万科金域华府二期解读
王春华
2021-04-20
特色
【小区户型】我们小区户型分为二房75-77 平三房100.88-107平和四房150-169平。 共19栋。
【小区设施】每栋都看小区花园和广场，有游泳池、篮球场还有足球场。 每栋楼下都有儿童设施。
不足
小区楼龄有些曾旧，外围看起来不是很好
周利娟
2021-03-05
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离西平地铁口200米，小区门口坐公交车到南城车站800米
【小区设施】小区内有游泳池，篮球场，等其它运动设施
【生活配套】小区正大门左手边100米有中央广场，一楼有儿童游乐场，二楼三楼有生活用品，四楼电影院
【房屋品质】小区是万科物业，精装修交楼，外立面看很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
小区在售房源少，价格偏高，一般买买不了
韩琼
2021-03-22
特色
【轨道交通】小区20米左右有公交站台，900米左右有西平地铁口和莞惠城际轨道交通，出行非常便利，可达市区各个地方
【小区设施】小区有篮球场，凉亭，儿童滑梯乐园，丰富住户的体育锻炼机会，给小孩有更多儿童乐趣。
【生活配套】小区旁边30米就有沃尔玛商超，100米左右有工商银行、东莞银行等多家银行，塘贝菜市场距离500米。
不足
总价高，相对于刚需的可能需要更多首付，万科物业，物业费也相对高点，物有所值。
刘伟杰
2021-01-01
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，户型有75平两房，100平三房，158平四房，168平大四房，适合改善自住
【生活配套】小楼楼下有很多小超市，旁边500米就有沃尔玛，城市风景街，800米左右也有菜市场，风情街，步行街等
【房屋品质】2014年交楼，属于比较新的楼盘，万科开发商，万科物业，交楼标准精装修，装了双层真空玻璃，隔音效果好
不足
一期跟二期那段路有个广场，晚上跳广场舞的会很多，但是不会有太大影响，这个后期都会得到相关部门的整治
刘在平
2020-12-17
裕丰地产
特色
【小区户型】2房74-77㎡；3房100-107㎡双卫；4房150-158㎡ 双证，169㎡一梯一户，带精装修。
【其他描述】万科物业管理，管理费2.5，每栋都有专属管家服务很周到。
【小区设施】小区有一个篮球场一个足球场在品和汇5栋楼下，儿童乐园锻炼设备基本每栋楼下都有
【生活配套】小区门口200米就是大型生活超市沃尔玛和电影院。500米城市风景美食街，1千米南城步行街
不足
宏图路整条街房价高，车位紧张
陈赞扬
2020-12-01
东莞糯家
特色
【轨道交通】直线800米西平地铁口，楼下即是福地公交车站，门口主干道……出行便利
【小区户型】170平米七米大阳台四房，东南向，中高楼层，有点采光好户型南北通透，视野开阔
【生活配套】旁边有大型超市 沃尔玛 50米 有鲜厨生活超市，买菜方便，步行50米
【居民素质】入住率高达95%以上，租户占30%左右，大多数都为公司高层，以及白领。租户都是高素质租户。
不足
现在万科金域华府二期的房价相对其他小区来讲，会稍微高一点
李国豪
2020-10-29
世恒地产
特色
【轨道交通】小区南门就是福地公交站，可乘坐813去南城车站，乘坐K4去东城，乘坐20去万江等，800米还有地铁口
【小区户型】万科金域华府二期，以75-77平两房，100平三房为主。还有158-170平四房
【小区设施】一个篮球全场两个半场，一个5人足球场，羽毛球场，游泳池，儿童游乐场等齐全，每栋楼下都有运动和休闲区。
【生活配套】小区楼下有临街商铺，饭店，沃尔玛超市，药店，附近是城市风景街，有公交站，地铁口距离1100米左右
不足
现在万科金域华府二期的房价相对其他小区来讲，会稍微高一点
李威
2020-09-24
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区南门就是福地公交站，可乘坐813去南城车站，乘坐K4去东城，乘坐20去万江等，800米还有地铁口
【其他描述】物业公司是东莞万科物业服务有限公司，管理费2.5元/㎡/月
【小区设施】小区有篮球场--个足球场,在品5栋跟汇5栋的楼下,车位1比1 ,儿童乐园场，老人锻炼设备每栋楼下多有
【生活配套】在小区东北方向500米就是中天中央广场沃尔玛超市大地影城东北方向700米处就是超市风景街吃喝玩乐都有
不足
车位不是很足，房价有点高。
徐成成
2021-09-12
鲁班里地产
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，翘翘板，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，很多小朋友都会在此玩耍。
【居民素质】社区的户型比较少，大部分都是公司白领。领里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。居民素质高，环境好
不足
小区的车位不是太充足
刘家柱
2019-12-08
特色
【轨道交通】门口就是福地公交站，还有地铁r1 r2线 距离1000米 地铁可通虎门 1500米上高速
【小区户型】主要户型：75-77两房，100-107三房，158-170四方。170平方是一梯一户，均带精装修。
【小区设施】小区每栋设有运动区和休息区，大型游泳池，正规篮球场，足球场一个，车位比例1:1充足。
