光大山湖城解读
罗梅
2020-08-30
光怡地产
特色
【轨道交通】门口107国道500米接连莞长路、2公里可转进新城大道。
【小区户型】小区目前在售16栋，在售面积：95—97—99—107精装三房，130—134平精装四房，二梯四户
【生活配套】离沃尔玛商场有2公里左右，在这里可以购买到生活必需品！
不足
目前小区商业街还没有招商，配套服务还没有完善，消费购物还需要出小区。门口连马路，出行高峰期缓慢，马路拓宽工程也会影响出行，有部分房屋朝马路的会吵
黄远发
2020-07-01
乐有家
特色
【轨道交通】距离在建地铁R1线950米，紧邻107国道，可实现半个钟广州深圳生活圈
【小区户型】小区占地面积19万洋房加别墅，洋房共16栋，2栋是公寓式小户型，3~16栋有77~135平方两到四房
【小区设施】小区有800平园林，500平游泳池，300平篮球场。400平儿童游乐场以及简单锻炼器材
【生活配套】小区配备嘉荣超市，1公里沃尔玛超市、华润万家等，1.5公里工商银行
【房屋品质】光大开发商是广东东莞龙头开发商，值得信赖，光大物业管理。
不足
购物不方便，买菜不方便。
陈梓强
2019-12-03
特色
【轨道交通】距离地铁很近，距离500米有地铁R1线出入口，800你107国道，距离大岭山高速路口1.8公里
【小区户型】小区总共4500户，洋房15栋，公寓1栋，别墅45栋，洋房两梯四户，总层高33楼适合改善需求
【生活配套】大岭山小学，连平小学，大岭山人民医院，沃尔玛等，生活医疗教育配套都在两公里范围之内
【房屋品质】光大开发商是东莞本土开发商，距今成立35年，是东莞龙头开发商，值得信赖，物业是光大自己的物业
【居民素质】居民素质比较高，人群是附近工作的和深圳过来居住的人群，华为的员工以及医科大学的老师
不足
小区商铺还未对外招商，目前小区自带的商业配套不够完善，
席艳
2020-11-08
特色
【小区户型】小区共16栋，主推户型73平两房，134平四房，两房朝南，四房南北通透，光线充足，居住优选
【小区设施】小区自带游泳池，2公里慢跑道，羽毛球场，篮球场，网球场 等娱乐设施
【生活配套】领尚购物广场3公里，大岭山体育公园2.5公里，工商银行1.5公里
不足
目前小区商业街还没有招商，配套服务还没有完 善，消费购物还需要出小区。门口连马路，现在在修马路会有点小吵
账号已注销
2020-08-05
特色
【其他描述】小区物业是东莞光大物业有限公司，物业管理费是2.4元/平方/月
【小区设施】小区项目总占地191107平方，共4521户，自带一个大型游泳池及儿童游乐设备，配备十几个标准篮球场
【生活配套】领尚购物广场3公里，大岭山体育公园2.5公里，工商银行1.5公里
【居民素质】小区共4500户，目前入住率有三成，租客占比例一成，住户素质高。
不足
目前小区商业街还没有招商，配套服务还没有完善，消费购物还需要出小区。门口连马路，出行高峰期缓慢，马路拓宽工程也会影响出行，有部分房屋朝马路的会吵
吴家宜
2020-04-27
特色
【小区户型】小区占地面积19万，洋房加别墅，洋房一共16栋，主要户型76平的2房，94，96平的3房。134四房
【小区设施】小区自带游泳池，2公里慢跑道，羽毛球场，篮球场，网球场 等娱乐设施
【生活配套】领尚购物广场3公里，大岭山体育公园2.5公里，工商银行1.5公里
【居民素质】小区共4500户，目前入住率有三成，租客占比例一成，住户素质高。
不足
目前小区商业街还没有招商，配套服务还没有完善，消费购物还需要出小区。门口连马路，出行高峰期缓慢，马路拓宽工程也会影响出行，有部分房屋朝马路的会吵
赖美云
2020-05-11
特色
