观澜碧桂园解读
翁田翰
2017-11-01
特色
【轨道交通】步行百米到达骏景花园公交站，乘塘厦6路公交线；
步行600米可到宝岭路南公交站可乘塘厦10路公交线。
【小区户型】27~32层高洋房，1、2、4栋为2梯3户，3、4、5、6、7、8、9、10、11为2梯4户。
【小区设施】花园有游泳池、2号门有艺鸣幼儿园、小区内有休闲中心等配套，车位比例1:1，地下车库2层。
【房屋品质】2011年底开盘，2012年底售罄。
不足
小区地段较偏，周边无大型配套。
江显军
2017-11-06
特色
【小区户型】小区主要82平两房，89三房为主，均为两梯四户。有少量92两房，114，137平三房。少量双拼户型。
【小区设施】小区车位充足，车位比超1:1。小区有个1500平游泳池。
不足
小区位置较偏，没有打型商业超市。公交线路少，基本驾车出行。
谢文华
2017-11-18
乐有家
特色
【轨道交通】已经在动工的深圳外环高速预期在2019年通车，其中他的高速出口离小区直线离不够百米，十分方便
【小区户型】小区分洋楼和别墅组成，一共有12栋洋楼，建筑户型很方正，没有遮挡所以采光很好，户型有81~137平
【小区设施】小区车位比是1:1车位十分充足，然后在自带艺鸣幼儿园，还有无边游泳池，老年人活动中心跟一个儿童游乐场
【生活配套】小区有2000平的风情商业街，现在已经全部营业，步行200米到达美宜佳，步行800米有万有福超市。
【房屋品质】交楼时间为2013年，是由知名开发商碧桂园开发的，里面墙，地板，门窗都是采取的世界知名品牌，精装交楼
不足
周边配套还没起来，没有大型超市，公交只有一天线，不方便，打车为主，当然自驾不受影响。
成利华
2018-06-19
特色
【小区户型】小区共有12栋洋房，主 推小户型，主力户型82平两房和89平三房。2梯3户，2梯4户。
【小区设施】小区有游泳池，儿童天使乐园，网球场，休闲会所，国际双语幼儿园等等供小区住户使用。小区楼下自带商业街。
不足
小区停车位不足，经常有乱停乱放的现象，也没有采取人车分流。
账号已注销
2018-05-29
特色
【小区户型】小区82㎡两房，89㎡三房为主，两梯四户，有少量92㎡两房 114,137㎡三房，少量双拼户型。
【小区设施】车位比1:1充足，小区自带艺鸣幼儿园和游泳池，老人活动中心。
【房屋品质】小区由知名品牌碧桂园开发，2013年入伙，是碧桂园自已的物业，统一精装修交房，给您们放心安全的家
不足
小区配套稍微不足，出行不方便，打车为主，公交为辅。
何国文
2017-11-13
特色
【轨道交通】深圳外环高速收费站在小区门口不够百米，预计2019年底通车。
【小区户型】小区82㎡两房，89㎡三房为主，两梯四户，有少量92㎡两房 114,137㎡三房，少量双拼户型。
【小区设施】车位比1:1充足，小区自带艺鸣幼儿园和游泳池，老人活动中心。
【房屋品质】小区由知名品牌碧桂园开发，2013年入伙，是碧桂园自已的物业，统一精装修交房，给您们放心安全的家
不足
小区配套稍微不足，出行不方便，打车为主，公交为辅。
徐通
2018-12-08
特色
【小区户型】小区共12栋洋房，124栋为两梯三户，其余为两梯四户，主要户型为82平两房和89平三房
【其他描述】物业为碧桂园物业，物业费为2.4/平
不足
车位不充足，附近配套目前不完善
林繁
2017-12-19
朗铭地产
特色
【小区设施】小区自带露天游泳池,自带有艺鸣幼儿园,小区花园建有老人休闲活动中心和儿童游乐场,同时绿色跑道环绕小区
【房屋品质】小区由知名品牌碧桂园开发,采用世界品牌材料2013年入住小区,碧桂园自已的物业,统一精装交房舒适温馨
不足
小区周边配套不成熟,没有大型超市和娱乐场所,公交线路经过也少,出行不方便,购物要到深圳观澜湖巴迪奥，医院要到新人民医院就医,自驾出行会方便一点.
