小区整体环境比较干净整洁，绿化率约为35%，绿植覆盖程度也比较高，整体环境较好。小区内部设施比较完善，有乒乓球场、儿童娱乐设施等，丰富了居民的生活内容。小区路面基本上没有垃圾，较为干净。

小区于2007年竣工，距今房龄较老。小区整体建筑风格简约大方，外立面颜色以白色和红棕色为主，外立面维护较好，看起来较新。

小区建筑物类型为高层，容积率约为1.6，共有24栋楼，小区户型有3居室-6居室，户型面积在91㎡-284㎡左右。

小区出入口为南门、东1门（人行门）、西2门、北门、东2门、东1门、西1门、停车场，南门在仁和路与兴民路交叉口西北约150m处，东1门（人行门）在乐事大街附近，西2门在蟠龙路与香市路交叉口西南约100m处，临近140号楼，人车均可通行；北门在蟠龙路与香市路交叉口南约100m处，东2门在寮步镇三正世纪豪门25号附近，东1门在仁和路与香市路交叉口西南约200m处，西1门在兴民路与蟠龙路交叉口东北约200m处，此4个出入口禁止机动车通行；停车场在香市路附近，临近q房网（世纪豪门 店），仅限车辆通行。

小区保洁每日都会打扫小区，清理小区内的垃圾，认真负责，打扫的比较干净；物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全，物业整体服务较好。

小区监控分布密集，且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天都会巡逻，服务及时。

乐荟城lohocity距离小区约1km，居民外出逛街购物比较方便；台湾食品超市距离小区约289m，超市物品齐全，居民可到此处采购生活所需；美宜佳（蟠龙路店）距离小区约161m，满足居民日常的购物需求。

东莞市寮步医院距离小区约1.3km，居民外出就医比较方便；小美医生距离小区约118m，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便；寮步兴民药店距离小区约203m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。

启腾肉菜市场距离小区约1.4km，居民外出买菜比较方便；招商银行（寮步三正世纪支行）距离小区约189m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动（蟠龙大道三正豪园服务厅）距离小区约194m，居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看，小区周边便民服务配套较为齐全，居民日常生活方便。

钻石台球馆距离小区约348m，居民可以在这里打球；越界思哲国际影城（寮步店）距离小区约1.2km，居民可以在这里看电影。

对于预算较少的人群来说，可以考虑91㎡左右的3房，户型方正，南北通透，可以满足基本的生活需求。对于经济条件较好的家庭来说，可以考虑168㎡左右的5房，居住相对舒适，能够有更多私人空间。

对于面积较大的户型，业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭，可以加快房屋出售速度。业主出售前可以对房屋进行适当装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。

对于年轻的上班族可以选择91㎡左右的3房，租金相对较低，可以减轻经济负担；对于家中有子女和老人的租户，可以选择168㎡左右的5房，空间较大，居住体验更佳。

小区生活氛围较好，经常会看到小孩在小区内玩耍，小区内经常会有老人在一起下棋。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。小区内绿植较多，地面打扫的比较干净，居民居住体感较好。

小区部分业主是白领以及个体户人群，整体素质比较高。小区住户大多为一家三代住一起，邻里之间关系和睦。小区多为业主自住，居住氛围浓厚。