【生活配套】小区旁边就有一个大型超市沃尔玛，北门出门20米有生鲜超市，买菜方便
【居民素质】万科金域华府大部分为居民业主优自住 素质高
不足
小区共四个出入口，上下班出行开车的时候高峰期有点堵
胡海兵
2019-11-14
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区南门口就有公交车站：福地站；大约1.5公里就是地铁R2线和莞惠城轨的换乘站：西平站，交通便利。
【小区户型】主要户型：75-77两房，100-107三房，158-170四方。170平方是一梯一户，均带精装修。
【小区设施】有一个全场篮球场 两个半场 一个足球场，游泳池 每一栋楼下都有健身器材
绿化率高达43%
【生活配套】小区门口200米就是大型生活超市沃尔玛和电影院。500米城市风景美食街，1千米南城步行街
【居民素质】万科金域华府大部分为居民业主优自住 素质高
不足
目前此小区是石竹片区高端的小区，房价比周边的楼盘价格高
郭禛
2021-03-07
特色
【小区户型】170平米，七米大阳台，四房东南向，采光好户型南北通透，视野开阔，入住舒服小区共19栋
【其他描述】万科物业，管理费2.5元每平，服务质量好，管理严，业主对物业管理比较满意，值得信赖的物业
【小区设施】一个篮球全场两个半场，一个5人足球场，羽毛球场，游泳池，儿童游乐场等齐全，每栋楼下都有运动和休闲区
不足
车位不是很足，房价有点高
林旭
2020-07-25
特色
【小区户型】100-107平的三房
【其他描述】业主对物业管理比较满意。服务质量好。值得信赖的物业
【小区设施】人车分流。篮球场。足球场
【生活配套】小区旁边500米有个沃尔玛。电影院。700米有个南城步行街
【房屋品质】防水隔热好。2012-2014年开盘
不足
上下班出行开车的时候高峰期有点堵。小区共四个出入口。目前此小区是石竹片区高端的小区
雷学钦
2020-04-08
特色
【轨道交通】位于宏图路广彩路交界处，距离地铁口100米左右，有公交站
【小区户型】170平米七米大阳台四房，东南向，中高楼层，有点采光好户型南北通透，视野开阔
【小区设施】里面有花园车位配比1比1.1，有小型篮球场，一个游泳池，每栋楼下有健身设备，里面有个幼儿园
【生活配套】小区楼下有临街商铺，饭店，沃尔玛超市，药店，附近是城市风景街，有公交站，地铁口距离1100米左右
【房屋品质】2012年建楼，2013年交房，每栋间距50米，万科物业，户型全部朝南，三房四房全是通透对流
不足
宏图路整条街房价最高，车位紧张
易拼
2019-10-20
特色
【轨道交通】小区南门口就有公交车站：福地站；大约1.5公里就是地铁R2线和莞惠城轨的换乘站：西平站，交通便利。
【小区户型】有74平和77平的两房，101-107平的三房，150-158的四房，169平的四房，大部分通透户型
【小区设施】汇林轩5栋后面有篮球场和足球场，每一栋楼下都有运动休闲区和儿童游乐设施。
【生活配套】小区门口200米就是大型生活超市沃尔玛和电影院。500米城市风景美食街，1千米南城步行街
【居民素质】万科金域华府大部分为居民业主优自住 素质高
不足
目前此小区是石竹片区高端的小区，房价比周边的楼盘价格高
施枫
2021-02-27
裕丰地产
特色
【小区户型】小区均为两梯三户和两户两户，南北通透，主推大户型，100平三房和169平四房非常适合改善需求。
【其他描述】小区物业费为2.5元一平方，全天24小时专人管理
不足
价格高，宏图路有点堵车
梁承飞
2019-10-01
特色
【轨道交通】位于宏图路广彩路交界处，距离地铁口100米左右，有公交站
【小区户型】170平米七米大阳台四房，东南向，中高楼层，有点采光好户型南北通透，视野开阔
【小区设施】里面有花园车位配比1比1.1，有小型篮球场，一个游泳池，每栋楼下有健身设备，里面有个幼儿园
【生活配套】小区楼下有临街商铺，饭店，沃尔玛超市，药店，附近是城市风景街，有公交站，地铁口距离1100米左右
【房屋品质】2012年建楼，2013年交房，每栋间距50米，万科物业，户型全部朝南，三房四房全是通透对流
不足
宏图路整条街房价最高，车位紧张
李仁宗
2019-07-19
裕丰地产
特色
【轨道交通】距交通枢纽仅1.2公里，可换乘2号线和莞惠城轨，接驳地铁1号线，可直达广州、深圳，非常便利。
【小区户型】主力户型为74、77平2房，100、107平3房，150、158平双拼4房，169平一梯一户4房。
【小区设施】小区总共19栋楼，纯板楼设计，户户南向，通风采光佳。车位配比约1:1，各类设施齐全，居家很舒适。
【居民素质】小区以住家为主，居住的业主收入相对较高，以事业单位和中高层管理人员居多，素质条件不错。
不足
目前小区的总价偏高，对于买入客户的首期款项和月供有一定的要求。
黄松涛
2021-01-20
裕丰地产
特色
【小区户型】小区总共19栋，户型分别为75和77平两房，100-107平三房，150和158，169平四房。
【房屋品质】由万科开发，12年精装交楼，近马路一排，双层真空玻璃，封闭阳台。
不足
房价过高，首付要提高，叠5后面有个垃圾中专站
许葵葵
2020-10-29
世华地产
特色
【小区户型】金域华府二期叠桦轩5栋01.04户型是101平的三房，02.03是77平厅出阳台的2房户户朝南，
【其他描述】万科物业管理，管理费2.5，每栋都有专属管家服务很周到
【小区设施】一个篮球全场两个半场，一个5人足球场，羽毛球场，游泳池，儿童游乐场等齐全，每栋楼下都有运动和休闲区
不足
车位不是很足，房价有点高
