中惠松湖城解读
钟洋洋
2022-04-05
喜邻房地产
特色
【小区户型】小区分为三期，一期3栋，二期6栋，三期3栋，户型有71-85-97-110-120平2至4房。
【小区设施】小区占有金山湖1.8公里环湖炮道，花果山公园，内设儿童乐园，大人亲子游泳池，依山傍水，鸟语花香。
【生活配套】便利店有5-6家，理发，早餐，奶茶，面馆一应俱全，仙果园和百果园每日进口新鲜水果，钱大妈、肉联邦卖菜
【居民素质】大多是深圳国企高管，松山湖科研人员、教授、硕士买房，还有华为、漫步者、光大we谷等高薪人口
不足
小区住户多，等电梯时间较长
罗立锋
2022-03-25
链房地产
特色
【小区户型】小区主推85平的三房两厅一卫，105平的三房两厅两卫，120平的四房两厅两卫
【小区设施】自带2000平的会所，亲子游泳池，健身器材，小区内24小时保安巡逻，智能安保系统。
【生活配套】附近五公里内有万众百货、众和百货、恒佳百货店、顺佳百货、嘉兴百货、嘉荣超市、有花果山公园、香市公园。
【居民素质】都是白领，精英聚集入住较多， 素质高，小区治安好，管理不错，住着也放心，睡着也舒服
不足
离学校较远，需要校车接送 车位紧张
熊安云
2021-07-22
喜邻房地产
特色
【轨道交通】小区正门往北100米有公交站，366路公交车可直达汽车东站和寮步镇，可换乘到东莞各个区域。
【小区户型】小区总户数2437户，以中高层为主，主力面积85-95-105-120平三房到四房，小区还有别墅群！
【小区设施】在一期和三期之间，有一个游泳池，是对外开放的。
【生活配套】附近没有大型超市入驻，2.5公里到寮步镇中心，有寮步医院，嘉荣商场，东都广场，星河电影城。
【居民素质】都是白领，精英聚集入住较多， 素质高，小区治安好，管理不错，住着也放心，睡着也舒服
不足
小区总价过高，配套一般般！ 车位紧张
阳建红
2020-06-03
世高地产
特色
【轨道交通】500米是生态园大道，直接通深圳，大朗，东坑。1公里是莞樟路，可通往东莞各镇区松山湖北站地铁口3公里
【小区户型】目前在推三期，共三栋，其中5栋分为一、二单元，6栋临湖为小高层，4/5栋为高层，楼间距在100米以上
【小区设施】小区内带游泳池，乒乓球桌，小区有健身器材，方便老人小孩娱乐
【生活配套】小区周边寮步中学，华衍小学，寮步医院，嘉荣商场，粤源农贸市场等
【居民素质】精英入住，居民素质高，老人小孩居住较多比较热闹，小区治安也严格，住起来安静舒适又安全！
不足
缺少大型超市，菜市场，少许房屋有掉皮现象。
朱寻
2020-04-19
中承房产
特色
【小区户型】户型:70平85平和95平，一期共三栋 1和3栋是两梯六户，2栋是1梯六户，一期花园太小，都是刚需型
【小区设施】有童趣娱乐场，林荫步道，无边际游泳池，小区后面有金山湖环湖跑道，小区位于寮步金兴路，车位充足无需担心
【生活配套】到寮步医科大学寮步医院，寮步生活商圈三公里左右，到大朗商业圈直线1.5公里，楼下有多家生活超市
【房屋品质】中惠一期，房屋交房时间是2014年，一期二期以及三期都是精装修交付标准，客厅都是竖厅，安静住的舒适
不足
周边没有大型菜市场，只有一些小的生鲜超市，物业不是很好，本土开发商
李炜
2020-08-15
房世界地产
特色
【小区户型】小区户型有85平的三房两厅一卫，105平的三房两厅两卫，120平的四房两厅两卫。
【其他描述】开发商中惠熙园，东莞20强开发商，遍布东莞各镇区，物业是自己的一级资质物业。
【生活配套】项目自带1万醇熟社区商业街，松山湖创意生活城，提供各类生活所需，东华医院等大型医院提供更贴心的服务
【居民素质】小区住户大多数都是松山湖工业区里面的高新人才
不足
小区配套不是很完善，位置较偏。
王飞
2019-12-13
盛居
特色
