- 虎门碧桂园
- 23621 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 凤阳路
- 东莞虎门鸿艺房地产开发有限公司
- 广州碧桂园物业发展有限公司
小区概述
- 虎门碧桂园位于虎门区新联板块，小区于 2017年竣工，是由东莞虎门鸿艺房地产开发有限公司开发建设，小区总建筑面积约437208㎡，小区占地面积约143290㎡，容积率约 2.52，约有56栋商品房住宅，小区内户型有3-5居室，户型面积约93㎡-266㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区停车位充足，居民停车较为便捷；
- 小区临近九龙城购物中心(仁中岗路店)，居民逛街购物较为便捷。
缺点- 小区绿化率约30%，环境一般；
- 小区临近凤翔路，部分楼栋有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约245m是虎门碧桂园公交站，该站停靠268路公交车；距小区约459m是优利德厂公交站，该站停靠268路公交车；距小区约773m是乐诗厂公交站，该站停靠238路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约1.8km是太平立交与西安路交叉口，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
7.5
初中
8.5
36个
附近幼儿园
7个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约218m有博实乐虎门碧桂园幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约1.2km有东莞虎门北栅小学，是一所公立小学。距离小区约224m有东莞市虎门成才实验学校。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
8.6
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率约30%，小区内的植被种类丰富，栽种有各种矮树、灌木，整体环境非常清新宜人。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。小区的环境十分优美，每天都有人定期打扫小区卫生，让人感觉非常干净卫生。
建筑特色
小区的外立面为涂料，以黄色系为主色调，咖色为辐色调，整体干净清新。小区外立面整体维护十分得当，没有明显的裂痕，整体呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区总建筑面积约437208㎡，小区占地面积约143290㎡，容积率约 2.52，约有56栋商品房住宅，小区内户型有3-5居室，户型面积约93㎡-266㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有9个出入口，小区地下停车场位于东坊路17号附近；东门位于东坊路17号附近；西门位于东坊路与凤阳路交汇处附近，此出入口禁止机动车通行；北门位于凤翔路附近，此出入口禁止机动车通行；美宜佳（虎门碧桂园一号门）位于东坊路附近；地上停车场位于东坊路17号附近；南门位于东坊路17号附近；南商业停车场位于东坊路17号附近；北商业停车场位于东坊路17号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1886户
绿化率
- 29.66%
容积率
- 2.52
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区的物业管理水平与专业度非常高，服务态度亲切友善，物业收费合理。物业会对房屋进行维护与修缮管理，能够很好保证房屋及其设备在正常状态下适用。小区会定期对公共场地进行卫生清洁，做好垃圾收集、清运工作以及对污水管道的疏通。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。
物业信息
物业信息
- 广州碧桂园物业发展有限公司
物业费用
- 2.90元/㎡/月
车位
- 共2472车位
- 地上516个，地下1956个
车位比
- 1:1.31
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.0
餐饮服务
8.1
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
63个
超市
31个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约1.3km有九龙城购物中心(仁中岗路店)，是一家集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的一站式购物中心，为居民逛街休闲提供了便利。距离小区约194m有丰豪精品连锁超市(006店)，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
距离小区约1.1km有东莞曙光广华医院，可为居民的健康提供较为全面的医疗保障。距离小区约116m有君和堂中医诊所，居民有感冒、发烧等症状可来此诊疗。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。距离小区约1km有居岐农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约1km有东莞农村商业银行(虎门陈黄村分理处)，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约237m有横店电影城(虎门店)，里面观影设施丰富，居民可到此处观影休闲。对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说，在距离小区约186m处有PUNE普纳瑜伽，下班后可以前去健身放松。
虎门碧桂园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
25002元/㎡
0.36%
02-25
25061元/㎡
0.24%
03-03
24928元/㎡
0.53%
03-10
24751元/㎡
0.71%
03-17
24606元/㎡
0.59%
03-24
24356元/㎡
1.02%
03-31
24104元/㎡
1.03%
04-07
23900元/㎡
0.85%
04-14
23933元/㎡
0.14%
04-21
23824元/㎡
0.46%
04-28
23682元/㎡
0.6%
05-05
23621元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
26982元/㎡
8.72%
2023-07
26432元/㎡
10.58%
2023-08
26112元/㎡
11.66%
2023-09
25447元/㎡
13.91%
2023-10
25040元/㎡
15.29%
2023-11
24218元/㎡
18.07%
2023-12
24343元/㎡
10.39%
2024-01
24514元/㎡
12.24%
2024-02
25060元/㎡
9.45%
2024-03
24356元/㎡
12.72%
2024-04
23818元/㎡
13.5%
2024-05
23621元/㎡
13.57%
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