景湖春晓解读
何宣
2021-06-02
特色
【小区户型】小区有高层住宅，47、48、52栋基本上都是小户型的一房一厅或者单间，面积有35-53平
【小区设施】小区带有游乐场、花园、广场、游泳池、以及一下运动设施 小区内配套还是很齐全的。
【生活配套】小区的旁边有包括、时代广场、家乐福商场、彩怡商场、比高电影城。
【房屋品质】小区的环境绿化都是占了绝大部分 也是属于光大集团的 物业也是光大物业的 房子的质量也是毋庸置疑的。
不足
人流量大 租户居多！
许道航
2021-01-05
特色
【小区户型】一梯两户，2梯3户，4房为主，3房朝南朝北都有，4房都是朝南的，1房2房都是公寓楼，部分2房是住宅
【其他描述】小区为光大物业管理，占地面积大，绿化率高达65%，管理费2.2元/㎡
【小区设施】小区中心有1500㎡的绿地，周边有游泳池、儿童滑梯、滑板车，哓哓等娱乐设施，很多小朋友放心可以玩耍
【生活配套】离同创市场300米，离家乐福，光大电影城100米，购物方便，生活用品都能满足
【居民素质】小区入住率非常高，邻居之间非常和蔼有爱，多以三代人居住为主
不足
小区比较旧，车位不充足，租客也挺多的。
伍春红
2022-04-04
裕丰地产
特色
【小区户型】主推102-120平的刚需3房，集中在37-38-41-42栋，143平的刚改4房，集中在5到9栋！
【生活配套】小区45栋楼下商铺有鲜厨，可满足每天小区内业主的日常生活供应，4号岗对面还有钱大妈都可以去买菜买肉！
不足
小区共有3484户，地下停车位2095，室外有163，严重车位不足！
谭永铖
2021-01-04
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主推大户型，南北通透，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合置换需求
【生活配套】西南方向一公里有虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼、打球、运动氛围特别好，4号岗门口对面就是家乐
【居民素质】春晓租住比20%左右，租户少，业主大多是以前一起工作的，下班后会坐在一起聊天，居住氛围浓厚！
不足
小区比较大，在上下班高峰期开车行驶比较拥堵
钟伯乐
2020-12-26
聚赢置业
特色
【小区户型】小区有电梯房跟楼梯房，有两梯16户、两梯13户的小户型住宅，103平方左右的三房为主力户型。
【小区设施】小区有一个大约有500平方左右的游泳池，还有篮球场、儿童滑梯等娱乐设施。
【生活配套】小区门口对面有一个家乐福商场，商场一共有四层，负一、1、2层均为生活用品居多，3楼是电影城。
【房屋品质】小区是由光大公司开发和管理， 08年完成入住，靠马路那一排会有真空玻璃，隔绝噪音。
【居民素质】小区老人小孩居多，小户型的有居家也有公司高领居住，素质都很高。
不足
多组织一下活动，让住户多参与一下，让管理人员和住户成为朋友。
盘宁阳
2020-12-06
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900m的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】景湖春晓是2002年的地，一期是2006年开的盘，二期是2007年开的盘，小区是光大的物业
【居民素质】小区老人小孩会相对多些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子!居住氛围浓厚!
