花香十二院解读
谢伟
2020-09-02
特色
【小区户型】小区共12栋，分为8大栋，分别是君美阁、君德阁、君文阁、君雅阁、君智阁、君慧阁、君荣阁、君华阁
【其他描述】小区物业：东莞市康联物业管理有限公司 物业管理费2.4元/平 物业人员 服务热情 恪尽职守 非常好
【生活配套】小区西北角就是水北公园，休闲散步又多了一个好地方，大润发超市就是西北角800米处，生活是非常便利。
不足
车位紧缺，导致乱停乱放现象
艾春阳
2020-04-21
乐有家
特色
【轨道交通】2公里即珊美地铁站及靠近S256省道，小区楼盘在厚沙路地带，楼下有多路公交车可达厚街各个镇区。
【小区户型】小区一共12栋，68-78两房，78-82-88-96-112三房，97-113-132四房。
【小区设施】游泳池，篮球场，儿童游乐场，人车分流，安全质量高。
【房屋品质】2014年开盘，2015年交楼，厚街本地开发商康联物业，质量有保障。
不足
小区车位比较紧张。。
魏浚松
2020-03-07
方格地产
特色
【小区户型】小区共12栋，两房68.78.三房78.82.88.96.112四房94.113.132.
【小区设施】游泳池，篮球场，儿童乐园，人车分流，安全质量高。
【房屋品质】2014年开盘，2015年毛坯收楼，厚街本地开发商康联物业，质量有保证。
【居民素质】小区自主为主，邻里关系和睦，租客群体小，自主又以年轻人居多。
不足
小区地下车位比较紧张，车位比例3：1
蔡伟
2019-10-17
特色
【轨道交通】2公里即姗美地铁站口及靠近S256省道。小区楼盘在与厚沙路地带，楼下有多条公交8可达厚街各个镇区
【小区户型】小区有12栋68-78是两房88-112平是三房，132平是4房全部朝南向 采光好 适合居家
【小区设施】小区设有篮球场，3个分布的儿童乐园，400平的游泳池，地下停车场，人车分流
【生活配套】小区对面800米就是凤山公园，医院有厚街医院 购物有万和百货，华润等大商场，楼下各大银行
【居民素质】小区自住为主，邻里关系和睦，租客群体小，自主又以年轻人居多。
不足
配套不太成熟，车位紧张。
丘清清
2020-12-24
华浩置业
特色
【小区户型】小区多数为两梯四户，有90-110多南北通透的户型。还有大户型的120平的四房户型
【小区设施】小区中心设有儿童滑梯等娱乐设施，还有空旷的小广场
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄在1-70岁之间入住率高达85以上
不足
繁华地段，靠近交通主干道，靠近路边的楼栋会有点吵，人流比较多上班高高峰期有些拥挤。
蒙美菊
2020-07-10
特色
【小区户型】小区均为两梯五户，南北通透，主推大户型，120㎡三房为主力户型，140平为四方两卫
【小区设施】小区中心绿化良好，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【居民素质】小区老人小孩会相对多点，小区多以三代人为主，会有老人来帮照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
车位紧缺，导致乱停乱放现象
黄紫颖
2019-07-02
特色
【小区户型】小区共12栋，两房68，78，三房78，82，88，96，112，四房97，113，132。
【小区设施】游泳池，篮球场，儿童乐园，人车分流，安全质量高。
【房屋品质】2014年开盘，2015年毛坯收楼，厚街本地开发商康联物业，质量有保证。
不足
配套不太成熟，车位紧张。
张飞
2019-05-30
特色
【轨道交通】距离地铁2号线珊美站约1700米，小区出口处有6路公交车站，直达厚街中心商业圈。
【小区户型】小区有12栋68-78是两房88-112平是三房，132平是4房全部朝南向 采光好 适合居家
【其他描述】康联房地产开发，管理费2.4每平，物业管理很严格。
【小区设施】小区内有200平泳池，篮球场，儿童游乐园，小区都是地下车库，人车分流，车位充足比例1：1
【生活配套】2公里内有厚街双岗大道卫生站，大润发超市在小区北角500米处，步行800米就可到达凤山公园。
不足
紧靠厚沙路，涌口大道，车流量大，灰尘大
黄犁华
2018-12-07
乐有家
特色
【小区户型】小区共12栋，2梯5户68-78平的两房，88-122平的三房，132平的四房，楼栋间距大采光通风。
【其他描述】小区物业：康联物业管理有限公司，物业费是2.4元/平，物业人员服务热情，恪尽职守。
【小区设施】小区有设有篮球场，3个分布的儿童乐园，带有400平米的游泳池，地下停车场，人车分流，车位充足。
【生活配套】小区对面800米就是凤山公园，医院有：厚街医院，购物有：百佳、万和百货、华润等大型商场。楼下各大银行
不足
小区紧靠厚沙路，车流量大马路边的房子白天可能较吵。没有满五年，税费高。
张成
2018-12-21
特色
【轨道交通】距离二号线珊美地铁口仅1701米 交通干线发达
【小区户型】小区共十二栋 两梯五户 68-78平两房 88.132平三房四房 楼栋间距大采光好
【小区设施】小区内设有篮球场，三个分布的儿童乐园，带有四百米的游泳池，地下停车场 人车分流，车位充足