【轨道交通】小区正门往北100米有公交站，366路公交车可直达汽车东站和寮步镇，可换乘到东莞各个区域。
【小区户型】小区总户数2437户，以中高层为主，主力面积85-95-105-120平三房到四房，小区还有别墅群！
【小区设施】在一期和三期之间，有一个游泳池，是对外开放的。
【生活配套】附近没有大型超市入驻，2.5公里到寮步镇中心，有寮步医院，嘉荣商场，东都广场，星河电影城。
【居民素质】市政规划为松山湖高新创业园企业住宅后花园之称，环境优雅，住户大多数在松山湖工作，很多属于高科技人才。
不足
小区总价过高，配套一般般！
叶志鹏
2018-10-28
海诚地产
特色
【小区户型】小区主力小户型80平三房两厅一卫，户型方正，采光充足。大户型120平四房四厅两卫为改善户型。
【小区设施】小区内有亲子游乐池，儿童乐园，乒乓球台，健身器材等
【生活配套】项目自带1万醇熟社区商业街，松山湖创意生活城，提供各类生活所需，东华医院等大型医院提供更贴心的服务
不足
小区只有自带地下停车场，没有对外的停车场，来访朋友停车不方便，小区商业配套不成熟且不齐全。
郭靖
2019-08-12
东莞市天泽房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】楼盘只剩下三期在售面积有85—120平三房和四房，户户朝南，楼与楼间隔大，通风采光好，
【小区设施】楼盘有1200平游泳池，900米环形跑道，600平儿童游乐休闲区，120平简单锻炼器械，人车分流
不足
楼盘居住的人比较多，人流比较大，车位紧张
刘湘全
2017-10-15
纬业地产
特色
【小区户型】主推户型三居85平米，90平米，95平米，105平米三房，客厅出阳台
【小区设施】南入口设有湖岸植物景观带，环湖1.6公里的漫步跑道，夏季傍晚避暑的上好之地
【生活配套】商场： 松山湖创意生活城 、松山湖万科中心广场
医院5公里不到广东医学院附属医院，3公里邮政寮步分局
【房屋品质】统一精装修交楼，定期外墙保养，楼栋自带隔热层，地下室防水设施完善
不足
价格比周边楼盘偏高，住宅基本已达到25000左右
田志刚
2018-06-25
信诚地产
特色
【小区户型】分为3期开发户型有70平米，81平米，96平米，102平米主力户型是96平米的三房，视野开阔户型方正
【生活配套】附近2公里内综合商业，松山湖创意生活城，可以提供休闲，娱乐，购物。
不足
车位不足，车辆较多，经常没有停车位
滕小杜
2022-04-13
特色
【小区户型】小区主推85平的三房两厅一卫，105平的三房两厅两卫，120平的四房两厅两卫
【小区设施】自带2000平的会所，亲子游泳池，健身器材，小区内24小时保安巡逻，智能安保系统。
【生活配套】附近五公里内有万众百货、众和百货、恒佳百货店、顺佳百货、嘉兴百货、嘉荣超市、有花果山公园、香市公园。
【居民素质】都是白领，精英聚集入住较多， 素质高，小区治安好，管理不错，住着也放心，睡着也舒服
不足
离学校较远，需要校车接送 车位紧张
廖作明
2022-06-06
特色
【轨道交通】小区正门100米有公交站，366路公交车可直达汽车东站和寮步中心，可换乘到东莞各个区域
【小区户型】分为3期开发户型有70平米，81平米，96平米，102平米主力户型是96平米三 房，视野开阔户型方正
【小区设施】内有儿童乐园,游泳池，乒乓球台，每一栋均可直达地库。
【生活配套】出门200米有商业街，日用品水果蔬菜。附近2公里商业市场，松山湖创意生活 城，提供休闲娱乐购物一应
不足
目前入住率低，车位有点紧张 车位紧张
谢艳
2022-04-28
乐有家
特色
【小区户型】户型:70平85平和95平，一期共三栋1和3栋是两梯六户，2栋是1梯六户，一期花园太小，都是刚需型
【其他描述】商场：松山湖创意生活城、松山湖万科中心广场
