- 永江花园
- 18948 元/㎡
- 2013-05
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 凤平路188号
- 东莞市永江房地产开发有限公司
- 东莞市永江物业管理有限公司
小区概述
- 永江花园小区位于凤岗区凤岗中心板块，于2013年竣工，由东莞市永江房地产开发有限公司开发完成。小区总占地面积约60522㎡，总建筑面积约172436㎡，共有14栋楼，容积率约为2.4。小区户型有2居室到4居室，户型面积约为66㎡-148㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，房龄较新；
- 小区距离铜锣湾动感之都时尚百货（凤岗店）较近，居民购物方便。
缺点- 小区距离地铁站较远，居民乘坐地铁出行较不便；
- 小区内车位较紧张，居民停车较不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约341m是凤岗华侨中学公交站，有莞915路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离新塘路/盛联路（路口）约216m，居民自驾出行也较便利；地铁10号线双拥街地铁站距离小区约3.4km，居民乘坐地铁出行较不便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
8.7
29个
附近幼儿园
7个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区158m左右有赛斯国际幼儿公学（凤平分园），该园是一所民办幼儿园；距小区1.6km左右有凤岗宏盈实验小学，该校是一所公办小学；东莞市华侨中学距离小区约231m，该学校是公立学校。
居住品质
小区绿化
8.1
舒适程度
7.4
新旧程度
8.4
停车便捷
8.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为31%左右，小区道路两旁都种有绿植树木，修剪比较精致，可供居民观赏。小区内有篮球场、游泳池等运动设施，方便居民日常运动、锻炼身体。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以灰色、白色和褐色为主色调。小区外立面维护程度较好，没有出现明显的墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约60522㎡，总建筑面积约172436㎡，共有14栋楼，容积率约为2.4。小区户型有2居室到4居室，户型面积约为66㎡-148㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有5个出入口。北门靠近五连新塘路，西门靠近凤平路，东门靠近盛联路，这3个出入口人车均可通行。北1门位于2栋楼西北侧，暂无法通行。停车场位于北门西侧，仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2013-05
总户数
- 1250户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 喷泉；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，工作人员认真负责，能及时解决业主的问题。小区内设有快递收发点，方便居民不在家时收取快递。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区物业会定期派人修剪绿植，景观维护较好。
安保
小区的出入口处安排有保安24小时执勤，外来人员进入小区需进行严格检查方可允许入内，居民的人身财产安全有保障。小区公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为东莞市永江物业管理有限公司。
物业费用
- 2.60元/㎡/月
车位
- 共745车位
车位比
- 1:0.60
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
35个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，铜锣湾动感之都时尚百货（凤岗店）距离小区约2.2km，居民可来此购物休闲；距离小区79m左右有比邻生活超市（五联店），超市物品种类齐全，住户购物方便快捷，满足日常生活所需。
医疗资源
凤岗人民医院距离小区约1.2km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区大约667m有邹志高卫生所（联兴路店），居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套完善，距离小区1km左右有东莞市凤岗景泰农贸综合市场，可供居民日常采买；距离小区163m左右有东莞市农村商业银行（五联分理处），居民可来此办理一些金融类业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多，距离小区298m左右有足疗，居民下班后可以来这里泡脚放松；距小区314m左右有热血网吧，居民可以来这里上网娱乐。
永江花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
19958元/㎡
0.18%
02-18
19974元/㎡
0.08%
02-25
19971元/㎡
0.02%
03-03
19917元/㎡
0.27%
03-10
19816元/㎡
0.51%
03-17
19698元/㎡
0.6%
03-24
19524元/㎡
0.88%
03-31
19316元/㎡
1.07%
04-07
19195元/㎡
0.63%
04-14
19056元/㎡
0.72%
04-21
18962元/㎡
0.49%
04-28
18948元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
22516元/㎡
15.84%
2023-06
22328元/㎡
16.55%
2023-07
22368元/㎡
16.4%
2023-08
21997元/㎡
17.78%
2023-09
21696元/㎡
18.91%
2023-10
21107元/㎡
21.11%
2023-11
20527元/㎡
23.28%
2023-12
19854元/㎡
9.57%
2024-01
19875元/㎡
11.56%
2024-02
19980元/㎡
11.23%
2024-03
19524元/㎡
12.87%
2024-04
18948元/㎡
16.34%
永江花园问答
永江花园周边小区房源
永江花园同区域房源推荐