【生活配套】小区对面800米就是凤山公园，医院有厚街医院 购物有万和百货，华润等大商场，楼下各大银行
【房屋品质】小区2013年开盘，经熟悉业主反馈，房屋从未出现漏水受潮隔音不好等现象 入住率高
不足
小区一期君美阁，君德阁紧靠厚沙路，车流量大，白天较吵，周围商业交通配套不成熟
胡香红
2020-04-03
特色
【小区户型】小区一共12栋，68-78两房，78-82-86-96-112三房，113-132四房
【小区设施】小区自带一个露天游泳池。篮球场，儿童乐园全部都有
【房屋品质】2014年开盘，2015年交楼。厚街本地开发商，康联物业，比较有保障。
不足
目前配套不是很完善。 小区车位很紧张。
田友华
2018-11-18
方格地产
特色
【小区户型】小区总共有12栋，两房户型有68、78，
三房户型有78、88、96、112
四房户型有97、132
【其他描述】小区管理费2.4元/平方米，物业公司是本地的康联物业管理有限公司。
【房屋品质】房子是2014建的新小区，科学的栋数布局，是厚街本地知名开发商：康联房地产开发，房屋质量有保障！
【居民素质】小区自住为主，邻里关系和睦，租客群体小，自主又以年轻人居多。
不足
小区地下车位比较紧张，车位比例是3:1
账号已注销
2018-08-17
特色
【轨道交通】距离地铁2号线珊美站仅1000米，小区出口处有6路公交车直达厚街中心商圈，801路可达虎门高铁站
【小区户型】小区户型有68-88平米，朝东向南，主打户型有96到132平米南北通透，通风采光
【小区设施】小区内自带花园，车位充足，景观非常好，中心区有500平米的露天游泳池，周边有凉亭，羽毛球场
【生活配套】小区对面800米是凤山公园，休闲散步的好地方，大润发超市就在小区东北角800米处，生活非常便利
不足
君美阁，君德阁傍边是厚沙路，白天相对有点吵，晚上就很安静了，小区配套不成熟
邓小展
2018-11-24
特色
【小区户型】小区共有12栋、两梯五户、68-78平米的两房、88-112平米三房、132的四房
【其他描述】健联房地产开发有限公司、管理费2.4/平、物业管理比较严格、也很尽责
【小区设施】小区有篮球场、儿童游乐园、带有400平的游泳池、拥有地下停车场、人车分流、车位充足
不足
小区比较新、都没有满五年、税费比较高、周围较空旷、人气不足
罗梦男
2018-10-24
富发地产
特色
【小区户型】小区两房68-88平米，朝东南向 96-133平米三房 南北通透，采光好 适合居住。
【小区设施】小区内有篮球场儿童游乐园 带有400平米游泳池小区都是地下车库 人车分流 车位比列1:1 车位充足
【生活配套】小区西北角就是水北公园，休闲散步又多了一个好地方；大润发超市就在小区东北角800米处，生活非常便利
不足
小区紧靠厚沙路 涌口大道，车流量大，白天较吵 但是近厌恶设施
林培杰
2018-12-04
房优汇
特色
【小区户型】小区两房68-88平米.朝东南向96-133平米三房南上通适， 采光好适合居住。
【小区设施】小区内有篮球场,儿童游乐园,带有400平米游泳池,地下车库,位比列1:1车位充足，人车分流车
【生活配套】小区西北角就是水北公园，休闲散步又多了一个好地方;大润发超市就在小区东北角800米处,生活非常便利
不足
小区还没满五年，个税偏高
账号已注销
2019-12-25
特色
【轨道交通】花香厚沙路门口这边有个公交站，大概20米左右！离地铁口1.3公里！
【小区户型】小区总共8大栋，12小栋，分别是68-78的两房，96-112三房，132的四房！楼间距比较宽，舒适
不足
目前配套不是很完善，相对远一些
袁飚
2018-08-31
特色
【小区户型】小区共12栋 户型有68 78平两房 88 96 112平三房 97 132平四房 楼距很宽采光十足
【其他描述】小区物业：东莞市康联物业管理有限公司 物业管理费2.4元/平 物业人员 服务热情 恪尽职守 非常好
【小区设施】小区人车分流 均为地下停车场 车位充足 比例：1:1 绿化500平 自带200平游泳池
不足
小区位于厚沙路 主干道 平时车辆较多 灰尘比较大 小区楼盘很新 所以交易税费比较多 价格也贵
胡香红
2018-12-31
特色
【小区户型】小区共12栋，分为8大栋，分别是君美阁、君德阁、君文阁、君雅阁、君智阁、君慧阁、君荣阁、君华阁
【小区设施】小区设有篮球场，3个分布的儿童乐园，400平的游泳池，地下停车场，人车分流
【生活配套】小区对面800米就是凤山公；离大润发800米，楼下就是商业街，西面菜市场500米左右，生活比较方便
不足
小区旁边就是厚沙路，君美阁和君德阁会有点吵，这边的话有点偏，后面农民房比较多
张威
2018-11-20
乐有家
特色
【小区户型】小区总共有12栋，两梯五户，68-78平米的两房，88-112平米三房，132的四房
【小区设施】小区有篮球场，儿童游乐园，带有400平的游泳池，拥有地下停车场，人车分流，车位充足
【生活配套】小区对面800米是凤山公园，休闲的好地方，离大润发800米，小区自带商业街，部分已经营业
不足
小区比较新，没有满五年，税费比较高，周边人流量不是很多
