观澜碧桂园解读
黄美兰
2020-09-27
特色
【轨道交通】免费大巴接送2公里到达深圳观澜湖，4公里上莞深高速20公里到达深圳中心，6、10路公交5公里到镇中心
【小区户型】小区户型：12栋洋房,82平两房两厅，89平三房两厅南北向。114-137平大三房南北向看高尔夫景
【小区设施】小区目前带休闲会所乒乓球室，羽毛球场，游泳池，老人活动中心，小孩活动室，车位占比1：0.7
【生活配套】外面有一些钱大妈，美宜佳，各种商店。一般的生活需求都可以满足。
不足
小区目前往返深圳不是十分便利，一般要从大坪高速出口绕行五公里，除非有观澜高尔夫球会会员卡直穿高尔夫球会，等2020年底外环高速开通才便利
曾昭雄
2020-06-28
特色
【小区户型】小区均为两梯四户。有82平两房，89平小三房，90平的大两房。114的三房，137的三房有两个洗手间
【其他描述】小区内洋房物业费1块8一平方，联排别墅物业管理费3块6一平方。别墅比洋房就要高一点了。
【小区设施】小区内有游泳池，篮球场，乒乓球场。每一栋楼下都会有一些娱乐设施。很多小朋友放学后都可以来这里玩耍。
【生活配套】外面有一些钱大妈，美宜佳，各种商店。一般的生活需求都可以满足。
不足
附近没有大型商场。大型菜市场。小区年代久一点。
张丹雷
2020-04-16
乐有家
特色
【轨道交通】2公里到龙林高速田心和林村出入口。4公里到迎宾站上高速。3.5公里去赣深高铁塘厦站
【小区户型】小区由12栋高层加别墅组成 洋房户型：82~89~90~114~137~165~179。层高30层
【小区设施】小区内带有休闲会所，乒乓球羽毛球室，400大型泳池及两公里的环花园跑道。
【生活配套】楼下有钱大妈，美宜佳，包子店和沙县小吃，300米有巧福生鲜超市，生活配套一应俱全。500米外环高速口
【居民素质】小区小孩老人相对居多，小住户多以三代人为主，会有老人过来帮忙照顾小孩，居住气氛浓厚
不足
1.2.3栋没有地下停车场，靠近外环高速，灰尘跟声音比较 大，公交车不方便，离区比较远
账号已注销
2020-04-06
特色
【轨道交通】2公里到龙林高速田心和林村出入口。4公里到迎宾站上高速。3.5公里去赣深高铁塘厦站
【小区户型】小区由12栋高层加别墅组成 洋房户型：82~89~90~114~137~165~179。层高30层
【小区设施】小区自带休闲会所，儿童游乐场，乒乓球，羽毛球室，400大型泳池及2公里的环花园跑道
【生活配套】小区楼下有超市，水果店及小吃店，步行300米有菜市场，距离3公里有塘厦人民医院，
【居民素质】小区小孩老人相对居多，小住户多以三代人为主，会有老人过来帮忙照顾小孩，居住气氛浓厚
不足
1.2.3栋没有地下停车场，靠近外环高速，灰尘跟声音比较 大，公交车不方便，离区比较远
林树森
2020-08-14
特色
【其他描述】碧桂园自己的物业管理费2.4元/平专业的服务态度完善的服务体系给您 个舒适安全的住家环境
【生活配套】楼下有钱大妈，美宜佳，包子店和沙县小吃，300米有巧福生鲜超市，生活配套一应俱全。500米外环高速口
【居民素质】小区小孩老人相对居多，小住户多以三代人为主，会有老人过来帮忙照顾小孩，居住气氛浓厚
不足
小区目前往深圳不是十分便利，一般要从大坪高速出口绕行5公里，除非有观澜湖新城球会会员和业主或租客等。2019年底外环高速开通才便利
杨舒婷
2021-06-17
特色
【小区户型】小区户型以三房，和四房为主。两梯四户，适合改善刚需
【小区设施】小区自带绿色跑道，有儿童滑梯，开放式游泳池 夏天很多小朋友在这边游泳玩耍
【生活配套】小区入住率非常高，楼下自带商业，衣食配套齐全，有钱大妈，生活超市，等
【房屋品质】碧桂园是大牌开发商，物业也是一级物业，精装修交房的，
不足
小区有几栋会靠近高速入口
蓝天
2020-08-18
特色
【轨道交通】免费大巴接送2公里到达深圳观澜湖，4公里上莞深高速20公里到达深圳，6、10路公交5公里到镇
【小区户型】小区由12栋洋房，107套别墅，有82平2房，89平3房，114，137平大三房，少量双拼户型
【小区设施】内部设施，（篮球场、羽毛球场、游泳池、老人活动、跑道、小区自带幼儿园、滑滑梯、，很多小朋友在此玩
【生活配套】楼下有钱大妈，美宜佳，包子店和沙县小吃，300米有巧福生鲜超市，生活配套一应俱全。500米外环高速口
