新世界花园解读
唐勇斌
2018-05-21
富祥置业
特色
【小区户型】小区主要户型是2到3房，小区采用半围合式设计，采光通透 户户朝南
不足
小区比较老，人车不分流
彭龙
2017-05-03
华度地产
特色
【小区户型】新世界花园以53平-97平的楼梯一到三房，77平-136平的电梯两到四房为主，朝向是以南北为主。
【其他描述】开发商是新世界花园建造有限公司，管理费2.4元/平方米，全天有工作人员值岗。
不足
由于是比较早东城的大型小区，1993年批地，楼梯房楼龄20多年的楼龄 。人车不分流。
张成伟
2017-09-07
创丰地产
特色
【小区户型】小区主推户型为2房3房，小区采用半围合设计，户户有采光，户户南北通透
不足
小区是93年地，楼龄有些老旧，这边在楼梯房单价都卖到国1.8万致使总价过高
账号已注销
2022-04-09
特色
【轨道交通】小区临近地铁站有两个，距离200米左右，门口公交站来回穿梭，出行极为方便
【其他描述】小区楼梯房物业费2.4元，电梯房物业费2.7，别墅物业费3.5元
【居民素质】小区租户占比30左右，小孩老人较多，小区居住业主相对较多，比较适合居住的小区
不足
人车不分流，地面车位不足，车辆停放难，又带物业升级优化解决
彭威
2022-03-29
特色
【小区户型】小区楼梯房、电梯房。楼梯房主推约63平米的两房和100左右的三房；电梯房主推200平米以上大平层。
【小区设施】小区中心有一个大型湖泊，湖边散步好去处；1号门岗进去约60米右手边游泳池和小区会所。
【生活配套】1号岗西北门出来约300米东城文化广场和东城街道综合办事服务厅；8号岗南门出来马路对面就旗峰公园。
【居民素质】小区租户占比20%左右，其中外国人租户占一半。自住人群比较稳定，因为住这里的人是看中小区的品质和地段
不足
人车不分流，车位也比较紧张，不少住户是把车停在小区1号门岗（西北门）马路对面的东城文化广场停车场。
骆孝亮
2022-04-03
特色
【轨道交通】小区1公里内有东城地铁口、黄旗山公园地铁口，小区位于东城路和东城中路交汇处交通方面。
【小区户型】新世界花园小区户型比较齐全，一室，两室，三室，四室联排别墅，独栋别墅，双拼别墅，都有
【小区设施】小区2号门岗右侧有游泳池，网球场，篮球场会所小区人工湖，儿童乐园有两个，并且还有一个儿童小沙滩。
【生活配套】小区旁100米黄旗山公园，楼下星河城商场、500米万达广场，600米东城市场，800米主山市场
【居民素质】租户占30%左右，住户以年轻人和家庭为主，年龄阶段在22~55岁左右，居住人员稳定，素质好，关系融洽
不足
小区内人车不分流，车位不充足。
卢俐桦
2022-04-12
东莞优居
特色
【轨道交通】1公里范围内有两个地铁站：东城站，旗峰站，乘坐地铁可以到达东莞站和虎门站，换乘高铁可到达广州和深圳
【小区户型】小区帝景台总共7栋，新帝景3栋，旧帝景台4栋，户型有两到四房 ，三四房户型朝东南朝向，两房朝西北。
【小区设施】小区设施有景观湖泊一座，儿童乐园，会所泳池，网球场地，兵乓球台，让你闲暇时间，享受悠然时光
【生活配套】小区1公里内有商超有万达广场，星河城，世博广场 ，医疗有东华医院，妇幼保健院 有黄旗山公园，虎英公园
不足
楼龄比较旧，没有人车分流
梁雄波
2021-11-10
特色
【轨道交通】离新世界花园旁边就是主干路段，路过镇区就经过小区外围，1.2公里的地铁，由想而知，交通十分的便利！
【小区户型】新世界花园小区主要均为一梯两户与一梯四户为主，南北通透77平的两房一卫，120平的四方两卫！适合改善
【小区设施】小区内带有一个较大的人工湖适合跑步，还配置了会所，篮球场，网球场，以及游泳池！
【房屋品质】香港新世界集团，北京崇文门开山之作，2层防潮车库，筑总集团承建，墙体厚度60公分！
不足
小区不足的是生活富裕，车位紧缺！
杨力宏
2022-05-07
聚壹地产
特色
【轨道交通】楼下星河公，交站1公里到地铁东城站，往北到东莞火车站换乘和谐号，往南到虎门火车站换乘高铁去深圳和香港
【小区户型】小区为楼梯房电梯房跟别墅，15栋为楼梯房，6栋为电梯房，其余为别墅，主要户型刚需自住的。
【小区设施】小区位于东城核心地段，黄旗山脚下，小区内配有儿童游乐设施，小区中央有一个2000m的人工湖
【生活配套】小区北边300米有东华医院，东边高星河购物中心300米，有三层，南边200米是旗峰公园，适合早晚散步
不足
小区楼龄久，人车不分流。
文帅
2022-04-03
特色
【轨道交通】小区位于东城东路与东城支路之间。距离东城地铁站约1公里，经两站可到鸿福路站，经9站可到虎门火车站。
【小区户型】小区分多层楼梯洋房，高层电梯洋房，联排别墅和独栋别墅。
【小区设施】小区中心有湖景花园，中式园林景观设计，景观优美。小区位于东城东路与东升路交界处。
【生活配套】小区西门口处，有一个游泳池和一个标准的网球场。小区中心是湖景花园。对面大约500米是星河城。
不足
小区是东城比较早的住宅小区，楼梯房的车位不是很充足。
彭贵兵
2021-11-28
特色
