新天地华庭解读
陈锐
2022-02-23
新家房地产
特色
【轨道交通】小区正门口是莞樟路、、邻近客运东站多路车经过、距600米莞深高速路口 距地铁口2公里
【小区户型】小区户型2-3房主多。一楼均为带院子，顶层大部分户型为复试3-5房
【小区设施】小区中心位置有一条1000米长散步走道，晚上很多人散步、走道旁边有一些锻炼健身器材供业主锻炼身体使用
【生活配套】小区出门莞章路，沿东2k至寮步欧尚大型购物商场 沿北至2k万达广场，购物，小吃
不足
车位少、乱停车、 到处是铺面、一楼全是搭棚的、物业管理不好 车位紧张
李蕃玲
2020-09-20
房仕通地产
特色
【小区户型】一期为低层建筑、二期为高层和小高层，三期丽景湾为高层和小高层电梯洋房，主力户型有3房、2房、1房等。
【其他描述】一期为低层建筑楼梯房、二期多为楼梯房和电梯房、三期为中高层电梯房和低层楼梯房、一楼、顶楼为复式房
【小区设施】总车位815个，1:1比例，人车分流，停车便利；篮球场1个，羽毛球场2个，儿童娱乐场1个，运动方便。
【生活配套】小区出门莞章路，沿东2k至寮步欧尚大型购物商场 沿北至2k万达广场，购物，小吃
不足
车位少、乱停车、 到处是铺面、物业管理不好
叶志鹏
2019-05-05
海诚地产
特色
【轨道交通】小区正门口是莞樟路、临近汽车东站多路车经过、距600米莞深高速路口，据地地铁口2公里
【小区户型】小区户型2~3房主多，一楼均为带院子，顶楼大部分户型为复式3~5房
【小区设施】小区中心位置有一条1000米长散步走道，晚上很多人散步、走道傍边有一些锻炼健身器材供业主锻炼身体使用
【生活配套】小区出门莞樟路，东2000米至寮步欧尚大型购物商场，北边2000米万达广场，购物，小吃
不足
车位少，人车不分流，小区老旧，
李保辉
2021-10-27
尚优置业
特色
【轨道交通】小区后面300米是横沥河。小区正门50米是莞章路。小区只有一条道路，莞樟路进出。
【小区户型】小区分为三期，一期主要是楼梯房，1梯4户为主，二梯基本上是矮的电梯为主，主要也是2梯4户。
【小区设施】小区内有两个篮球场，一个游泳池，4个乒乓球场。还有三个滑滑梯，两个网球场，供小朋友们玩。
【居民素质】小区主要住的是周边汽配城和百业五金城的业主。小区主要以居家的业主为主。随时都可以看到老年人和小朋友在
不足
小区人车不分流，没有地下停车场，车位不足，早晚上下班期间小区内严重堵车。
解雯雯
2022-05-01
特色
【轨道交通】小区正门有公交站，L3路.4路多路公交车经过。 小区大门口莞樟路直线800米处广深高速路口。
【小区户型】小区一期为低楼层的楼梯房，二期是电梯小高层和楼梯房，三期为中高层电梯房和低楼层的楼梯房。
【小区设施】小区内部有200平的游泳池和篮球场。和一些儿童娱乐设施。
【生活配套】小区内部有大量的商超，基本的生活所需在小区内部可以得到完善，价格美丽。
不足
小区是三期一起的，比较大，没有做到人车分流 车位紧张
赵美燕
2022-04-28
乐有家
特色
【轨道交通】小区正门有公交站，L3路.4路多路公交车经过。 小区大门口莞樟路直线800米处广深高速路口。
【小区户型】小区一期为低楼层的楼梯房，二期是电梯小高层和楼梯房，三期为中高层电梯房和低楼层的楼梯房。
【小区设施】小区内部有200平的游泳池和篮球场。和一些儿童娱乐设施。
【生活配套】小区内部有大量的商超，基本的生活所需在小区内部可以得到完善，价格美丽。
不足
小区是三期一起的，比较大，没有做到人车分流
牟婷婷
2021-10-29
泰居到家
特色
【轨道交通】小区正门有公交站，L3路.4路多路公交车经过。 小区大门口莞樟路直线800米处广深高速路口。
【小区户型】一期为低层建筑、二期为高层和小高层，三期丽景湾为高层和小高层电梯洋房，主力户型有3房、2房、1房等。
【小区设施】小区占地40000万多平方，小区中心地带小区后门处有条长约1500的人行跑道可供散步锻炼。