不足
小区目前往返深圳不是十分便利，一般要从大坪高速出口绕行5公里，除非有观澜高尔夫球会会员卡直穿高尔夫球会，得等2019年底外环高速开通才便利。
黄瑶敏
2020-04-11
乐有家
特色
【轨道交通】2公里到龙林高速田心和林村出入口。4公里到迎宾站上高速。3.5公里去赣深高铁塘厦站
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，1-6栋看高尔夫球场景观，主卧朝南带飘窗
【小区设施】小区自带休闲会所，乒乓球、羽毛球室。400平大型泳池及2公里的环花园跑道！
【生活配套】免费大巴去观澜湖新城。1公里内有农贸市场。享达百货。
【居民素质】小区小孩老人相对居多，小住户多以三代人为主，会有老人过来帮忙照顾小孩，居住气氛浓厚
不足
1.2.3栋没有地下停车场，靠近外环高速，灰尘跟声音比较 大，公交车不方便，离区比较远
骆祥飞
2021-08-24
特色
【轨道交通】地理位置优越，深圳外环高速口，距离平山高速口10KM
【其他描述】小区绿化率高，让您有身处花园般的感受；视野开阔，看花园全景
【小区设施】小区内有篮球场、游泳池、儿童乐园以及娱乐场所，工作之余有了休闲娱乐的地方
不足
人车不分流，对行人的安全缺乏安全感
熊娟
2020-08-16
乐有家
特色
【小区设施】小区车位共2300个，地上300个，地下2000个，地下停车场分三层。车位比例1:1，小区车位充足。
【生活配套】小区楼下有超市，水果店及小吃店，步行300米有菜市场，距离3公里有塘厦人民医院，
【居民素质】小区小孩老人相对居多，小住户多以三代人为主，会有老人过来帮忙照顾小孩，居住气氛浓厚
不足
小区目前往返深圳不是十分便利，一般要从大坪高速出口绕行5公里，除非有观澜高尔夫球会会员卡直穿高尔夫球会，得等2019年底外环高速开通才便利。
陈试
2020-04-26
特色
【轨道交通】外环高速出入口1公里，地铁4号延长线。
【小区户型】小区一共有12栋洋房，4080户，层高30层。洋房有81平两房，89-114-137平三房。
【小区设施】小区内带有休闲会所，乒乓球羽毛球室，400大型泳池及两公里的环花园跑道。
【生活配套】免费大巴去观澜湖新城。1公里内有农贸市场。享达百货。
【居民素质】小区小孩老人相对居多，小住户多以三代人为主，会有老人过来帮忙照顾小孩，居住气氛浓厚
不足
1.小区目前往返深圳不是十分便利一般要从大坪高速出口绕行5公里除非有观澜高尔夫球会会员直接穿高尔夫球场。
2.小区周边无大型商场、医疗及教育配套周边高压线林立
肖捷
2020-08-16
乐有家
特色
【轨道交通】小区附近1公里内有在建的外环高速，有免费大巴来回接送至观澜湖新城，6公里内上梅观高速
【小区户型】12栋洋房，82平两房两厅89平三房两厅南北向。114-137平大三房南北向看高尔夫总层高30层。
【其他描述】碧桂园物业费2.4元，24小时全天管理
不足
小区目前往返深圳不是十分便利，一般要从大坪高速出口绕行5公里，除非有观澜高尔夫球会会员卡直穿高尔夫球会，得等2019年底外环高速开通才便利。
张铜
2020-09-27
特色
【轨道交通】外环高速出入口1公里，地铁4号延长线。
【小区户型】小区一共有12栋洋房，4080户，层高30层。洋房有81平两房，89-114-137平三房。
【小区设施】小区内带有休闲会所，乒乓球羽毛球室，400大型泳池及两公里的环花园跑道。
【生活配套】免费大巴去观澜湖新城。1公里内有农贸市场。享达百货。
不足
1.小区目前往返深圳不是十分便利一般要从大坪高速出口绕行5公里除非有观澜高尔夫球会会员直接穿高尔夫球场。 2.小区周边无大型商场、医疗及教育配套周边高压线林立
李顺和
2019-09-21
特色
【轨道交通】免费大巴接送2公里到达深圳观澜湖，4公里上莞深高速20公里到达深圳中心，6、10路公交5公里到镇中心
【小区户型】82m²-90m²两房，89m²三房，114m²三房，137m²大三房165-178m²四房总十二栋
【小区设施】小区内带有休闲会所，乒乓球羽毛球室，400大型泳池及两公里的环花园跑道。
【生活配套】楼下有钱大妈，美宜佳，包子店和沙县小吃，300米有巧福生鲜超市，生活配套一应俱全。500米外环高速口