【轨道交通】楼下星河公交站，1公里到地铁东城站，往北到东莞火车站换乘和谐号，往南到虎门火车站换乘高铁去深圳和香港
【小区户型】总共有11栋，全部是高层，主要1房和2房，有复式、错层、平层户型，可供不同需求的客户群体，采光都很好
【生活配套】楼下星河城、100米就有麦当劳，1公里就到万达广场，500米就到东华医院，500米就到环城路
不足
每层户数太多，出租率高，楼道灯光比较暗
刘国东
2021-11-10
特色
【小区户型】新世界花园小区户型比较齐全，1房，2房，3房.4房，5房，到联排别墅，双拼别墅，独栋别墅，户型齐全
【小区设施】小区2号门岗右侧有游泳池，网球场，篮球场，会所，小区人工湖
【生活配套】坐落于黄旗山脚下，靠近东城区政府，周边有星河城，万达金街，东城菜市场
【房屋品质】楼梯1998年建好，香港开发商建成，当时都是采用红砖钢混建成，到时毛坯交房，近马路都采用双层真空玻璃
不足
小区人老社区人车不分流，
账号已注销
2021-04-09
特色
【轨道交通】小区北门距离东莞地铁R2线东城站八百米，小区位于东城中路与东城路交汇处交通便利。
【小区户型】一房二房三房四房联排别墅均有，高楼有电梯，矮高楼6层，楼房采光好，楼间距宽。
【小区设施】内有会所，比较大的人工湖，早上跑步晚上散步都是很好的选择，标准网球场篮球场，大的游泳池，儿童游乐场
【生活配套】小区楼下有酒吧街，银行，一公里内有万达广场，世博广场和星河城商场，休闲娱乐俱全，满足日常生活所需。
不足
人车不分流，小区人流大，地面车位紧张，多为固定车位。
何祥
2022-03-05
东莞优居
特色
【轨道交通】小区四个门都有公交车站。小区到东城地铁站二号线1000米左右
【小区户型】新世界花园小区户型比较齐全，有一房，两房，三房，四房，联排别墅，独栋别墅，户型齐全。
【小区设施】小区有游泳池，网球场，篮球场，会所。还有多处儿童游乐场
【生活配套】坐落于黄旗山脚下，靠近东城区政府，周边有星河城，万达广场，东城市场，主山市场。小区有钱大妈，美宜佳
不足
小区里面人车不分流。小区有点旧了，1998年建成的
蔡斌
2021-08-28
特色
【小区户型】小区为楼梯房电梯房和别墅，15栋为楼梯房，6栋为电梯房，其余是别墅，主要户型77平两房和115平三房
【小区设施】小区中央有一个超大的人工湖！西门进来有一个泳池以及网球场！
【生活配套】小区楼下就是酒吧街，1公里内有万达广场，世博广场和星河城商城，休闲娱乐一应俱全，满足日常生活各类所需
【居民素质】租客占比30%左右，住一以年轻人和家庭力主，三龄段在25-55左右居住人稳定邻里关系融治!
不足
儿童设施不够，小区内的老人运动设施比较少
吴远慧
2021-03-03
特色
【轨道交通】小区4面都有门，每个门附近都有公交车站，靠近地铁口2号线东城站，距离800m
【其他描述】小区楼梯房物业费2.4，电梯房2.8，别墅3.5，24小 时全天候管理 。
【小区设施】小区2号门岗右侧有游泳池，网球场，篮球场，会所，小区中心位置有一个很大的人工湖，绕湖一圈有修建跑道
【生活配套】小区距离黄旗山不到200米，离东城市场不远，到万达广场，星河城购物商场，只需要过一个红绿灯
不足
小区楼龄久了，人车不分流，停车位紧张
黄镇豪
2021-07-11
东莞优居
特色
【轨道交通】小区每个出口100米内就有公交车站。离小区两公里的世博广场有东莞地铁2号线和共享单车
【小区户型】楼梯房，三房一般在一百平左右，南北通透，两个卫生间
【小区设施】小区有会所。有泳池，绿化很多，儿童游乐园有两个。
【生活配套】小区南边旗峰山和虎英公园。两公里有万达和星河城。
【房屋品质】1994年开始陆续交房，开发商是当时的香港新世界集团，质量很好
不足
人与车辆不分流，有时会堵塞
郑树良
2021-07-10
君禾地产
特色
【轨道交通】这个小区在东城中心附近 而且附近还有地铁口 所以交通比较便利
【小区户型】小区有步梯楼 还有电梯楼 而且小还有湖 有别墅
【小区设施】小区比较大 走一圈都需要很多时间 绿化也做的很好
【生活配套】小区附近设施完善 有幼儿园 小学 初中 高中 酒店 医院 还有大型商场
不足
这个小区由之前的有钱开发商开的 给有钱人的 所有品质都很好 而且小区比较国际化 很多外国租客
许群英
2021-03-09
特色
【小区户型】小区为楼梯房电梯房和别墅，15栋为楼梯房，6栋为电梯房，其余是别墅，主要户型77平两房和115平三房
【其他描述】小区管理好很开阳，新世界花园物业竭诚竭力为您服务，让你住的舒适，住的安心，周边配套设施齐人文素质高
【生活配套】小区距离黄旗山不到200米，离东城市场不远，到万达广场，星河城购物商场，只需要过一个红绿灯
不足
小区内设有固定车位、地下固定车位，路面固定车库，不固定车位。固定车位占比1:1。一般周末不固定车位紧张。但新世界南门东门北门西门小区外围车位较为充裕，周末可选择停在小区外围。
周土林
2022-05-18
东莞优居
特色
【生活配套】小区楼下就是酒吧街，1公里内有万达广场，世博广场和星河城商场，休闲娱乐俱全，满足日常生活各类所需
不足
人车不多分流车位稍微紧缺楼龄旧
