前小区商业街还没有招商，配套服务还没有完善，消费购物还需要出小区。门口连马路，出行高峰期缓慢，马路拓宽工程也会影响出行，有部分房屋朝马路的会吵
