- 新天地华庭
- 17412 元/㎡
- 2004-01
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 莞樟路
- 东莞太和花园建造有限公司
- 金地物业东莞公司
小区概述
- 新天地华庭位于东莞市寮步镇莞樟路，属于汽车城板块。小区是高品质住宅小区，居住环境比较舒适，于2004年竣工。小区由34栋多层、小高层和高层组成，总建筑面积为133200㎡，容积率为1.75，绿化率约41%，环境好。
小区优缺点
优点- 小区内绿化率较高为41%，环境雅致，适宜居住；
- 小区附近有万正广场，居民购物方便。
缺点- 小区车位少，停车比较紧张；
- 小区部分楼栋靠近创新一路，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约286m是下岭贝工业区公交站，有368路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约744m是百业路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.9
小学
7.5
初中
8.0
35个
附近幼儿园
8个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约796m是乐贝尔幼儿园(谢屋巷)，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约685m是东莞市寮步镇横坑小学，是一所公立小学；距离小区约2km是中山大学外国语学校，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.8
新旧程度
7.6
停车便捷
7.5
物业服务
8.0
环境概况
小区的整体绿化率为41%，内部仿照苏式园林设有假山景观，各种盆栽绿植交错层叠，错落有致，环境十分优美。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。小区的电梯和楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。
建筑特色
小区建筑采用简约风格，楼栋分布科学合理，错落有致，在展现现代气息的同时，又显露出一份难得的静谧与舒适。小区外立面整体维护十分得当，没有明显的裂痕，整体呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区总建筑面积为133200㎡，容积率为1.75，小区共由34栋多层、小高层和高层组成，小区户型面积有45㎡-158㎡左右的1-4居室。
出入口
小区有4个出入口，南2门位于新天地华庭（莞樟路北）；南1门位于寮步镇横坑管理区新天地华庭（莞樟公路三星电机对面）新天地华庭；停车场位于新天地华庭（莞樟路北）；北门位于寮步镇横坑管理区新天地华庭。
综合配套
竣工年限
- 2004-01
总户数
- 2415户
绿化率
- 41.5%
容积率
- 1.75
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道，让人感觉十分干净整洁。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。小区会定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区内设有快递代收点，为居民收取快递提供了方便。
安保
小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区居民许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财安全。小区安保系统与110联网，能够随时保障每位居民的生命和财产安全。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。
物业信息
物业信息
- 金地物业东莞公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面500.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.1
1个
购物中心
1个
商场
71个
超市
14个
便利店
商业配套
距离小区约1.4km有万正广场，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约624m有南天超市(寮步店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约288m有美宜佳(莞樟路店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约694m有东莞友华医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约1.1km有东莞寮步韩凤珍卫生所，居民感冒方便去打针；距离小区约288m有东莞国药(新天地华庭分店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约566m有农贸综合市场(聚福街店)，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约555m有中国建设银行(寮步寮星支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约693m有中国移动宽带报装点(基业中路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约687m有喜尚网咖，方便居民上网；距离小区约684m有星光大道量贩式氧吧KTV(寮步店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约2.4km有神秘巨星健身，居民健身比较方便。
新天地华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
17182元/㎡
0.04%
02-18
17173元/㎡
0.05%
02-25
17172元/㎡
0.01%
03-03
17207元/㎡
0.2%
03-10
17282元/㎡
0.44%
03-17
17301元/㎡
0.11%
03-24
17372元/㎡
0.41%
03-31
17428元/㎡
0.32%
04-07
17356元/㎡
0.41%
04-14
17366元/㎡
0.06%
04-21
17404元/㎡
0.22%
04-28
17412元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
19072元/㎡
10.61%
2023-06
18873元/㎡
9.46%
2023-07
18935元/㎡
9.82%
2023-08
18910元/㎡
9.67%
2023-09
18246元/㎡
5.82%
2023-10
17653元/㎡
2.38%
2023-11
17487元/㎡
1.42%
2023-12
17610元/㎡
5.36%
2024-01
17193元/㎡
8.11%
2024-02
17172元/㎡
8.29%
2024-03
17372元/㎡
8.96%
2024-04
17412元/㎡
7.86%
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