不足
小区的车位会比较紧张，停车也是有些不方便，靠近路边的楼层会有些吵闹
杨志军
2020-11-13
特色
【小区户型】小区共47栋，由小高层和高层组成，有一梯两户 两梯三户 两梯四户 主推100-146㎡三房四房。
【其他描述】小区为光大物业管理 占地面积大 绿化率高达65% 管理费2.2元/㎡ 。
【小区设施】小区中心有1500㎡的绿地，周边有游泳池、儿童滑梯，滑板车，哓哓等娱乐设施，很多小朋友放学可以玩耍。
【生活配套】小区2号岗对面就是家乐福购物广场。共有层。旁边还有彩怡百货 购物非常方便 步行500米就是思朗广场
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，气氛浓厚。也有一部分租客住这里
不足
小区比较旧 车位不是很充足 租客也挺多的。
唐月珠
2021-09-02
新豪房地产
特色
【轨道交通】小区距西平地铁站直线距离800米左右，可直达虎门高铁站非常近非常方便。
【小区户型】户型多样化部分是一梯两户的大户型三房及四房，到二期两梯四户的100平左右3房，能适合各种阶段改善居住
【房屋品质】开发商由光大集团在西平建设的最大的高品质住宅小区，借助东北高西南低的地形优势建筑景观错落有致
不足
小区不足的是车位相对较少
潘佳玲
2021-04-10
特色
【轨道交通】小区距西平地铁站1公里左右，可直达虎门高铁站非常近非常方便。
【小区户型】小区总共47栋，总共3650户，其中100--160平的三房四房比较受欢迎，两梯两户，南北通透
【小区设施】小区旁边就是光大爱弥儿幼儿园，和光大外国语小学，孩子不用过马路就可上学，四号岗对面就是家乐福，
不足
小区租售比例5:5，租客较多
账号已注销
2021-03-23
特色
【轨道交通】步行约800米到地铁R2线西平站和莞惠城轨交汇站，虎门站到东莞。莞惠城轨站，道滘到惠州小金口。
【小区户型】小区有4栋公寓式住宅，两梯四户的三房为主推户型，也有两栋两梯多户的小户型，出行方便，-1楼直达停车场
【小区设施】内部生活士多，羽毛球，健身房小朋友娱乐设施，还有泳池和篮球场，内部还有300平健身房在7-9栋楼下！
【生活配套】小区四号岗对面就是家乐福超市配影院，休息时间可以放松观看，也有美食街，3号岗就有幼儿园，外国语小学
不足
车位不足，人流量大，有3栋公寓住宅，租户比较多。
林庆立
2021-01-06
特色
【小区户型】小区共47栋，3栋公寓住宅，3梯16户。主打95~162平3、4房，在花园中间位置，2梯4户。
【其他描述】小区为光大物业管理，管理严格，进出人员和车辆都要登记，占地面积大，绿化率高达65%，管理费2.2元，
【生活配套】四号岗出去100米，有大型超市家乐福能提供生活基本所需，购物娱乐，看电影都能满足，吃喝玩乐一条街，
【居民素质】小区的入住率非常高，邻居之间非常和谐，有爱，多数以三代人居住为主，租客大部分都是公司高管，素质高
不足
片区属于东城地区，读书需到东城八小，这点有点不太方便，不过有校车接送也能改善
袁淦成
2021-01-04
特色
【轨道交通】地铁2号线距离小区800米，小区楼下也有公交站，交通极为便利
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯四户主推户型，另有三房为住宅性质的公寓楼，单间，一房，两房公寓楼里都有
【小区设施】小区绿化高达45%，有2264个车位，游泳池，篮球场，儿童娱乐场所，老人休闲场所等
【生活配套】离同创市场300米，家乐福50米（内有电影院，多个饭店等）配套很成熟
【房屋品质】光大开发商，05-08年毛坯交付
不足
有三栋公寓楼，对数为租客，车位也有点不够
账号已注销
2021-04-15
特色
【轨道交通】2号岗出去有个景湖花园公交站，3号岗出去有个计生中心公交站
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，主要大户型，130平三房2厅两卫，147平米的4房两厅两卫，适合改善需求
【房屋品质】小区由开发商光大操盘，08年统一毛坯交房，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔离噪音
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多为三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住范好
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停现象，有待物业调整
账号已注销
2021-01-04
特色
