时富城东世家解读
彭小霞
2021-01-06
东莞糯家
特色
【小区户型】小区有55平的小两房，80-93平的三房和97-122平的四房，楼栋呈C字型分布，楼距大，采光好 。
【生活配套】附近3公里到东城达万达商圈，星河城商圈，小区内部生活配套齐全，设有游泳和有各种超市便利店，适合居住。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子!居住氛围浓厚!都像大家庭一样。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并多开通地下车库正常使用!
吴敏
2020-02-13
东莞糯家
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，122平五房两卫为主力户型，100平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有200平的泳池，600平的绿化草地，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学玩耍
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子!居住氛围浓厚!都像大家庭一样。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并多开通地下车库正常使用!
叶志鹏
2019-05-25
海诚地产
特色
【轨道交通】距环城路仅300米，到汽车东站700米，门前公交车站43路，c1,L6,寮步A6等出行方便
【小区户型】54~170平的两房至四房，01跟02户型朝南，03跟04户型朝北
【生活配套】距离菜市场在500米远。周边超市，医院，银行，商业配套齐全，生活便利
不足
小区人车分流，小区租客多，老旧小区
黄锦祥
2021-11-17
特色
【轨道交通】小区北门100米公交站，300总站，一站东城星河城！200米高速入口，300米环城南路和莞樟路
【小区设施】小区环境优美，绿化率，人车分流，小区花园中心有个游泳池和儿童娱乐场、很多小孩和业主饭后这里运动运动！
【生活配套】小区门口配套成熟，美宜佳，嘉荣超市，肉联帮，卫生站，水果店跟小饭店，美容院，吃住玩乐一体化
【居民素质】小区大部分年轻人居多，居住素质高，邻居相处和睦，一般都是小区外面学校的老师！
不足
小区不足：小区地上、地下停车场车位不足，门口乱停乱放的现象，有待物业去解决！
李保辉
2021-10-19
特色
【轨道交通】城东世家南门15米就是寮城中路，北门50米莞章路。右边300米就到了东莞客运东站。
【小区户型】城东世家一共分为12栋。都是以2梯6户和2梯4户的户型。层高18层。
【小区设施】小区自带游泳池，儿童设施，没有篮球场和足球场。小区门口有人工喷泉。
不足
小区的停车位还是有点不够充裕。小区紧挨广深高速，部分楼栋会有点噪音。
李保荣
2021-02-27
尚优置业
特色
【小区户型】小区一共有13栋，两梯4户为主。55平的小两房，80-94平的的2+1户型，97-125的3+1大户
【小区设施】小区内部有游泳池，儿童娱乐设施，体育设施。还有一块大面积的绿化草坪。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子!居住氛围浓厚!都像大家庭一样。
不足
小区楼栋质量较差，外墙修补过多
李兰珍
2021-01-03
特色
【小区户型】小区一共有13栋，两梯4户为主。55平的小两房，80-94平的的2+1户型，97-125的3+1大户
【小区设施】小区内部有游泳池，儿童娱乐设施，体育设施。还有一块大面积的绿化草坪。
【生活配套】附近3公里到达万达商圈，星河城商圈，东城，小区内部生活配套齐全。有各种超市便利店，适合居住。
不足
小区房屋质量不太好，但是以及从新翻修了。
钟思强
2020-12-10
聚兴地产
特色
【小区户型】小区有55平的小两房，80-93平的三房和97-122平的四房，楼栋呈C字型分布，楼距大，采光好
【小区设施】小区建有游泳池，位于小区正中间位置，人车分流，共有1839个车位
不足
小区楼栋质量较差，外墙修补过多
刘启俊
2019-05-07
特色
【小区户型】小区有56-170平的两房到四房，01.02户型朝南，03.04户型朝北
【小区设施】小区绿化率高达46％，小区配套有游泳池，健身器材供业主实用。
【生活配套】小区500内是横坑第二市场，给周边的住户带来很大的生活便利。
