- 万科金域蓝湾
- 27649 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 富民中路222号
- 东莞万科置业有限公司
- 东莞市万科物业服务有限公司
小区概述
- 万科金域蓝湾位于东莞市大朗区富民中路222号，属于大朗南板块。小区由东莞万科置业有限公司投资开发，于2011年竣工，产权年限为70年。小区占地面积91800㎡，建筑面积250000㎡，由28栋高层住宅构成，层数在16层-32层之间，共1992户。小区容积率为2，绿化率为37%，楼栋间距适中，住房的采光通风良好。
小区优缺点
优点- 小区距离大润发商场公交站约300米，居民公交出行很便利
- 小区距离大润发商场约300米，居民购物十分方便
- 小区内自带豪华会所，便于居民休闲娱乐
缺点- 小区东边部分楼栋临近富民中路，噪音影响较大
- 小区南部靠近茶亭工业区，稍有工业污染
地段交通
步行便捷度
9.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
289米
步行至地铁
102个
附近公交站
1个
附近地铁站
地铁：距离小区300米里有1号线地铁站正在建设，建成时间为2022年，后期居民轨交出行便利。
公交：小区周边800米内有包括大润发商场站、长盛公园站和帝豪酒店站的多个公交站，途经线路有818路、827路、833路、大朗16路、大朗2路、大朗7路和大朗9路等，可达市区各大商圈。
自驾：小区向南行驶200米处就是美景中路，小区东边正门出口富民中路，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
7.9
小学
8.6
初中
8.5
35个
附近幼儿园
16个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源较丰富般，有大朗镇小学、大朗中学和东莞大朗第一中学等学校。
1、大朗镇小学距离小区700米，该小学拥有先进教育理念和独特的教学方法。
2、大朗中学距离小区900米，校园内花木葱茏，教学区设施齐全。
3、东莞大朗第一中学距离小区1.3公里，学校始终坚持追求一流的教学质量，把高水平能力作为办学的重要目标。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.5
新旧程度
8.1
停车便捷
8.1
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化程度达到了37%，景观设计采用热带东南亚风格园林，有一个以水为主题的香缇雅境，宛如一颗翡翠，营造出随意、放松的休闲氛围，配以亚热带名贵树木，是业主最佳的运动休闲选择，南部有以运动为主题的椰风广场，使住户在运动的同时能呼吸原生态的大氧吧，有在森林里做运动的感觉。
建筑特色
小区的建筑风格以现代主义建筑风格为主，带有意大利的巴洛克风情，楼宇规整，竖线条的色彩分割。建筑简洁的造型和线条，整体看上去现代典雅，建筑与景观的交融性很高。楼栋的外立面外层为面砖，中层为涂料。色调以杏色、深灰色和米白色为主。整体外立面维护得很好，呈现较新的状态。
楼栋分布
小区占地面积91800㎡，建筑面积250000㎡，容积率为2，由28栋高层住宅构成，层数在16层-32层之间，层高为2.8米，共1992户住户。一居户型38㎡，二居户型72㎡-112㎡，三居户型为78㎡-126㎡，四居户型为105㎡。楼栋间距适中，住房的采光通风良好。
出入口
小区有一个北门作为主出入口，北门位于2号楼和34号楼之间，靠近富民中路。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1992户
绿化率
- 37.69%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区内有以运动为主题的椰风广场，广场有流动循环的水景和部分健身器材，可供居民休闲娱乐。小区内部有网球场和游泳池，居民可以随意选择进行适合自己的体育锻炼。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。
物业服务
小区物业服务贴心到位，小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备，有每日运行记录，运行人员严格遵守操作规程及保养规范，电梯按照规定时间运行，实行标准化的清扫保洁，垃圾日产日消。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，并按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。维护停车场的治安交通秩序，疏导车场的流量，保证交通畅顺，协调和指挥车辆停放在指定的车位。
物业信息
物业信息
- 小区物业为东莞市万科物业服务有限公司，办公地点在小区一栋一楼物业管理处。联系电话为：0769-22306868。
物业费用
- 2.70元/㎡/月
车位
- 共1430车位
车位比
- 1:0.72
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.0
餐饮服务
7.7
银行金融
8.3
6个
购物中心
暂无
商场
86个
超市
29个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有大润发超市、沃尔玛超市和湘阁里辣等。
1、大润发超市距离小区300米，商品种类丰富，价格合理，居民到此地消费购物方便。
2、沃尔玛超市距离小区1.5公里，居民可到此处购买多种生活用品。
3、湘阁里辣距离小区900米，菜品营养健康，用餐环境良好。
医疗资源
小区周边医疗资源较一般，有东莞市大朗医院、大朗社区卫生服务中心和东莞市大朗镇长塘社区卫生服务站等。
1、东莞市大朗医院距离小区1.7公里，该院医资力量强大，拥有主任医师、副主任医师多名。
2、大朗社区卫生服务中心距离小区1.6公里，是一个公立社区服务中心。
3、东莞市大朗镇长塘社区卫生服务站距离小区600米，居民有轻伤小病可到此处就医。
生活服务
小区周边生活配套设施齐全，有交通银行等多家银行营业网点和中国电信营业厅等。
1、交通银行东莞大朗支行距离小区400米左右，方便居民办理各项银行业务。
2、中国电信营业厅距离小区约400米，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。
3、海王星辰药房距离小区约900米，居民购买家庭常备药品和营养品较为便捷。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有中心公园公园和圣堂体育公园等多家公园。
1、中心公园公园距离小区1.4公里，公园景观宜人，居民可到此处游览散步。
2、圣堂体育公园距离小区约1.6公里，适合居民散步晨练。
3、憩趣园距离小区2.1公里左右，风景宜人，适合居民晨练。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，有东莞大扬长盛影城和V吧清吧等。
1、东莞大扬长盛影城距离小区400米左右，影院设备好，居民观影体验很好。
2、V吧清吧距离小区800米左右，环境和服务质量都很好，居民可相约朋友一起去喝酒放松。
3、歌柜氧吧连锁KTV距离小区1.2公里左右，价格实惠。
万科金域蓝湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
28654元/㎡
0.59%
02-18
28566元/㎡
0.31%
02-25
28483元/㎡
0.29%
03-03
28459元/㎡
0.08%
03-10
28393元/㎡
0.23%
03-17
28224元/㎡
0.6%
03-24
28018元/㎡
0.73%
03-31
27839元/㎡
0.64%
04-07
27675元/㎡
0.59%
04-14
27618元/㎡
0.21%
04-21
27636元/㎡
0.07%
04-28
27649元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
31821元/㎡
5.87%
2023-07
31634元/㎡
5.25%
2023-08
31506元/㎡
4.82%
2023-09
31357元/㎡
4.33%
2023-10
30742元/㎡
2.28%
2023-11
29594元/㎡
1.54%
2023-12
29281元/㎡
6.88%
2024-01
29051元/㎡
8.52%
2024-02
28518元/㎡
9.46%
2024-03
28018元/㎡
10.92%
2024-04
27641元/㎡
12.32%
2024-05
27649元/㎡
13.17%
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