【轨道交通】小区距离在建地铁R1线仅950米，紧邻107国道，因大岭山特殊地理位置，可实现半小时广州.深圳生活圈
【小区户型】小区目前在售16栋，在售面积：95—97—99—107精装三房，130—134平精装四房，二梯四户
【小区设施】小区自带游泳池，2公里慢跑道，羽毛球场，篮球场，网球场 等娱乐设施
【生活配套】往大岭山森林公园方向1000米沃尔玛超市，华润万家等购物商圈
【居民素质】小区共4500户，目前入住率有三成，租客占比例一成，住户素质高。
不足
目前小区商业街还没有招商，配套服务还没有完善，消费购物还需要出小区。门口连马路，出行高峰期缓慢，马路拓宽工程也会影响出行，有部分房屋朝马路的会吵
彭思强
2019-10-18
特色
【轨道交通】近地铁，交通方便，500米有地铁R1线出入口，800米107国道，离大岭山高速口2000米。
【小区户型】小区总户数共4500户，洋房15栋，商业1栋，别墅45栋总共61栋，洋房层高33楼，两梯四户。
【其他描述】物业管理服务好，光大物业管理费2.4元一平米，水费按3.21元一立方计算，电费按0.68元一度。
【生活配套】配套齐全，小区楼下商业一条街，有大型嘉荣超市，便利店等，800米连平菜市场，800米连平小学。
【房屋品质】光大开发商成立到2019年已经35年，是广东东莞龙头开发商，值得信赖，光大物业管理。
不足
小区不足的：目前购物不方便，买菜不方便。
梁晓霞
2020-08-14
特色
【轨道交通】永利达科技园公交站330米，同沙生态园公交站800米，众悦百货公交站800米，大沙桥站1000米
【生活配套】领尚购物广场3公里，大岭山体育公园2.5公里，工商银行1.5公里
【居民素质】小区共4500户，目前入住率有三成，租客占比例一成，住户素质高。
不足
小区唯一不足之处，目前周边配套不够完善，离沃尔玛还有一段距离，后期逐步完善。
林鼎淳
2021-01-04
诚加地产
特色
【小区户型】洋房15栋，商业1栋，别墅45栋，总共61栋。
【其他描述】光大物业管理费2.4元一平米，水费按3.21元一立方计算，电费按0.68元一度。
【房屋品质】光大开发商成立到2021年已经37年，是广东东莞龙头开发商，值得信赖，光大物业管理。
【居民素质】小区共4500户，目前入住率有三成，租客占比例一成，住户素质高。
不足
购物不方便，买菜不方便。
账号已注销
2020-11-27
特色
【小区户型】一栋为商铺，2栋公寓，3栋致16栋高层洋房，17栋致68栋为别墅，01，02户型朝南，03，04朝北
【小区设施】小区7.8栋南向设有球场，北向设有游泳池，儿童娱乐设施等，供客户业主平常休闲娱乐使用
不足
门口在施工，2，3，4栋北向会很吵，交通有点堵塞，出行不是很方便，小区只有一家购物超市，只能应付日常生活
王保明
2020-04-22
家宜地产
特色
【小区户型】光大山湖城位于东莞市大岭山镇大岭山镇，由东莞市海岸桃源实业投资有限公司建成，总建筑面积477767。
【小区设施】小区孤形设计，前有篮球场，羽毛球场，乒乓球场等，后有大花园，人行跑道，双游泳池，儿童游乐园。
【生活配套】东莞市大岭山医院(建卫分院)，东莞市大岭山医院，连平门诊部。华强学校，大岭山中学(教育路)，新风中学
不足
小区，孤形设计前后无任何遮挡，通风采光效果佳。环境优美，非常宜居。不足，目前小区附近配套设施不是很齐全。
潘月红
2019-12-05
特色
【轨道交通】近地铁，交通方便，500米有地铁R1线出入口，800米107国道，离大岭山高速口2000米。
【小区户型】小区一共15栋洋房，其中2栋是公寓式小户型。3~16栋有77~135平方两到四房，主推三房户型。
【小区设施】小区有地下停车场，车位比1:1，停车方便，内部有儿童泳池和大人泳池，供业主休闲娱乐