不足
小区楼龄相对久了一点
叶志鹏
2019-02-23
特色
【小区户型】项目：建有12栋住宅楼，面积段为56~122平的1房至4房，主力户型是89平米的三房，实用面积高
【小区设施】小区绿化率高达46%，小区带有游泳池，有健身器材供业主使用，地下室位1096个，实行人车分流安全性高
【生活配套】300米处就是横坑第二市场，可以给周边的住户提供买菜、购物、餐饮等，基本上可以满足平时的生活所需
不足
小区开发了也有10年了，外面看起来很旧
张鉴崇
2018-09-15
韵德
特色
【小区户型】项目：建有12栋住宅楼，面积段为56~122㎡的1房至4房，主力户型是89平米的三房 实用面积高
【生活配套】项目300米处就是横坑第二市场，可以给周边的住户提供买菜、购物、餐饮等，基本上可以满足平时的生活所需
不足
项目开发至今也有10年了，外立面较旧
李霞霞
2018-04-06
乐有家
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通透，主推刚需户型。80-102平的3-4房
【其他描述】是金地物业管理，管理费2.0元，物业能够及时解决小区问题，高端门禁，一天都有人巡逻治安有保障
【小区设施】小区人车分流，有独立的地下停车库一层，总共车位1096，车位比1：1。对小孩和老人的安全有保障
不足
小区租客比较多，小区配套不成熟
邹奕俊
2018-04-09
东莞市天泽房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区有53-122平的一至四房，其中01跟02户型朝南，03跟04户型朝北，两梯四户出行不拥挤
【小区设施】小区绿化率高达46%，小区带有泳池，有健身器材供业主使用，地下车位1096个，实行人车分流安全性高
【生活配套】距离菜市场在500米远，周边超市，医院，银行，商业配套齐全，生活便利
不足
小区主打小户型，不适合大家庭居住，所以都是出租多，租客多素质杂
何开晨
2017-12-19
盈居地产
特色
【小区设施】小区主要特点有个比较大的泳池，夏天时给孩们带来很多乐趣，有健身器材，平时可以看到大爷大妈在锻炼身体。
【生活配套】小区距横坑第二综合市场仅500米，买菜非常方便，沿东升路2公里即达星河城，购物逛街非常便利。
不足
小区楼龄相对老旧了点，给人感觉档次一般。
彭佳慧
2017-09-20
特色
【小区户型】54-170㎡的两房至四房，01跟02户型朝南，03跟04户型朝北
【其他描述】小区占地面积12万平方米，容积率低，3102户，物业费2元/平方，小区成交价在1.3万/平方米
不足
1、小区人车不分流 2、小区租客多 3、紧邻莞樟路，出行会有点拥堵
熊涛
2017-10-14
特色
【轨道交通】距环城路仅300米,到汽车东城700米,门前公交车站有43路,C1,L6，寮步A6等出行方便
【小区户型】小区户型有2房，3房，4房，面积54平方米-122平方米，朝向有南,北,东南，西北。
【其他描述】小区物业为城东物业,物业管理费为2.30元/平，保安训练严格，生活安全管理到位。
不足
小区楼龄相对而言久了点,而且小区内的树木绿化不够完善整齐。
刘付龙维
2018-01-10
特色
【其他描述】金地物业连续六年蝉联中国物业服务质量第—,智能化家政、洗衣灯日常服务一键完成，全程贴心呵护生活。
【小区设施】42万平大型社区， 6万m²超大中央园林，绿化率高达46%，楼间距高达200米，视野开阔无遮挡。
不足
地是寮步的地，不是城区的地，入户不可读城区学校。
刘永南
2017-05-03
德峰地产
特色
【小区户型】主推建筑面积约54-170㎡的2-4房户型
【其他描述】物业费2.3/平/月，容积率低，小区成交价在1.3万/平/左右。
【生活配套】出小区700米有喜伴生活超市，肯德基，卡丽兰幼儿园，医院，银行，商业配套齐全。
不足
①人车不分流。 ②由于紧邻寮城中路，出行略微拥堵有点吵。
罗益庭
2017-08-12
纬业地产
特色
【其他描述】小区物业为幸福物业，物业费2块/平，小区保安都是严格挑选出来的，生活保障安全到位。
【生活配套】4公里虎英公园湖中有多种水上娱乐项目，公园内还有一个大型烘烤场。是同学、同事、朋友聚会的理想场所。
不足
小区租客多，大部分租客因交通方便和工作近暂住此小区
魏志锋
2017-05-22
特色
【小区户型】53-102㎡一房至四房 01跟02户型朝南，03跟04户型朝北
不足
由于该小区在莞樟路与东升路交汇处,车流量多，出行有点堵