【轨道交通】交通四通八达非常方便，小区6个门口附近都有公交站，旁边是长泰路，东莞大道，和环城路，500米西平地铁
【小区户型】主力户型110~142平方三房和142平4房，户户有景观，联排半围合的布局，楼间距50米左右，采光好
【小区设施】小区中高档设施比较多，小广场有几个，有游泳池，健身房，棋牌室，风景凉亭，儿童乐园滑滑梯，喷泉池，好多
【生活配套】家门口有家乐福，彩怡百货，东泰嘉荣，十几家银行网点，周边商铺林立吃喝玩乐一条街，小区6个门旁都有车站
【房屋品质】拿地时间是2002年，2010年交楼，主力户型向南为主釆光好，外立面为涂料及瓷红砖，外表比较怀旧风格
不足
小区太大处于市中心，相对比较热闹微吵
曾令军
2020-10-25
特色
【小区户型】小区户型二期为两梯四户，二期为100平以上的标准三房，
一期为一梯两户，一期多为127平
【小区设施】小区配有一个篮球场，一个200平的游泳池，分儿童和大人区使用，有三处儿童滑滑梯的娱乐设施
【生活配套】出4号岗右手旁有生活超市，步行50米到家乐福，比高电影院，彩怡百货。出3号岗300米到下手村菜市场
【房屋品质】小区是2002年的地，一期是2006年开盘的，二期是2007年开盘的，小区是光大物业，户型齐全
不足
有一定的楼龄了，车位相对较少，租户较多，
郑桂锋
2020-08-15
特色
【轨道交通】小区距西平地铁站1公里左右，可直达虎门高铁站非常近非常方便。
【小区户型】小区均为两梯四户的三房，主推户型，也有两栋两梯多户的小户型，出行方便，-1楼直达停车场
【小区设施】小区的绿化占50%，绿化美化，会所附近也带游泳池，夏天的时候非常适合运动，不用跑到其他小区去游泳。
【生活配套】小区四号岗对面就是家乐福超市也有美食节，小区3号岗就有幼儿园，家乐福有配电影院，休息时间可以放松观看
【房屋品质】景湖春晓小区为2007年的房子，外墙经过专业维修保养洗刷的墙粉，现在看起来还是非常新，装修是标准精装
不足
片区属于东城地区，读书需到东城八小，这点有点不太方便，不过有校车接送也能改善
袁锐涛
2021-01-02
特色
【轨道交通】西平地铁口大约一千米，有k1.k2.k4.9路，10路，31路公交车
【小区户型】小区有电梯房和楼梯房，有两梯16户的，两梯13户的，小区共47栋，主推是100到146平的三房四房
【小区设施】小区有一个500平左右的游泳池，有游泳池和篮球场，小区中心还有一个会所
【生活配套】家乐福就在小区门口，附近有小吃街美容院还有彩怡百货
【房屋品质】光大集团2002年拿地，开盘时间是2005年，交楼2007年
不足
小区比较大，人员比较复杂，停车位比较紧张
张义
2020-12-23
特色
【轨道交通】小区距离西平地铁口大概一公里，可以直达虎门高铁站，出行非常方便。
【小区户型】小区总共57栋，由少部分楼梯房和电梯房高层组成，主要是两梯四户的三房，也有两栋两梯多户的小户型。
【小区设施】小区人车分流，绿化率占50%，中心有1500平的绿地活动空间，会所带游泳池，夏天的时候非常适合运动，
【生活配套】小区四号门岗对面就是家乐福超市和美食街，三号门岗出去是幼儿园和光大外国语学校，家乐福配有电影院。
【房屋品质】景湖春晓小区是2006年左右竣工的房子，外立面经过专业的维修保养洗刷的粉墙，现在看起来还是非常新的
不足
小区处于南城西平，但是地属于东城，东城八小的
华焱
2020-12-27
特色
【轨道交通】距离西平地铁站1公里，可乘地铁至虎门高铁站，也可乘坐轻轨至广州惠州等地。
【小区户型】小区总共47栋，由少部分小高层楼梯房和高层电梯房组成，有一梯两户两梯四户，推100-130三房户型
【小区设施】小区中心有1500平的绿地，内有两个篮球场，多个儿童娱乐设施，地下车库有2264个车位，停车方便!
【生活配套】小区4号岗对面有家乐福超市以及彩怡百货并且有一条美食街，不管是吃饭购物还是看电影都非常方便。
【房屋品质】光大集团2002年拿地，一期2006年开盘，二期2007年，物业成熟。
不足
虽然是享受南城的配套，但是读书要去到东城八小。
周庆
2020-12-11
特色
【轨道交通】小区4号岗亭南门向南30米即可到达时代广场，商场、电影院
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，其中52栋是公寓户型，楼间距大，绿化覆盖率高，人车分流，物业管理完善
【小区设施】小区内部有凉亭、儿童游乐场，健身器材，植物公园，泳池，篮球场等等
【生活配套】小区周边配套齐全，商业成熟，4号门向东30米过马路可达景湖时代城，医疗、商场、学校，都在附近，非
【居民素质】小区居家住户会相对多一些，多以三代人为主，居住氛围浓厚，非常适宜居家置业。
不足
建议增加风筝广场，住户多以居家为主，小孩子玩耍的也多，有待物业调整。