医院5公里不到广东医学院附属医院，3公里邮政寮步分局
【小区设施】一楼为架空层利用架空层打造1600平泛会所，无边际叠水泳池，乒乓球，休闲凉亭，健身房，儿童乐园等等！
不足
周边没有大型菜市场，只有一些小的生鲜超市，物业不是很好，本土开发商
张建松
2021-08-15
楼上楼下房地产
特色
【小区户型】小区主推85平的三房两厅一卫，105平的三房两厅两卫，120平的四房两厅两卫
【小区设施】自带2000平的会所，亲子游泳池，健身器材，小区内24小时保安巡逻，智能安保系统。
【生活配套】附近五公里内有万众百货、众和百货、恒佳百货店、顺佳百货、嘉兴百货、嘉荣超市、有花果山公园、香市公园。
【居民素质】都是白领，精英聚集入住较多， 素质高，小区治安好，管理不错，住着也放心，睡着也舒服
不足
离学校较远，需要校车接送 车位紧张
石贤宇
2021-05-29
特色
【小区户型】小区分三期开发，共14栋，户型有70平，81平，85平，96平等，户型方正，南北通透。
【其他描述】自带熙元物业，物业管理费2.65元/平，水费3.23元/吨，电费0.61元/度，一晚停车费8元左右。
【生活配套】到寮步医科大学寮步医院，寮步生活商圈三公里左右，到大朗商业圈直线1.5公里，楼下有多家生活超市
【居民素质】业主大多数是华为员工，精英入住，素质较高，小区治安好。
不足
周边没有大型菜市场，只有一些小的生鲜超市，物业不是很好，本土开发商
严建超
2021-06-30
特色
【轨道交通】小区正门往北100米有公交站，366路公交车可直达汽车东站和寮步镇，可换乘到东莞各个区域。
【小区户型】小区分三期开发，主推小户型71㎡两房一卫，81㎡一85㎡三房一卫，大户型94㎡一110㎡三房两卫。
不足
楼盘有1200平游泳池，900米环形跑道，600平儿童游乐休闲区，120平简单锻炼器械，人车分流
覃勇荣
2021-01-25
特色
【其他描述】开发商中惠熙园，东莞20强开发商，遍布东莞各镇区，物业是自己的一级资质物业。
【小区设施】楼盘有1200平游泳池，900米环形跑道，600平儿童游乐休闲区，120平简单锻炼器械，人车分流
【生活配套】1500米到凫山商业街，大型购物嘉荣商场等购物方便，生活便利，花果山公园，休闲娱乐一步到位
【居民素质】租户占比不到十分之一，住户很多为华为员工，居民素质不错，人员流动性不大，邻里交流和谐。
不足
小区配套不够完善，物业不太理想
李娜
2020-06-16
特色
【轨道交通】小区正门往北100米有公交站，366路公交车可直达汽车东站和寮步镇，可换乘到东莞各个区域。
【小区户型】小区分为三期,一期3栋，二期有6栋，三期有三栋，有朝南通风，朝北观湖，采光非常好
【小区设施】小区内有游泳池，儿童乐园，乒乓球台
【生活配套】附近没有大型超市入驻，2.5公里到寮步镇中心，有寮步医院，嘉荣商场，东都广场，星河电影城。
【居民素质】租户占比不到十分之一，住户很多为华为员工，居民素质不错，人员流动性不大，邻里交流和谐。
不足
缺少大型超市，菜市场，少许房屋有掉皮现象。
石卫红
2020-04-11
特色
【轨道交通】500米是生态园大道，直接通往松山湖，大朗，东坑。1公里米是莞樟路，直通东莞各个镇区.
【小区户型】目前在推三期，共三栋，其中5栋分为一、二单元，6栋临湖为小高层，4/5栋为高层，楼间距在100米以上
【小区设施】楼盘有1200平游泳池，900米环形跑道，600平儿童游乐休闲区，120平简单锻炼器械，人车分流
【生活配套】出门200米有商业街，日用品水果蔬菜。附近2公里商业市场，松山湖创意生活城，提供休闲、娱乐、购物一应
【居民素质】精英入住，居民素质高，老人小孩居住较多比较热闹，小区治安也严格，住起来安静舒适又安全！
不足
小区总价过高，配套一般般！