- 三正世纪豪门
- 17702 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 蟠龙路
- 东莞市三正房地产开发有限公司
- 东莞市三正物业服务有限公司
小区概述
- 三正世纪豪门位于东莞市寮步区寮步中心区板块，于2007年竣工，由东莞市三正房地产开发有限公司开发，小区权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为高层，容积率约为1.6，共有24栋楼，小区户型有3居室-6居室，户型面积在91㎡-284㎡左右。小区绿化率约为35%，绿植较多，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，绿植较多，整体环境较好；
- 乐荟城lohocity距离小区约1km，居民外出逛街购物比较方便。
缺点- 小区于2007年竣工，距今房龄较老；
- 小区车位较少，居民停车比较困难。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
三正世纪豪门公交站距离小区约191m，停靠公交车有369路，寮步劳动分局公交站距离小区约254m，停靠公交车有305路、350路、366路等，居民乘坐公交出行比较便利；香市路与蟠龙路交叉口距离小区约296m，居民自驾出行比较便捷，整体来看，交通比较便利。
附近学校
学前
7.5
小学
8.5
初中
8.0
25个
附近幼儿园
15个
附近小学
5个
附近初中
格林威尔幼儿园距离小区约214m，该校是一所民办幼儿园；东莞市寮步镇红荔小学距离小区约1.1km，该校是一所公办小学；香市中学距离小区约848m，该校是一所公办中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.9
停车便捷
7.9
物业服务
8.0
环境概况
小区整体环境比较干净整洁，绿化率约为35%，绿植覆盖程度也比较高，整体环境较好。小区内部设施比较完善，有乒乓球场、儿童娱乐设施等，丰富了居民的生活内容。小区路面基本上没有垃圾，较为干净。
建筑特色
小区于2007年竣工，距今房龄较老。小区整体建筑风格简约大方，外立面颜色以白色和红棕色为主，外立面维护较好，看起来较新。
楼栋分布
小区建筑物类型为高层，容积率约为1.6，共有24栋楼，小区户型有3居室-6居室，户型面积在91㎡-284㎡左右。
出入口
小区出入口为南门、东1门（人行门）、西2门、北门、东2门、东1门、西1门、停车场，南门在仁和路与兴民路交叉口西北约150m处，东1门（人行门）在乐事大街附近，西2门在蟠龙路与香市路交叉口西南约100m处，临近140号楼，人车均可通行；北门在蟠龙路与香市路交叉口南约100m处，东2门在寮步镇三正世纪豪门25号附近，东1门在仁和路与香市路交叉口西南约200m处，西1门在兴民路与蟠龙路交叉口东北约200m处，此4个出入口禁止机动车通行；停车场在香市路附近，临近q房网（世纪豪门 店），仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 938户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 游泳池；
- 乒乓球桌；
- 跑道；
- 老年活动中心；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区保洁每日都会打扫小区，清理小区内的垃圾，认真负责，打扫的比较干净；物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全，物业整体服务较好。
安保
小区监控分布密集，且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天都会巡逻，服务及时。
物业信息
物业信息
- 小区物业为东莞市三正物业服务有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共520车位
车位比
- 1:0.55
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
3个
购物中心
暂无
商场
70个
超市
9个
便利店
商业配套
乐荟城lohocity距离小区约1km，居民外出逛街购物比较方便；台湾食品超市距离小区约289m，超市物品齐全，居民可到此处采购生活所需；美宜佳（蟠龙路店）距离小区约161m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
东莞市寮步医院距离小区约1.3km，居民外出就医比较方便；小美医生距离小区约118m，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便；寮步兴民药店距离小区约203m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
启腾肉菜市场距离小区约1.4km，居民外出买菜比较方便；招商银行（寮步三正世纪支行）距离小区约189m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动（蟠龙大道三正豪园服务厅）距离小区约194m，居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看，小区周边便民服务配套较为齐全，居民日常生活方便。
休闲娱乐
钻石台球馆距离小区约348m，居民可以在这里打球；越界思哲国际影城（寮步店）距离小区约1.2km，居民可以在这里看电影。
三正世纪豪门近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
18129元/㎡
0.61%
02-18
18084元/㎡
0.25%
02-25
17961元/㎡
0.68%
03-03
17724元/㎡
1.32%
03-10
17611元/㎡
0.64%
03-17
17565元/㎡
0.26%
03-24
17408元/㎡
0.89%
03-31
17544元/㎡
0.78%
04-07
17629元/㎡
0.48%
04-14
17650元/㎡
0.12%
04-21
17702元/㎡
0.29%
04-28
17702元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
21197元/㎡
5.82%
2023-06
21793元/㎡
0.4%
2023-07
20185元/㎡
5.71%
2023-08
19135元/㎡
9.94%
2023-09
18850元/㎡
10.54%
2023-10
18749元/㎡
11.02%
2023-11
18384元/㎡
11.46%
2023-12
18104元/㎡
12.82%
2024-01
17990元/㎡
14.27%
2024-02
18059元/㎡
14.03%
2024-03
17408元/㎡
22.85%
2024-04
17702元/㎡
20.0%
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