【生活配套】小区出门莞章路，沿东2k至寮步欧尚大型购物商场 沿北至2k万达广场，购物，小吃
不足
车位少、乱停车、 到处是铺面、一楼全是搭棚的、物业管理不好 车位紧张
韦书洋
2022-04-02
特色
【轨道交通】小区正门口是莞樟路、临近汽车东站多路车经过、距600米莞深高速路口，据地地铁口2公里
【小区户型】小区1栋-8栋为二期 9-18栋为一期 19-39栋为三期
【小区设施】小区占地40000万多平方，小区中心地带至小区后门处有条长约1500的人行跑道可供散步锻炼。
【生活配套】小区出门莞章路，沿东2k至寮步欧尚大型购物商场 沿北至2k万达广场，购物，小吃
不足
小区人口密度大，停车不是非常方便
吴和海
2022-04-01
特色
【轨道交通】小区正门有公交站，L3路.4路多路公交车经过。 小区大门口莞樟路直线800米处广深高速路口。
【小区户型】小区一期为低楼层的楼梯房，二期是电梯小高层和楼梯房，三期为中高层电梯房和低楼层的楼梯房。
【小区设施】小区内部有200平的游泳池和篮球场。和一些儿童娱乐设施。
【生活配套】小区内部有大量的商超，基本的生活所需在小区内部可以得到完善，价格美丽。
不足
小区是三期一起的，比较大，没有做到人车分流
李正川
2022-02-12
特色
【轨道交通】小区正门口是莞樟路、、邻近客运东站多路车经过、距600米莞深高速路口 距地铁口2公里
【小区户型】小区户型2-3房主多。一楼均为带院子，顶层大部分户型为复试3-5房
【小区设施】小区中心位置有一条1000米长散步走道，晚上很多人散步、走道旁边有一些锻炼健身器材供业主锻炼身体使用
【生活配套】小区出门莞章路，沿东2k至寮步欧尚大型购物商场 沿北至2k万达广场，购物，小吃
不足
车位少、乱停车、 到处是铺面、一楼全是搭棚的、物业管理不好 车位紧张
陈哲宇
2022-02-12
特色
【轨道交通】小区正门有公交站，L3路.4路多路公交车经过。 小区大门口莞樟路直线800米处广深高速路口。
【小区户型】小区一期为低楼层的楼梯房，二期是电梯小高层和楼梯房，三期为中高层电梯房和低楼层的楼梯房。
【小区设施】小区内部有200平的游泳池和篮球场。和一些儿童娱乐设施。
【生活配套】小区内部有大量的商超，基本的生活所需在小区内部可以得到完善，价格美丽。
不足
小区是三期一起的，比较大，没有做到人车分流 车位紧张
阳冬
2021-03-24
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台，驾车出行或公交出行都非常方便
【小区户型】小区1栋-8栋为二期 9-18栋为一期 19-39栋为三期
【小区设施】小区有两个篮球场，一个游泳池，老年广场舞活动中心一处，小区内生活配套齐全，足不出户即可满足生活所需。
【生活配套】小区大门位于莞樟路旁，去往东城万达直行仅3个红绿灯，小区后面是省级公立名校横坑小学
【房屋品质】小区三期电梯房2010年竣工。两房三房户型方正，紧挨横沥湖，风景优美 视野开阔
不足
小区人口密度大，停车不是非常方便
钟静蔓
2020-12-13
吾居地产
特色
【轨道交通】小区门口连接莞樟路，通往东莞市区及寮步镇区 2公里上莞深高速，通往深圳广州
【小区设施】小区有两个篮球场（一期二期均有） 游泳池（一期二期之间） 广场两房（三期） 小型公园（二期三期均有）
【生活配套】小区出门莞章路，沿东2k至寮步欧尚大型购物商场 沿北至2k万达广场，购物，小吃
不足
车位少、乱停车、 到处是铺面、一楼全是搭棚的、物业管理不好
李玉玲
2020-05-20
人友地产
特色
【轨道交通】出门莞樟路，大门出口处多路车公交站，700米远高速路口，800米汽车东站，900米远环城路。
【小区户型】小区经济主推朝南三房（户型方正，楼龄新）。
实惠主推步梯东南朝向两房（总价低，得房率比较高）。
