- 北大资源御城
- 29832 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 万江路南10号
- 广东北大资源地产有限公司
- 北京北大资源物业经营管理集团有限公司东莞分公司
小区概述
- 北大资源御城小区位于万江区万江中心板块，由广东北大资源地产有限公司开发，小区于2016年竣工，楼龄较新；小区共有10栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为2.3；小区户型有2-4居室，小区户型面积约90㎡-130㎡；小区整体环境比较好。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，楼龄较新；
- 小区临近东莞市人民医院(红楼院区)，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区部分户型靠近万道立交桥，平时噪音比较大，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.3
794米
步行至地铁
147个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约399m有东莞市汽车总站(下客点)公交站，该站停靠G13路公交车，方便居民公交出行；距离小区约241m有内环南路，方便居民自驾出行；距离小区约4.5km有琼林小学地铁站，该站途经轨道交通2号线，距离较远，居民轨交出行不方便。
附近学校
学前
9.0
小学
9.2
初中
8.7
68个
附近幼儿园
21个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约386m有北大幼放中心御湾幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约661m有予芊瀚玥小学，该小学是公立小学；距离小区约1.3km有万江中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.4
新旧程度
8.7
停车便捷
8.3
物业服务
9.0
环境概况
小区内树木高大，有林荫道路供居民夏季乘凉或散步；小区有儿童娱乐区、游泳池、跑道，可供居民娱乐或运动；小区有花园，花园内有亭子，旁边还有篮球场；小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由浅黄色和卡其色的涂料组成；小区楼龄比较新，外立面也保持着较新的状态，没有出现任何老化褪色的情况。
楼栋分布
小区共有10栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为2.3；小区户型有2-4居室，户型面积约90㎡-130㎡；小区户型南北通透，采光比较好。
出入口
小区有4个出入口，北门靠近万道路；南门靠近内环南路，禁止机动车通行；停车场靠近小区8栋；西门位于万道立交桥与金鳌路交叉口东南150m附近，禁止非机动车通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1039户
绿化率
- 51.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 游泳池；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业24小时管理，物业管理有序，严格值守；物业人员对于绿植的修剪以及浇灌都比较及时，确保小区内绿植整齐茂盛；小区有保洁人员，工作态度比较好，能够及时清扫楼道间和道路上的垃圾，保持小区环境整洁。
安保
小区保安24小时轮岗值班，外来人员需要进行实名登记后才能进入小区；小区重要路段都有监控覆盖，实行24小时监控，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为北京北大资源物业经营管理集团有限公司东莞分公司。
物业费用
- 2.6元/㎡/月
车位
- 共900车位
车位比
- 1:0.87
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.3
餐饮服务
8.9
银行金融
8.5
6个
购物中心
1个
商场
75个
超市
12个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约730m有家汇生活广场，方便居民逛街购物；距离小区约327m有麦德龙(东莞万江商场)，居民日常采购比较方便；距离小区约157m有美宜佳(内环南路店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.4km有东莞市人民医院(红楼院区)，方便居民就医；距离小区约844m有江锡生中医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约256m有鸿元堂(万江店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.1km有大莲塘农贸市场，居民购买果蔬比较方便；距离小区约230m有中国建设银行(东莞华南摩支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约591m有中国移动(万道路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.9km有龙湾湿地乐跑公园，方便居民晨练和散步；距离小区约753m有东莞图书馆(0769分馆)，方便居民借阅书籍；距离小区约304m有重庆开县办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约326m有万达影城(华南MALL店)，居民看电影比较方便；距离小区约622m有魔方氧吧KTV(华南MALL店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约528m有八号健身会所(华南MALL店)，方便居民健身锻炼。
北大资源御城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
31118元/㎡
0.63%
02-18
31133元/㎡
0.05%
02-25
30938元/㎡
0.63%
03-03
30575元/㎡
1.17%
03-10
30206元/㎡
1.21%
03-17
29916元/㎡
0.96%
03-24
29824元/㎡
0.31%
03-31
29804元/㎡
0.07%
04-07
29805元/㎡
0%
04-14
29816元/㎡
0.04%
04-21
29830元/㎡
0.05%
04-28
29832元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
35862元/㎡
4.93%
2023-06
34636元/㎡
5.84%
2023-07
34278元/㎡
8.27%
2023-08
33603元/㎡
10.11%
2023-09
33238元/㎡
9.83%
2023-10
32971元/㎡
8.62%
2023-11
32438元/㎡
9.26%
2023-12
31674元/㎡
10.45%
2024-01
30930元/㎡
12.28%
2024-02
30994元/㎡
11.36%
2024-03
29824元/㎡
15.14%
2024-04
29832元/㎡
16.02%
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