新世界花园解读
甘迪
2021-07-05
特色
【轨道交通】 小区位于东城路和东城中路交汇处交通方便
【小区户型】主力户是楼梯2房，3房，坐南朝北为主
【其他描述】小区管理好很开阳，新世界花园物业竭诚竭力为您服务，让你住的舒适，住的安心，周边配套设施齐人文素质高
不足
在小区西边有一条酒吧街，吃喝玩乐都有，还有一个新世界广场，里面有日常所需的生活用品
郑仁淼
2020-12-12
特色
【小区户型】主力户是楼梯2房、3房，以南朝北为主
【小区设施】体育健身设施完备，大型人工湖，湖水干净，环境优美，儿童娱乐设施齐全。车位配比1：1地上与地下车库
【生活配套】50米到达黄旗印象，1公里到达世博广场和万达商圈，医疗，娱乐休闲一体化
【居民素质】居民以本地年轻人为主，租住比例7:3，租客居多，以外企小白领为主
不足
小区楼龄比较大了，人车不分流
阮学钟
2020-04-04
同业地产
特色
【轨道交通】电梯R2线仅1000公里，小区位于东城路和东城中路交汇处交通方便
【小区户型】小区以小高层和楼梯房为主，外围为小高层电梯房，以路命名的是楼梯房，以台命名的为电梯房，小区其他为别墅
【小区设施】小区内部有500平左右的游泳池。还有一个2000平的人工湖
【生活配套】小区距离黄旗山不到200米，到万达广场，星河城购物商场，只需要过一个红绿灯
【居民素质】租户占比30%左右，住户以年轻人和家庭为主，年龄段在25-55左右，居住人员稳定，邻里关系融洽。
不足
该小区楼龄比较久，大社区但是人车不分流，停车位也比较紧张。
肖会英
2020-04-18
特色
【轨道交通】电梯R2线仅1000公里，小区位于东城路和东城中路交汇处交通方便。
【小区户型】小区主要以 53-65--97-110--136-158-240楼梯1-3房 电梯2-4房组成。
【小区设施】小区内部有一个500平左右的游泳池，网球场等设施，还有一个将近2000平方左右的人工湖
【生活配套】旁边就是东华医院，星河城，东城小学。
【居民素质】租户占比30%左右，住户以年轻人和家庭为主，年龄段在25-55左右，居住人员稳定，邻里关系融洽。
不足
小区楼龄比较久，是1993年的地，地面停车位比较紧张，老小区道路未做到人车分流
账号已注销
2021-06-15
特色
【小区户型】小区主力户型以150平到255平为主，3-5房，户户南北通，以及少量的80平的小两房，全南向，采光好
【其他描述】步行800米到地铁九号线下梅林站，两站到达上梅林，可换乘四号线，出行500米上梅林路，出行很方便。
不足
地下一共四层车库，车位比1:1.5，车位相当充足，人车分流，非常安全。
林楚贤
2020-11-07
特色
【小区户型】小区分六期开发，占地面积38.3万平方。一期是别墅，其它五期是住宅。楼间距宽，高层电梯房及低层步梯房
【小区设施】小区西门方向有半个足球场大小的人工湖，帝景台旁边有泳池和网球场。
【生活配套】小区1公里内有万达广场和星河城商圈，门口就是酒吧街，休闲娱乐俱全，给业主日常生活所需提供方便。
不足
人车不分流，小区楼龄旧，停车位不足
李维
2020-02-17
特色
【轨道交通】电梯R2线仅1000公里，小区位于东城路和东城中路交汇处交通方便
【小区户型】小区户型以楼梯53-100平方的一到三房，电梯以77-209平方的二到4房为主，朝向是以南北为主
【小区设施】小区内部有500平左右的游泳池。还有一个2000平的人工湖
【生活配套】小区楼下就是酒吧街，1公里内有万达广场，世博广场和星河城商场，休闲娱乐俱全，满足日常生活各类所需
【居民素质】租户占比30%左右，住户以年轻人和家庭为主，年龄段在25-55左右，居住人员稳定，邻里关系融洽。
不足
该小区楼龄比较久，大社区但是人车不分流，停车位也比较紧张。
邱亭亭
2020-08-13
特色
【轨道交通】电梯R2线仅1000公里，小区位于东城路和东城中路交汇处交通方便
【小区户型】小区主要以小高层，和楼梯房以及别墅组成，1-5房均有，楼间距开阔采光非常好！早起香港人开发建造格局好
【生活配套】南门出去50米 是酒吧街 在前面一点就是黄旗山！东门过个马路到星河城，西门出去100米东城广场！
不足
小区三千多户人，车位紧张人车不分流！
荆科
2021-06-07
宝妈安家
特色
【小区户型】新世界花园小区主要以别墅为主，小区周边是洋房环绕，这样给中间别墅一种静谧的感觉。
【生活配套】小区自带有便利店蔬菜水果店便民生活超市，500米还有大型购物中心星河城，小区北2公里公立东莞东华医院
不足
小区建设年代较早，尤其是小区内部的小洋房是步梯房
账号已注销
2021-01-13
特色
【小区户型】小区主要以楼梯房，电梯房，别墅为主主要户型是77-240的两房至5房，户型大部分南北通透
【其他描述】小区管理好很开阳，新世界花园物业竭诚竭力为您服务，让你住的舒适，住的安心，周边配套设施齐人文素质高