【小区设施】小区有两个篮球场（一期二期均有）
游泳池（一期二期之间）
广场两房（三期）
小型公园（二期三期均有）
【生活配套】出门莞樟路，700米远高速路口，800米汽车东站，900米远环城路。
小区位于东城寮步交界处。
【房屋品质】一期开盘1996-1998年
二期开盘2001-2005年
三期开盘2006-2012年
香港开发商
不足
小区人流比较大，车位比较紧张，一楼均有扩建搭棚。
罗礼庄
2020-06-10
玉玲地产
特色
【小区户型】小区均为一梯四户居多。二期的也有一梯两户。就几栋而已。基本为一梯四户。主推改善型小三房及小两房
【其他描述】小区物业管理费分为电梯及步梯两种收费标准。
步梯为1.3
电梯为1.8
【小区设施】小区有绿化百分之50。设施娱乐有游泳池，篮球场，羽毛球场及广场。相比较别的小区绿化少了点。
【居民素质】小区入住率极好，有近两千八百多户。住户多以三代人为主。居住氛围极浓，邻里关系极好。
不足
唯一缺点，人车不分流，停车位紧缺。
王欢
2020-10-16
特色
【轨道交通】小区正门有公交站，L3路.4路多路公交车经过。 小区大门口莞樟路直线800米处广深高速路口。
【小区户型】一期为低层建筑、二期为高层和小高层，三期丽景湾为高层和小高层电梯洋房，主力户型有3房、2房、1房等。
【小区设施】小区占地40000万多平方，小区中心地带小区后门处有条长约1500的人行跑道可供散步锻炼。
【生活配套】小区出门莞章路，沿东2k至寮步欧尚大型购物商场 沿北至2k万达广场，购物，小吃
不足
车位少、乱停车、 到处是铺面、一楼全是搭棚的、物业管理不好
夏璐
2021-03-16
特色
【轨道交通】小区正门口是莞樟路、、邻近客运东站多路车经过、距600米莞深高速路口 距地铁口2公里
【小区户型】89平、86平高拓3房，103平、108平4房，小高层电梯房，楼间距50米左右，采光通风效果好。
【小区设施】小区占地40000万多平方，小区中心地带小区后门处有条长约1500的人行跑道可供散步锻炼。
【生活配套】小区内部有大量的商超，基本的生活所需在小区内部可以得到完善，价格美丽。
不足
小区2200多户人.多为露天停车位，只有不到200个的地下车库位，人车不分流，星期天较堵车
鲁玲玉
2020-09-17
乐有家
特色
【轨道交通】小区正门口是莞樟路、、邻近客运东站多路车经过、距600米莞深高速路口 距地铁口2公里
【小区户型】一期为低层建筑、二期为高层和小高层，三期丽景湾为高层和小高层电梯洋房，主力户型有3房、2房、1房等。
【其他描述】一期为低层建筑楼梯房、二期多为楼梯房和电梯房、三期为中高层电梯房和低层楼梯房、一楼、顶楼为复式房
不足
车位少、乱停车、 到处是铺面、一楼全是搭棚的、物业管理不好
刘小美
2020-11-16
特色
【轨道交通】小区正门口是莞樟路、、邻近客运东站多路车经过、距600米莞深高速路口 距地铁口2公里
【其他描述】一期为低层建筑楼梯房、二期多为楼梯房和电梯房、三期为中高层电梯房和低层楼梯房、一楼、顶楼为复式房
【生活配套】小区出门莞章路，沿东2k至寮步欧尚大型购物商场 沿北至2k万达广场，购物，小吃
【居民素质】小区入住率极好，有近两千八百多户。住户多以三代人为主。居住氛围极浓，邻里关系极好。
不足
小区离横坑小学近，很多务工人员在这边租房，租客比较多，出租率高达15%，租客也会占用小区生活配套资源。
账号已注销
2020-10-12
特色
【轨道交通】小区正门有公交站，L3路.4路多路公交车经过。 小区大门口莞樟路直线800米处广深高速路口。
【小区设施】小区有绿化百分之50。设施娱乐有游泳池，篮球场，羽毛球场及广场。相比较别的小区绿化少了点。
【生活配套】出门莞樟路，700米远高速路口，800米汽车东站，900米远环城路。 小区位于东城寮步交界处。
不足
车位少、乱停车、 到处是铺面、一楼全是搭棚的、物业管理不好
