小区的绿化率为36%，高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。

小区的建筑风格以恢弘大气为主，装饰味相对简化，追求一种轻松、简洁、典雅的气氛。小区的外立面为涂料，以咖啡色为主色调，整体简约优雅。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。

小区的总建筑面积为45270㎡，容积率为3.1，小区由高层组成，楼栋间距适中，采光通风情况良好。小区内设有电梯。小区一居户型为44㎡-45㎡，二居户型为45㎡-85㎡，三居户型为89㎡，四居户型为126㎡。

小区只有一个出入口，在东边，小区东门靠近天鹅湖二路。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。

小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区安保系统与110联网，能够随时保障每位居民的生命和财产安全。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。

小区周边商业资源较丰富，有康富百货、阳光百货和锅神涮涮锅等。 1、康富百货距离小区300米，超市里的商品种类丰富，可以方便居民购买生活用品。 2、阳光百货距离小区200米，超市里的商品种类丰富，服务质量过硬。 3、锅神涮涮锅距离小区100米，该店的用餐环境很好，价格也十分合理。

小区周边医疗资源较丰富，有东莞市常平医院分院、东莞市常平医院和东莞市常平镇社区卫生服务中心等。 1、东莞市常平医院分院距离小区700米，该医院的科室齐全，设备精良，技术力量雄厚。 2、东莞市常平医院距离小区3公里，医院拥有先进的医疗设备，为高质量的医疗服务提供了保障。 3、东莞市常平镇社区卫生服务中心距离小区700米，可以满足居民的基础医疗需求。

小区生活服务配套较多，有东莞市农村商业银行、东粮农贸市场和仁正医药等。 1、东莞市农村商业银行距离小区300米，居民可到此处办理储蓄或理财业务。 2、东粮农贸市场距离小区500米，市场内的肉类、蔬菜和水果应有尽有，居民日常采购十分便利。 3、仁正医药距离小区100米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。

小区附近公共资源较多，有下墟公园、常春公园和常平公园等。 1、下墟公园距离小区800米，公园的树木繁茂，空气清新，适合居民散步。 2、常春公园距离小区700米，公园的风景优美，适合居民晨间锻炼。 3、常平公园距离小区1公里，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。

小区周边休闲娱乐配套较多，有中影国际影城、星客乐PartyKTV和东门咖啡等。 1、中影国际影城距离小区800米，该影城的硬件设施一流，可以给居民带来震撼的视听盛宴。 2、星客乐PartyKTV距离小区100米，居民可选择到此处唱歌放松。 3、东门咖啡距离小区700米，环境优雅，是居民聊天小聚的好场所。

小区为商住房，可以注册公司，也可居住可办公，年轻人想要创业可以选择购买该小区的房子，周边配套设施齐全，是创业的有利条件。建议只是用作住宅的购房者，可以选择高层的房子，提高住房的舒适感。小区靠近中心商圈，餐饮、休闲、娱乐等资源都能方便获得，升值空间比较大，适合资金充裕且想要投资的投资客购买。

小区周边有商业综合体，餐饮、娱乐、消费比较方便，业主可针对这一优点可以适当提高挂牌价格，业主在定价时需仔细斟酌、权衡，根据房屋自身的价值、维持、装修情况，进行合理地决策。小区周围商业，教育资源配套完善，这些使得小区房价较高。

建议带有孩子和老人的租房者，选择中低层89㎡的三房，因为中低层的三房可以方便老人和孩子上下楼，同时三房的户型建筑面积相对较大，可以满足家庭人数的居住空间要求。建议在附近工作的人群在此租房，选择整租或者合租，可以节约生活成本。

从小区整体来看，居住环境好，物业管理较好，教育配套比较齐全，是提升租价的有利因素。小区周边工厂较多，对生活环境稍微有影响，也使得小区房屋租金不宜一味地定价过高。小区周边有学校，且距离小区很近，能够吸引有孩子的家庭前来居住，是提升租价的有利因素。

小区道路两旁的植被郁郁葱葱，草坪上的灌木和矮树错落有致，看起来非常赏心悦目。小区低层有洗衣店和便利店以及理发店，居民的基本生活需求都能轻松满足。小区的生活很舒心，物业的服务很周到，对设施的维护及时。小区居住环境较为舒适，空气比较清新，早晨会有许多老年人出来锻炼身体。

小区地理位置优越，内部环境良好。小区周边分布有许多工业园区和学校，居民大都为在附近工业园区工作的管理人员、技术人员和有孩子的三口之家，年龄在25-50岁之间，整体的文化水平较高、素质较高。邻里相处都非常和谐友爱。

小区自住偏多，租客较少，租客主要有陪读家庭和附近打工的上班族。租客选择居住在此的原因有：1、小区附近学校配备齐全，师资力量比较雄厚，居民接送孩子方便。2、小区环境优雅，周边的商业、医疗、教育配套齐全，生活便利度高。