【生活配套】离沃尔玛商场有2公里左右，在这里可以购买到生活必需品！
【居民素质】小区共4500户，目前入住率有三成，租客占比例一成，住户素质高。
不足
小区不足的：目前购物不方便，买菜不方便。
陈应伟
2019-08-20
光大租售
特色
【轨道交通】小区距离在建地铁R1线仅950米，紧邻107国道，因大岭山特殊地理位置，可实现半小时广州.深圳生活圈
【小区户型】小区一共15栋洋房，其中2栋是公寓式小户型。3~16栋有77~135平方两到四房，主推三房户型。
【小区设施】小区内配套设施完善，配有足球场，篮球场，羽毛球场，围绕小区有2公里有氧跑道，且游泳池等一应俱全。
【生活配套】大岭山小学，连平小学，大岭山人民医院，沃尔玛等，生活医疗教育，配套设施均在2公里范围内。
【房屋品质】光大作为本土龙头地产开发商，在园林设计和建筑结构方面有着丰富的经验，楼层防水隔热做的非常好。
不足
小区底商未对外招商，造成小区内商业配套未够完善，生活欠方便！
庹园
2021-03-12
特色
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊，很多小朋友都会在此玩耍
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。
不足
小区的车位不是太充足
郭凯
2020-07-22
特色
【轨道交通】小区外面就是连马路，旁边还在修高速，附近8百米左右有地铁站，出行非常的方便，
【小区户型】光大山湖城2栋是公寓模式 里面单间；一房一厅；两房一厅的都有，高楼层2-16栋共33层，中间联排别墅
不足
小区不足就是门口路还没修好，路不够宽，经常的堵车 还有小区外面修高速路 会很吵 有时候会影响午休
宁俊
2021-01-11
嘉鑫
特色
【小区户型】小区总共4500户，洋房15栋，公寓1栋，别墅45栋总，共61栋。洋房两梯四户总层高33楼。
不足
小区地下有停车场 比列1·1 有大型游泳池 篮球场 供大人和儿童娱乐
黄永华
2019-05-22
光大租售
特色
【小区户型】洋房15栋，商业1栋，别墅45栋总共61栋
【其他描述】光大物业管理费2.4元一平米，水费按3.21元一立方计算，电费按0.68元一度。
【房屋品质】光大开发商成立到2019年已经35年，是广东东莞龙头开发商，值得信赖，光大物业管理。
【居民素质】小区共4500户，目前入住率有三成，租客占比例一成，住户素质高。
不足
小区不足的：购物不方便，买菜不方便。
王刚
2018-05-04
特色
【轨道交通】小区1公里是东莞R2轻轨大岭山站。900米处是107国道
【小区户型】在卖的16栋，全部为精装三房，面积为：95平，97平，99平，101平，102平，103平，130平
【小区设施】社区打造1个2公里慢跑道和山体慢跑道、2个泳池、7个羽毛球场、4个篮球场、1个网球场、1个足球场
【生活配套】小区商业街已签约华润万家超市，2公里可到大岭山沃尔玛超市。小区800米是连平农贸市场
不足
小区目前单价在19000左右，在大岭山周边来说价格偏高
李远东
2017-09-06
家家顺地产
特色
【轨道交通】项目临连马路，连接莞长路、大岭山大道、龙大高速，南光高速。东莞R1号线大岭山北站临项目西侧900米
【小区户型】主推户型95-103平3房两厅两卫 118-135平4房两厅两卫 户型方正 全部南北通透
前后无遮挡
【小区设施】小区自带各种运动设施，双泳池，自带公立幼儿园，嘉荣购物广场进驻，车位1：1
足不出门即可享多元生活。
【生活配套】沃尔玛、华润万家、万科生活广场，小区对面就是同沙生态园，距松山湖6公里，享绿色写意生活，近大岭山医院
不足
小区现阶段配套不太成熟