罗文文
2017-11-13
特色
【轨道交通】出小区50米转盘处有公家车6路到新镇区和镇中心，还有免费巴士到深圳观澜湖新城。
【其他描述】小区物业是碧桂园物业，管理费2块4，电费6毛5，水费3块1
【小区设施】小区大门进去50米有个球场，幼儿娱乐设施，靠近11号楼、10号楼、12号楼
【居民素质】小区小孩老人相对居多，小住户多以三代人为主，会有老人过来帮忙照顾小孩，居住气氛浓厚
不足
小区地上车位目前不是很足，造成乱停放的情况，还有待提升
林国景
2018-10-17
特色
【小区户型】小区共有12栋洋房，1、2、4栋为2梯三户，其余是两梯四户，主打82平的两房，89的三房
【小区设施】小区有游泳池，老人活动中心，儿童乐园，网球场，幼儿园
不足
小区停车位不足，没有采用人车分流，没有大型购物商场
孙毅
2018-10-10
乐有家
特色
【居民素质】小区主要都是深圳业主，普遍素质较高。青中年业主居多，人员流动较为稳定，邻里关系很不错。
不足
小区位置跟深圳辖区虽然只有一墙之隔，但是到深圳确实不是很方便。
蓝海程
2018-05-11
特色
【小区户型】小区主力户型 82平、89平、114平、137平、两梯四户，共有12栋。
【居民素质】小区租户比较多 ，小区比较安静，25~35年龄段的人较多。
不足
小区1、2、3栋 没有地下停车场，小区不是人车分流。
陈姣
2017-10-26
特色
【轨道交通】莞深，梅关，广深，机荷等搭建三纵两横高速，小区1公里处2020年开通外环高速出入口，轻轨R4线路接驳
【小区户型】27~30层高尔夫景观房，有联排别墅，户户可做私家泳池，户户朝南，通风对流，采光颇好。
【小区设施】采用阳光地下室停车场科学模式，真正做到别墅区里的人车分流。
【生活配套】小区享有露天泳池，5公里处有4甲人民医院，
不足
观澜碧桂园小区门口10米处有高压线，门口公交车也少，出行很不方便，全靠打车，大型超市还要去深圳观澜湖巴迪奥采购。
王兵强
2017-03-10
特色
【小区户型】小区由12栋高层加别墅组成 洋房户型：82~89~90~114~137~165~179。层高30层
【小区设施】6栋楼下有400平露天泳池、老年人活动会所、11栋楼下篮球场、游乐场、双语幼儿园、2公里环形跑道。
【房屋品质】小区本身由知名品牌碧桂园集团开发、2013年入伙交楼统一精装修、碧桂园物业管理，给你一个安全温馨的家
不足
周边没有大型的商业设施，生活购物不便。
冯霞
2018-05-22
特色
【小区户型】小区有洋房12幢1.2.4幢是两梯三户 其他都是两梯四户 主推小户型82平和89平的两房和三房
【小区设施】小区带有游泳池 小型篮球场 羽毛球场 儿童娱乐设施 户数与车位比例5/4
不足
车位不充足 没有做到完全人车分流
宋宪坛
2017-08-23
微地产
特色
【小区户型】分为别墅和高层洋房两种类型，洋房共分为12栋，户户朝南，面积81-137平米的两房、三房
【小区设施】小区设有无边泳池，幼儿园，老人活动中心以及儿童游乐场，高层住户还可享受高尔夫球场景观
【生活配套】小区有风情商业街，日常的生活购物、餐饮美食都可以得到满足，行人出口出来有美食、超市、便利店。
不足
小区位处较偏，只有一路公交到达
罗文钟
2018-01-10
理想嘉地产
特色
【小区户型】在售洋房户型82平，90平南向两房，89,114,137平三房，南北向，小区一共十二栋，
【其他描述】由别墅及洋房组成，环境宜人。
【小区设施】花园有游泳池，2号门有艺鸿幼儿园，小区内有休闲中心等配套，车位比例1:1，地下车库2层。
【居民素质】多为白领，蓝领居住。居住率达85%。租房占比重30%
不足
小区周边配套不是很完善，缺少大型购物商场。
梁尔达
2017-08-22
宏正地产
特色
【小区户型】洋房户型82、90南向两房，89/114/137三房南北向、主卧朝西南带飘窗、9栋和10栋西向。
【其他描述】以高尔夫为主题，由高层洋房和联排别墅，小区环境优美、空气清新、安静惬意、居住舒适，适宜养生居住。
【小区设施】无边际泳池、会所、国际双语幼儿园、网球场、老人休闲中心等配套，楼下是自身的商业街。
【居民素质】入住率50%，多为附近上班的高层管理人员、高尔夫球场度假打球者，以及深圳龙华工作人群，整体素质高。
不足
地理位置目前较偏，坐等深圳外环高速开通,周边配套不成熟、缺大型医院、晚上很安静、没有夜生活
胡丽敏
2018-06-27
特色
【小区户型】小区共有12栋洋房，1.2.4栋为两梯三户，其余都是两梯四户，主打小户型82平两房，89平3房。
【小区设施】小区里有游泳池，儿童乐园，网球场，休闲会所等。
不足
小区附近没有购物商场，车位不足，没有采用人车分流。
资亮亮
2017-10-28
特色
【小区户型】小区共12栋1.2.4栋两梯三户 114.89.137三房 其它两梯四户82.89两房 南北朝向
【小区设施】小区环境优美 绿化率高达%35 自带大型露天泳池 夏季清凉去暑好去处 外加绿色环形跑道 跑步方便
【房屋品质】碧桂园知名品牌 统一精装 一个放心的家
不足
目前配套不够完善 入住率不是很高 缺大型超市