【生活配套】小区楼下就是酒吧街，1公里内有万达广场，世博广场和星河城商场，休闲娱乐俱全，满足日常生活各类所需
【居民素质】租户有百分之40，住户有百分之50.小区一般都是长期住的较多。人员流动很小小区人素质都还好
不足
人车不分流，车位不足
戴平
2020-11-29
聚壹地产
特色
【小区户型】小区为楼梯房电梯房跟别墅，15栋为楼梯房，6栋为电梯房，其余为别墅，主要户型刚需自住的。
【生活配套】小区楼下就是酒吧街，1公里内有万达广场、世博广场跟星河商城，休闲娱乐一应俱全。
【居民素质】小区居住基本为附近企业跟公务，素质非常高，而且也有小学的老师。
不足
小区楼龄较久，有点美中不足的是人车不分流，且车位紧张。
赖建辉
2020-09-01
特色
【小区户型】小区主要以楼梯房，电梯房，别墅为主主要户型是77-240的两房至5房，户型大部分南北通透
【小区设施】小区有一个超大的人工湖！西门进来有一个泳池以及网球场！
【生活配套】小区楼下就是酒吧街，1公里内有万达广场，世博广场和星河城商场，休闲娱乐俱全，满足日常生活各类所需
不足
小区比较大分四个弄每个弄只有一个进小区大门 在上下班高峰期比较拥挤
熊治鋈
2020-08-25
莞晟置业
特色
【轨道交通】电梯R2线仅1000公里，小区位于东城路和东城中路交汇处交通方便
【小区户型】小区主要以小高层，和楼梯房以及别墅组成，1-5房均有，楼间距开阔采光非常好！早起香港人开发建造格局好
【生活配套】南门出去50米 是酒吧街 在前面一点就是黄旗山！东门过个马路到星河城，西门出去100米东城广场！
不足
小区三千多户人，车位紧张人车不分流！
熊卫林
2020-12-09
特色
【轨道交通】电梯R2线仅1000公里，小区位于东城路和东城中路交汇处交通方便
【小区户型】小区主要以小高层，和楼梯房及别墅组成，1—5房均有，楼间距开阔采光非常好！早起香港人开发建造格局好
【生活配套】南门出去50米就是酒吧街，在往前面一点就是黄旗山！东门过个马路到星河城，西门出去100米就是东城广场
不足
小区3000多户人，车位紧张人车不分流
卓志亩
2020-09-11
特色
【小区户型】小区主要以小高层，和楼梯房以及别墅组成，1-5房均有，楼间距开阔采光非常好！早起香港人开发建造格局好
【小区设施】小区中央有一个超大的人工湖！西门进来有一个泳池以及网球场！
【生活配套】南门出去50米 是酒吧街 在前面一点就是黄旗山！东门过个马路到星河城，西门出去100米东城广场！
【居民素质】租户有百分之40，住户有百分之50.小区一般都是长期住的较多。人员流动很小小区人素质都还好
不足
小区三千多户人，车位紧张人车不分流！
卢家健
2020-08-31
特色
【小区户型】小区主要以小高层，和楼梯房以及别墅组成，1-5房均有，楼间距开阔采光非常好！早起香港人开发建造格局好
【小区设施】小区中央有一个超大的人工湖！西门进来有一个泳池以及网球场！有运动设施，小朋友活动场所。
【生活配套】南门出去50米 是酒吧街 在前面一点就是黄旗山！东门过个马路到星河城，西门出去100米东城广场！
【居民素质】租户有百分之40，住户有百分之50.小区一般都是长期住的较多。人员流动很小小区人素质都还好
不足
小区三千多户人，车位紧张人车不分流！
陈博
2021-10-07
特色
【小区户型】新世界花园由楼梯房，电梯房，还有别墅组成，小区楼间距大，采光无遮拦。
【其他描述】新世界花园是新世界物业管理，楼梯房是2.4元一平，电梯房2.8元一平。
不足
小区人车不分流，上下班高峰期很容易造成拥挤。
李亚珍
2020-02-26
东莞优居
特色
【小区户型】小区以小高层为主，外围是电梯房，其余是别墅，楼梯房面积在53平-103平的1-
3房
【小区设施】小区位于东城核心地段，黄旗山脚下，小区内配有儿童游乐设施，小区中央有一
个2000m-的人工湖
【生活配套】小区楼下就是酒吧街，1公里有万达广场世博广场星河城商场距高菜市场
也比较近，交通方便
【居民素质】租客占比30%左右，住一以年轻人和家庭力主，三龄段在25-55左右居住人稳定邻里关系融治!
不足
人车不分流，车位不足
曾振翔
2020-12-23
特色
【小区户型】小区主要以1房，2房，3房，4房，以及别墅组成，楼间距开阔采光很好
【生活配套】小区楼下就是酒吧街，1公里内有万达广场，世博广场和星河城商场，休闲娱乐俱全，满足日常生活各类所需
【居民素质】小区老人小孩相对来说会多一些，居住氛围相当好
不足
未做到人车分流，小区的地面车位比较紧张
朱生花
2020-11-01
特色
【小区户型】小区分别墅和洋房，洋房靠路边的是高层电梯房，中间是楼梯。别墅有独栋，双拼，联排
【小区设施】小区里有泳池，儿童游乐场，老人休闲区有健身器材等
【生活配套】小区西门对面是东城市场，楼下有酒吧街，美食街，吃喝玩乐一应俱全
【居民素质】住在这个小区的生意人和本地公务员居多， 素养好
不足
小区的楼龄较旧，公共设施基本有些老化
