- 佳兆业碧海云天
- 16533 元/㎡
- 2015-03
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 轮渡路
- 东莞市佳兆业房地产开发有限公司
- 东莞市佳兆业物业管理有限公司
小区概述
- 佳兆业碧海云天位于东莞市沙田区沙田板块。小区由东莞市佳兆业房地产开发有限公司开发完成，于2017年竣工，房龄较新。小区绿化率约为30%，绿化一般。小区总建面积约为710000㎡，容积率为2.2。小区由71栋高层建筑组成，主力户型是96㎡左右的3房和138㎡、156㎡左右的4房。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化一般；
- 小区周边交通一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.4
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区3km以内无地铁，居民乘坐地铁不是很方便。途经该小区的公交车较少，礼顿金御海湾公交站距离小区约421m，途经的公交车有245路。轮渡路距离小区约426m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通一般。
附近学校
学前
6.3
小学
6.0
初中
7.0
8个
附近幼儿园
1个
附近小学
2个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，齐新幼儿园距离小区约887m，宝丽基础幼儿园距离小区约2.3km。沙田镇第二小学距离小区约2.3km，是一所公办的小学。距离小区2km以内无中学。整体来看小区周边教育资源较好。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.5
停车便捷
8.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化面积不是很大，道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色。小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。小区内还有泳池，丰富了居民的生活内容。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体为现代化的简约风格，相较于其他的建筑群并没有突出特点。小区以灰色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区总建面积约为710000㎡，容积率为2.2。小区由71栋高层建筑组成。小区的主力户型是96㎡左右的3房和138㎡、156㎡左右的4房。
出入口
小区只有一个出入口，西门。西门位于临港路。
综合配套
竣工年限
- 2015-03
总户数
- 2780户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 泳池；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 凉亭。
物业服务
物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。小区物业服务比较好，很是认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有门禁，增加了小区的安全系数。
物业信息
物业信息
- 东莞市佳兆业房地产开发有限公司
物业费用
- 2.4元/㎡/月
车位
- 共3000车位
- 地下3000个
车位比
- 1:1.08
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
3个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边无大型购物中心。小区周边小型超市比较多，能满足居民基本的购物需求，朋伟百货距离小区约520m，宏润百货距离小区约834m。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，老毕饭店距离小区约451m。整体来看小区周边商业配套一般。
医疗资源
距离小区2.5km以内无大型综合类型的医院。东莞沙田朱树稳卫生所距离小区约1.1km，居民出现常见的疾病可以在此就医。健大百美平价药店距离小区约928m，距离小区比较近，居民买药比较方便。整体来看小区周边医疗资源一般。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。齐沙市场距离小区约2km，居民日常买菜比较方便。东莞农村商业银行24小时自助银行(沙田福隆支行)距离小区约2km，居民办理日常的财务业务比较方便。中国联通距离小区约955m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。东莞海钓俱乐部距离小区约935m，远洋网吧距离小区约728m。
佳兆业碧海云天近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
17389元/㎡
0.19%
02-11
17295元/㎡
0.54%
02-18
17273元/㎡
0.13%
02-25
17270元/㎡
0.02%
03-03
17288元/㎡
0.1%
03-10
17208元/㎡
0.46%
03-17
17128元/㎡
0.46%
03-24
16988元/㎡
0.82%
03-31
16812元/㎡
1.04%
04-07
16726元/㎡
0.51%
04-14
16617元/㎡
0.65%
04-21
16533元/㎡
0.51%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
20387元/㎡
14.21%
2023-06
20234元/㎡
13.24%
2023-07
20279元/㎡
13.02%
2023-08
20166元/㎡
13.06%
2023-09
19425元/㎡
14.84%
2023-10
18776元/㎡
15.39%
2023-11
18078元/㎡
17.57%
2023-12
17818元/㎡
18.48%
2024-01
17496元/㎡
20.75%
2024-02
17270元/㎡
20.41%
2024-03
16988元/㎡
18.95%
2024-04
16533元/㎡
19.21%
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