【房屋品质】2013年开盘，精装修交楼，客厅和房间统一木地板，厨房带有抽油烟机，厕所设施齐全。
不足
1.小区目前往返深圳不是十分便利一般要从大坪高速出口绕行5公里除非有观澜高尔夫球会会员直接穿高尔夫球场。
2.小区周边无大型商场、医疗及教育配套周边高压线林立
汪文慧
2019-11-22
碧桂园地产
特色
【小区户型】小区户型：12栋洋房,82平两房两厅，89平三房两厅南北向。114-137平大三房南北向看高尔夫景
【其他描述】碧桂园自己的物业管理费2.4每平米，专业的服务态度，完善的服务体系，给你一个舒适安全的住家环境。
【小区设施】小区目前带休闲会所乒乓球室，羽毛球场，游泳池，老人活动中心，小孩活动室，车位占比1：0.7
【房屋品质】知名品牌碧桂园开发，碧桂园自己的物业2014年入伙，精装修交楼，现代风格
不足
小区目前往返深圳不是十分便利，一般要从大坪高速出口绕行五公里，除非有观澜高尔夫球会会员卡直穿高尔夫球会，等2020年底外环高速开通才便利
陈旭玲
2021-12-15
乐有家
特色
【小区户型】小区为2梯4户朝南户型，南北通透户型 主推小户型。适合改善需求。
【小区设施】小区自带游泳池，儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，满足生活上的需求。
不足
小区位置离大型商超会有点远。
任彩
2019-11-02
特色
【轨道交通】4公里去上大坪站珠三角环线高速20公里到达深圳区。
【小区户型】观澜碧桂园主推户型有82平方米2房2厅1卫、89平3房、90平大两房，114平大三房，137平，在售
【小区设施】小区自带休闲会所，儿童游乐场，乒乓球，羽毛球室，400大型泳池及2公里的环花园跑道
【生活配套】楼下有钱大妈，美宜佳，包子店和沙县小吃，300米有巧福生鲜超市，生活配套一应俱全。500米外环高速口
【居民素质】入住率50%，
多为附近上班的高层管理人员、高尔夫球场度假打球者，以及深圳龙华工作人群，整体素质高
不足
1.2.3栋没有地下停车场，靠近外环高速，灰尘跟声音比较 大，公交车不方便，离区比较远
罗文豪
2019-09-19
特色
【轨道交通】免费大巴接送2公里到达深圳观澜湖，4公里上莞深高速20公里到达深圳，6、10路公交5公里到镇
【小区户型】小区由12栋洋房，107套别墅，有82平2房，89平3房，114，137平大三房，少量双拼户型
【小区设施】小区自带休闲会所，乒乓球，羽毛球室，儿童游乐场，400平大型游泳池及2公里环花园跑道！车位占比1:1
【生活配套】楼下有钱大妈，美宜佳，包子店和沙县小吃，300米有巧福生鲜超市，生活配套一应俱全。500米外环高速口
【居民素质】小区小孩老人相对居多，小住户多以三代人为主，会有老人过来帮忙照顾小孩，居住气氛浓厚
不足
1.2.3栋没有地下停车场，靠近外环高速，灰尘跟声音比较 大，公交车不方便
白雨晋
2019-11-01
特色
【轨道交通】2公里到龙林高速田心和林村出入口。4公里到迎宾站上高速。3.5公里去赣深高铁塘厦站
【小区户型】两梯三户、两梯四户，户户南向看景观。刚需户型82-89-90-114-137两房到三房，任君选择。
【小区设施】小区自带休闲会所，儿童游乐场，乒乓球，羽毛球室，400大型泳池及2公里的环花园跑道
【生活配套】小区楼下有超市，水果店及小吃店，步行300米有菜市场，距离3公里有塘厦人民医院，
【居民素质】入住率50%，
多为附近上班的高层管理人员、高尔夫球场度假打球者，以及深圳龙华工作人群，整体素质高
不足
1.2.3栋没有地下停车场，靠近外环高速，灰尘跟声音比较 大，公交车不方便，离区比较远
张恋
2019-09-21
特色
【轨道交通】免费大巴接送2公里到达深圳观澜湖，4公里上莞深高速20公里到达深圳中心，6、10路公交5公里到镇中心
【小区户型】12栋洋房，82平两房两厅89平三房两厅南北向。114-137平大三房南北向看高尔夫总层高30层。
【小区设施】6栋楼下有400平露天泳池、老年人活动会所、11栋楼下篮球场、游乐场、双语幼儿园、2公里环形跑道。
【生活配套】楼下有钱大妈，美宜佳，包子店和沙县小吃，300米有巧福生鲜超市，生活配套一应俱全。500米外环高速口
不足
1.2.3栋没有地下停车场，靠近外环高速，灰尘跟声音比较 大，公交车不方便，离中心区比较远
